پنجم ، شماره 1251 مه 1997 ، سال ارديبهشت 1376 ، 10 شنبه 20
|
|
مسكن و زمين قيمت از آمارگيري نتايج
شد اعلام درتهران
.است همشهري روزنامه به متعلق و محفوظ حقوق تمام
شدت درسال 1374 كه تهران شهر در مسكن قيمت افزايش:شهري سرويس.
به نسبت آن قيمت متوسط و يافت ادامه هم بهار 1375 در بود ، گرفته
سالانه‌اي رشد بهار 74 با مقايسه در و درصد از 38 بيش رشدي زمستان 74
.داشت درصد از 93 بيش
ميانگين‌قيمت و شد تعديل حدي پارسال‌تا تابستان در شديد رشد اين
درصد نيم همان‌سال بهار به نسبت درتابستان 75 مسكن مربع متر يك
به نيز امروز به تا كند و بطئي كاهش اين مي‌رسد نظر به كه يافت كاهش
.باشد داشته ادامه مسكن بازار در ركود علت
كه‌توسط تهران در مسكن و زمين ازقيمت آمارگيري نتايج آخرين بنابر
اقتصاد بولتن شماره آخرين قالب در اقتصادمسكن و برنامه‌ريزي دفتر
واحد مترمربع يك فروش قيمت متوسط:است شده منتشر تازگي به مسكن
در و تومان هزار حدود 157 پارسال بهار در تهران شهر در مسكوني
.بود تومان هزار پارسال 152 تابستان
بين تفاوت كه شده باعث مختلف مسكن‌درنقاط كيفيت گزارش اين بنابه
به‌طوري.باشد زياد بسيار تهران شهر در مسكن قيمت كمترين و بيشترين
تابستان و بهار در مسكن مترمربع يك براي پرداختي قيمت بيشترين كه
در) تومان هزار و 425 هزار ترتيب 385 به مرغوب خانه‌هاي براي پارسال
تومان هزار ترتيب 36 به نامرغوب خانه‌هاي براي آن كمترين و (يك منطقه
.است (و 15 منطقه‌هاي 13 در) تومان هزار و 40
:تهران‌مي‌افزايد در مسكوني بهاي‌واحدهاي اجاره مورد در گزارش اين
در (آپارتماني و ويلائي) مسكوني واحد مربع يك‌متر بهاي اجاره متوسط
.است بوده تومان تابستان 540 در و تومان بهار 517
بهارپارسال در مترمربع برحسب بهاي‌پرداختي اجاره متوسط بالاترين
متوسطاجاره پائين‌ترين و تومان تهران‌با 932 منطقه 3 به مربوط
بوده ريال و 311 هزار با 3 تهران منطقه 9 به مربوط نيز پرداختي بهاي
.است
در شهرتهران در مسكن مترمربع يك اجاره‌بهاي متوسط گزارش بنابه‌اين
پارسال درتابستان و درصد آن 4/20 از قبل به‌فصل نسبت پارسال بهار
.است داشته رشد درصد سال 5/2 بهارهمان به نسبت
بهارسال 74 به نسبت پارسال بهار بهادر اجاره سالانه افزايش آهنگ
سال 74 به‌تابستان نسبت پارسال درتابستان و درصد تهران 1/46 در
به نسبت مقايسه‌سال 74 در ارقام اين.است درصدبوده معادل 3/48
.مي‌دهد نشان را بها اجاره رشد حدود 2برابر سال 73
درتهران پارسال بهار در (كلنگي خانه)زمين مترمربع يك قيمت متوسط
تومان هزار به 119 رقم اين درتابستان كه بود تومان هزار 109
.رسيد
با به‌منطقه 19 متعلق زمين قيمت سطح‌متوسط كمترين پارسال بهار در
نيز زمين قيمت متوسط بالاترين و مترمربع هر براي تومان هزار 5/63
.است بوده مترمربع هر براي با 191هزارتومان يك منطقه به مربوط
و دربهار تهران شهر در زمين يك‌مترمربع قيمت ميانگين مقايسه
سال 74 مشابه مدت به نسبت قيمت‌ها افزايش نيزبيانگر پارسال تابستان
.است
سال به‌زمستان نسبت پارسال بهار در مربع‌زمين متر يك قيمت رشد نرخ
(سالانه رشد) سال74 بهار به نسبت و (فعلي رشد)درصد معادل 3/8 74
سال تابستان به نسبت و است بوده تهران شهر كل در درصد معادل 1/35
.است داشته رشد درصد 74معادل 51
قبل سال مشابه فصل به نسبت فصل هر رشد يعني بلندمدت‌تر ، نوسانات
نشان تهران شهر مختلف نقاط در زمين قيمت در را بي‌سابقه‌اي افزايش
.مي‌دهد
