شمال آوردهاند هجوم بفروشها و بساز
محيطي زيست آستانهبحران در تهران
احداث تهران در مسكوني واحد از 150هزار بيش سالانه *
به تهران دل در جديد شهر يك سال هر عبارتي به و ميشود
ازاين ميدهدبسياري نشان نيز بررسيآمارها.ميآيد وجود
ميشوند احداث تهران شمالي مناطق در واحدها
و طبيعي چشماندازهاي وجود به تهران شمال صفاي *
روز هر اما بود ، دلچسباش سكوت و بزرگ و كوچك باغچههاي
بهبرجهاي باغچهها تبديل و منطقه اين بافت تغيير شاهد
هستيم مسكوني
از تهران شمالي مناطق در روزافزونساختوساز گسترش
چندان نه آينده در را منطقه اين كارشناسان برخي ديدگاه
.داد خواهد قرار زيستمحيطي بحران يك آستانه در دور
مسكن ، انبوهسازان حضور واسطه به شهر از منطقه اين امروزه
زيست منطقه يك تا است شبيه عظيم كارگاه يك به بيشتر
.شهري
جريان در اخيرا تهران شهرداري معماري و شهرسازي معاون
واحد از 150هزار بيش سالانه:كرد اعلام همايش يك برپايي
شهر يك سال هر عبارتي به و ميشود احداث تهران در مسكوني
نشان نيز بررسيآمارها.ميآيد وجود به تهران دل در جديد
تهران شمالي مناطق در واحدها اين از ري بسيا ميدهد
.ميشوند احداث
اين در زندگي كه پائيد نخواهد زماني دير ميشود گفته
.شد خواهد مواجه بحران با حداقل ممكن ، غير نه اگر منطقه
اضافه فروش روند ميكنند پيشنهاد كارشناسان رو اين از
.شود محدد و كنترل بايد شهر از بخش اين در تراكم
از نگراني با تهران ، شمالي مناطق قديمي ساكنين از شماري
وجود به تهران شمال صفاي:ميگويند موجود ، وضعيت بروز
سكوت و بزرگ و كوچك باغچههاي و طبيعي چشماندازهاي
و منطقه اين بافت تغيير شاهد روز هر اما بود ، دلچسباش
.هستيم مسكوني بهبرجهاي باغچهها تبديل
نه آيندهاي در تهران زيباييهاي:ميگويد محمدي گل حسن
براي كه شد خواهد تبديل قصه و خاطره يك به دور چندان
.ميشود نقل آينده نسلهاي
به افراد تمايل بر روز هر ميدهد نشان واكاويها
سويي از و شهر شمالي مناطق در مسكن بخش در سرمايهگذاري
نيز مسكن بخش فعالان.مييابد فزوني محلات اين در زندگي
به كشور نزديك و دور شهرهاي ساير حتي و شهر نقاط ساير از
برافراشتن به مدتي اندك در و آورده هجوم منطقه اين
اين در توجه قابل نكته.ميورزند مبادرت بلند ساختمانهاي
.است ساز و ساخت امر در بومي غير افراد حضور ميان ،
:ميگويد اينباره در شهروند يك عنوان به پيمائي خليل
و بساز ساحت در كه است مقولهاي محلهها ، بافت و هويت
و تاخت معرض در ثمن به را آنها و ندارد مفهومي بفروشها
كه باغچهاي ممكن ، كمترزمان در.ميدهند قرار خود تاز
دريافت از پس و قطع شدهاند ، خشكانده عمد به آن درختان
.ميسازند مرتفع ساختمانهاي مجوز ،
در فقط كه دارم سراغ را بفروشي و بساز:ميافزايد وي
يكباره به اما ميكرد ، فعاليت نازيآباد و شهرري محدوده
حال در و آورده خيزش شميران سوي به همكارانش از يكي توسط
.است سازي ساختمان
مناطق به بفروشها و بساز رويكرد ميدهد نشان نيز آمارها
معاونت كه است موضوعي اين و است افزايش روبه تهران شمالي
تاييد مورد شمالي مناطق شهرداريهاي معماري و شهرسازي
.ميدهند قرار
شهرداري معماري و شهرسازي معاون -يزدي دنكوب حسين مهندس
نشان آمارها در دقت و تامل كمي:ميگويد تهران يك منطقه
در و ميآيد تهران شمالي مناطق سر بر بلايي چه كه ميدهد
.شد خواهيم روبهرو بحراني چه با آينده
پروانه صدور ميانگين تا 78 سالهاي 72 طي وي گفته به
بود سال در مترمربع هزار و 300 ميليون يك حدود ساختوساز
هزار و 450 ميليون به 2 (79) گذشته سال در رقم اين كه
رغم به نيز جاري سال نخست ماه سه در و رسيد مربع متر
بنا مربع متر هزار حدود 900 احداث مجوز سال ، اول تعطيلات
صدور ميشود پيشبيني روندي ، چنين با و است شده درخواست
ميليون از 3 بيش به منطقه اين در صرفا بنا احداث مجوز
.برسد جاري سال پايان تا مربع متر
شهر شمالي مناطق به هجومبسازوبفروشها و گسيل چرايي در
.و متزلزل قوانين و مالي سياسي ، اقتصادي ، عوامل با تهران ،
.ميشويم روبهرو..
چنين عامل اصليترين:ميگويد يزدي دنكوب مهندس
سرشار سود سرمايه ، امنيت جمعيتي ، مسائل به مربوط رويكردي
و سياستها ثبات نبود و رونقي كم سويي از و مسكن بخش در
.است كشاورزي و صنعت بخشهاي در سرمايه امنيت فقدان
بخش همچون بخشي هيچ حاضر حال در كه است اين امر واقعيت
حال عين در و بالا و آني سوددهي و رونق داراي ساختمان
وجود البته.نيست سرمايه امنيت بالاي ضريب از برخوردار
.ميباشد موثر رويكرد اين در نيز شهرسازي قوانين برخي
گرايش سبب نيز پيراموني شايعات بروز و مقررات ثبات عدم
.است شده ساز و ساخت افرادبه
و ساخت ضوابط تعيينكننده تنها تهران شهرداري كه آنجا از
محروميت اعمال به قادر شهرداري مناطق نيست شهري ساز
.نيستند بنا احداث پروانه درصدور
پيامدها
معماري ، و شهرسازي امور كارشناسان از بسياري باور به
بروز سبب تهران ، شمالي مناطق به بسازوبفروشها رويكرد
روي فرا در معضلات آمدن پديد نيز و زيستمحيطي بحران
زيست براي مناسب مكاني فقدان نتيجه در و شهري مديريت
.شد خواهد شهروندان
و شرايط ميگذرد ، كه روزي هر:ميگويد افتخارنژاد كامران
نبود دليل به.ميشود سختتر تهران شمال در زندگي گونه
جاري معابر در پسابها فاضلاب ، جمعآوري صحيح سيستم يك
.ميكند ناراحت را شهروندان آن ، مشمئزكننده بوي و ميشوند
با بيشمار عدهاي هجوم منزله بنابه احداث مجوز هر دادن
بيش كه باغچهاي در.است بخش اين به فراوان اتومبيلهاي
دستگاه يك كدام هر شايد و نميكردند زندگي نفر از 5
و ميشود احداث طبقهاي چند ساختمان داشتند ، اتومبيل
زندگي آن در سواري اتومبيل چند با كدام هر خانوادههايي
ساليان طي كه ميشود محقق شرايطي در مساله اين و ميكنند
عمومي معابر شهروندان ، و خودروها شمار با متناسب اخير
ترافيك كه است طبيعي رو اين از.است نشده احدث مناسبي
رهگذر از البته و آيد وجود به عمومي معابر در سنگين
داشتن به روزگاري كه تهران شمال وضعيتي ، چنين حاكميت
سيل در امروزه ميباليد ، خود مصفاي محلههاي و پاك هواي
.است غوطهور نازيباييها و هوا و صوتي آلودگيهاي و دود
:ميگويد تهران يك منطقه شهرداري معماري و شهرسازي معاون
و غيرمنطقي افزايش سبب بفروشها و بساز گرايش و خيزش
ممكن شرايط اين و شد خواهد منطقه اين در جمعيت نشده حساب
و اجتماعي ناهنجاريهاي افزايش موجب نخست قدم در است
است پيامدي نيز شهري خدمات كيفي و كمي افتشود ناامني
با.ميباشد تصور قابل بفروشها و بساز هجمه رهگذر در كه
و فرهنگي مراكز سبز ، فضاي سرانه كمبود با روندي چنين
سرانه كاهش همچنين و مساجد تاتر ، سينما ، شامل هنري
و ترافيك آشفتگي.شد خواهيم مواجه آموزشي فضاهاي
از نيز شهروندان حقوق ناانگاشتگي و شدها و آمد نابساماني
سيماي متاسفانه و ميآيد شمار به پيامدها جمله اين
.است شده جلوهگر و نمايان اكنون پيامدها اين نازيباي
سطح افزايش حال عين در و آب شديد كمبود:ميافزايد وي
لايههاي جنس به توجه با.است درك قابل نيز شهري فاضلاب
و قنوات به فاضلاب نفوذ احتمال و زمينه متاسفانه زمين ،
آلودگي معناي به موضوع اين و مييابد افزايش آب چاههاي
كلام جان.است محيطي زيست بحران نتيجه در و آب منابع
سوي به گام يك بنا ، ساز و ساخت مجوز هر صدور با اينكه
.ميشويم نزديك محيطي زيست بحران با مواجهه
راهكارها
و موجود بغرنج وضعيت از تهران شمالي مناطق رفت برون براي
محيطي ، زيست و مديريتي بحرانهاي با شدن روبهرو از پرهيز
.ميكنند پيشنهاد را راهكارهايي مسئولان ، و كارشناسان
شهري مديريت وحدت و سازي يكپارچه با:ميگويد يزدي دنكوب
و شهرداري مشاركت با ساز و ساخت به مربوط مقررات اصلاح و
فروش روند كاهش يا و توقف به نسبت ميتوان مسكن وزارت
شهرداري در تراكم فروش بپذيريم اگرورزيد مبادرت تراكم
به ديگر چاه اين ميباشد ، نفت درآمد به دولت تكيه شبيه
براي ذخيرهاي هيچ و داده دست از را خود كارايي تدريج
درآمد ساختار اصلاح با شهرداري رو اين از و ندارد آينده
خانوار هر) شهر ساكنان تمامي مشاركت بر تكيه با خود
(سال هر در خود كسب محل يا سكونت ، محل ماه يك اجاره معادل
.نمايد اقدام نوسازي و عمراني و جاري هزينههاي تامين در
شهرداري براي قانوني درآمدي منبع از 90 بيش حاضر حال در
آن مورد از 10 كمتر كهاز است شده تعيين و تعريف
براي تراكم فروش ديگر تقدير هر بهميشود استفاده
وي.ندارد اقتصادي توجيه و شهر ، صرفه مديريت و شهرداري
كار به بايد باره اين در كه ديگري مكانيسم:ميافزايد
درساير سرمايه امنيت و جاذبه ايجاد و بخشي رونق بست ،
توليد طرحهاي اجراي نيز و صنعت و كشاورزي شامل بخشها
در آپادانا اكباتان ، شهركهاي نظير مسكن تجميع و انبوه
صرفا افراد به فعاليت اجازه.ميباشد تهران نقاط ساير
راهكارها جمله از نيز مسكن توليد عرصه در كارآمد و متخصص
ساخت عرصه در كه كساني از بسياري امروزه.ميرود شمار به
موضوع همين و نيستند لازم تخصص داراي هستند ، فعال ساز و
.ميآورد وجود به ديگري منفي تبعات
تصريح تهران يك منطقه شهرداري معماري و شهرسازي معاون
كنوني وضعيت از ميتوان كه وتصويري موجود شرايط:ميكند
بحران وقوع از پيشگيري فرصت ما ميدهد نشان آورد ، بدست
فرصت و سرعت كرد كاري نبايد اما دادهايم ، دست از را
و است زنده موجودي شهر ، .برود دست از نيز بهنگام درمان
مشخص پتانسيل و كاركرد داراي شهر وارههاي اندام از هريك
.ميباشد شدهاي تعريف و
|