پنجم ، شماره 1317 جولاي 1997 ، سال مرداد 1376 ، 31 پنجشنبه 9
|
|
آينده قرن در برج‌ها انساني نماي
.است همشهري روزنامه به متعلق و محفوظ حقوق تمام
بخش واپسين - بزرگ شهرهاي در برج‌سازي رهيافت‌هاي و تنگناها
كتاب از نقل به قرن‌آينده در برج‌سازي ويژگي‌هاي از بخشي:اشاره
از پيش شماره در شولر نوشته‌ولفگانگ سازي بلندمرتبه اساسي مسائل
پس غول‌پيكر سازه‌هاي به دارد نگاهي بخش ، واپسين.گذشت گراميتان نظر
معنوي و مادي نيازهاي بين هماهنگي ايجاد لزوم آن در كه سال 2000 از
.است گرفته قرار تاكيد مورد وي ، كار و سكونت محل بين ارتباط و انسان
با ايجادفضايي توانايي نما ، ومفصل‌بندي كنج در واقع دفترهاي
نحو به كف ، مساحت به مساحت‌شيشه نسبت افزايش ازطريق را بالا كيفيت
حدانعطاف‌پذيري بالاترين به مي‌توان زماني.مي‌دهد افزايش چشمگيري
محدوده 8 اين در مساحت‌كف درصد كه80 يافت فضادست طرح‌ريزي در
بازاريابي امكان طبقات ، افزايش‌عمق با.باشد داشته متري‌قرار
حاصل مسئله اين از كه جديدي نتيجه.كاهش‌مي‌يابد شدت به فضا براي
ساختمان‌ها جديد نسل در كه ساختمان‌هاست چشمگير شدن باريكتر آمده
.هستيم آن شاهد بلند ، ساختمان‌هاي بويژه
شيشه‌اي‌نماي سطح نيز بيروني نماي تراس‌هادر و حفره‌ها گرفتن كار به
و سازنده براي آن هزينه لحاظ از اما افزايش‌مي‌دهد ، را ساختمان
كاربرد در بايد منطقه ناخالص به خالص مساحت نسبت لحاظ از آن كارآيي
.كرد تامل شيوه اين
عمومي ارتباط
مي‌شوددر بزرگتر هسته لاجرم ساختمان‌هاي‌بلند ، شدن پيشرفته‌تر با
و هسته درون عناصر به رسيدن براي بايد كه مسيري و افراد فاصله نتيجه
براي ديگر كه برسد حدي به است ممكن كنند ، طي طبقه در مختلف نقاط يا
.نباشد پذيرفتني بازار
و كرد طرح‌ريزي خوبي به بايد هسته‌را درون و پيرامون در تردد
.كرد محدود آسانسور با دسترسي به نبايد را طبقات بين عمومي ارتباط
ايجاد و آنها در رسوخ امكان كه باشد طوري بايد كف طرح‌دال‌هاي
آسانسورهاي يا داخلي پلكان تعبيه و ديد ايجاد براي خالي فضاهاي
.باشد داشته سريع‌السيروجود
از حاكي آنها پذيري انعطاف لزوم و شبكه‌ها شبكه‌هاطرح‌ريزي طرح‌ريزي
شبكه‌هاي 1350.است سقف شبكه‌هاي و سازه‌اي شبكه‌هاي ابعاد اهميت
به مركز فاصله كه جزرهايي با دارند ، ترجيح سقف براي ميلي‌متري
بر ستون‌ها مركز به مركز فاصلهباشد ميلي‌متر از 1350 مضربي مركزشان
.دارد ترجيح متري فاصله 1/8 و مي‌شود تعيين اداره هر خاص شرايط حسب
:طبيعي نور
به‌شمار اساسي الزامات از اين برسدو حداكثر به بايد طبيعي نور
كف 73تا 78 از آن آستانه فاصله راكه پنجره ارتفاع.مي‌رود
.رساند حداكثر به بايد است ، سانتي‌متر
در كه آمده به‌وجود گرايشي گذشته سال چند در:خدماتي هسته طراحي
اختصاص تاسيساتي وساير ارتباطي مكان‌هاي به هسته‌ها ، فضايي درون
كه است بديهي.مي‌گرفتند هسته‌قرار حول قفسه‌هايي در كه‌معمولا يابد
افزايش موجب مي‌برد ، بالا را هزينه كه حال عين در شرايط اين تامين
.شد خواهد نيز كارآيي
آزاد آوردن‌فضاي فراهم و هسته درون تاسيسات‌در همه استقرار مزاياي
.دارد بسياري اهميت اجاره‌داران هسته‌براي دور ديوار در
و مطبوع تهويه عرصه‌هاي‌گرمايش ، در ساختمان ساختمان‌خدمات خدمات
عهده از تا شد خواهد وكامل‌تر پيچيده‌تر روز به روز تعويض‌هوا
درمحيطهاي سرعت به كه رايانه ازفن‌آوري استفاده از ناشي نيازهاي
.برآيد مي‌يابد گسترش كار
در كه اداري فضاي در كف سامانه‌هاي‌اجراي مسئله به سازندگان
را زيركف تاسيسات به دسترسي وامكان باشند تغيير قابل درازمدت
و آينده در بيشترآنها چه هر تكامل و توجه‌دارند آورند ، فراهم
.دارد اساسي اهميتي آن سرمايه‌اي هزينه كاهش
شهرهاي اندازه به بلند ، جمعيتي سازه‌هاي كه آنجايي جمعي‌از فضاي
:داشت خواهند گذشته
.ادغام‌كرد بلند ساختمان‌هاي رادر لازم ساخت‌هاي زير بايد (1
.است نابودي حال در خصوصي و بخش‌عمومي بين قديمي تمايز (2
مراكزخريد ، با برج‌ها زير سكوهاي ساختمان‌در داخل چشم‌اندازهاي (3
و مذهبي تماشاخانه‌ها ، مراكز درماني ، نوشگاه‌ها ، تسهيلات غذاخوري‌ها ،
.شد خواهند جمعي‌تلفيق فضاهاي
و يافت خواهد قوي هويتي آن كاربران براي بلند ساختمان سكوي چون (4
باشد الهام‌بخش بايد سكوها معماري كرد ، خواهد تداعي را محلي جامعه‌اي
.كند تقويت را روحيه‌ها و
كه بود خواهند بلندي‌موفق ساختمان‌هاي آينده سال 2000در از پس
:از عبارتند و باشند انسان نياز جنبه هردو نشانگر
وبيروني دروني ارتباطي شهري وزمينه فرهنگ با ساختمان‌ها اين (1
.داشت خواهند
نسبت‌ناخالص نظر از نمونه طبقات بود ، با خواهند باريك شكل‌هايي (2
برجهايند لنگر كه سكوهايي و برج‌ها داخل در فضاهاي‌جمعي كه خالص ، به
.مي‌شوند متوازن
.خواهدبود انساني مقياس در فضاهايي‌شهري آنها داخلي فضاهاي (3
آن‌سوي محيط به بصري دسترسي كه خواهدبود گونه‌اي به آنها طراحي (4
.ميسرمي‌كند را كار داخلي فضاي
كاربران انتخاب حق كه مي‌شوند پرانگيزه‌اي محيطهاي ساختمان‌ها اين (5
.كنند كنترل را آنها رفتار آنكه نه مي‌دهند افزايش را
كردن‌در انساني گنجاندن‌عامل مي‌تواندبا سازنده كه را مزايايي
:بهره‌مندشود آنها از خود توسعه
براي هم و باشد پرقدرت فردي بيانيه يك هم كه ساختماني ايجاد فرصت (1
.باشد جذاب كلي طور به عموم
جامعه‌محلي براي كه برابرساختمان‌هايي در طرح‌ريزي مراجع چون (2
سازنده نشان‌مي‌دهند ، مساعد واكنشي همراه‌مي‌آورد ، به مزايايي آنها
بگيرد نظر در كار انجام حس گرفتن براي كوتاهتري مي‌تواندزمان‌بندي
.مي‌دهد كاهش را هزينه‌ها نهايت در اين كه
نفع‌عموم به پيشنهادي توسعه كه تشخيص‌دهند طرح‌ريزي مراجع وقتي (3
تشويقي كف افزايش‌مساحت سازنده به عنوان‌پاداش به است ممكن است ،
.بدهند
به‌وجود شده انساني ساختمان دريك كه پسندي مشتري ويژگي‌هاي (4
چشمگيري رقابت‌برتري عرصه در بلند كه‌ساختمان مي‌شود سبب مي‌آيد ،
.كند پيدا
سرمايه‌گذاري سازندگان به آينده ساختمان‌هاي‌بلند كردن انساني (5
.مي‌دهد نويد را بالا بازده و كم خطر با
