|
!ديگرشكستي يا جديد جديدموفقيتي شهرهاي
محمودي مهرك:گفت‌وگو
دليل به متاسفانه مي‌گذردولي ايران در جديد شهرهاي تاسيس آغاز از
دهه يك از بيش
شهرهاي در سكونت از ناشي مشكلات همچنين و داشت
همراه به شهرها اين تاسيس كه مشكلاتي
.اند نداشته را خود اصلي تاكنون‌جايگاه اين‌شهرها جديد
اين در آموزشي و بهداشتي خدمات همچنين و مادر شهر با جديد شهرهاي ارتباطي راه‌هاي
ديگر سوي از.نيستند جديد شهرهاي اين در زندگي به حاضر شهروندان كه است حدي به شهرها
شركت و شهرسازي و مسكن وزارت با دولتي ديگرسازمان‌هاي نكردن همكاري و بودجه كمبود
.است شده جديد شهرهاي پيشرفت كندشدن موجب كه دلايلي‌است ديگر از جديد شهرهاي عمران
هر جديد شهرهاي جمعيت:است معتقد فوق نظر برخلاف جديد شهرهاي معماري و شهرسازي معاون
ديگر شهرهاي تعريف فكر به بايد آينده سال چند طي كه طوري به مي‌يابد بيشتري افزايش روز
.باشيم
به است شده طراحي پلكاني مدل صورت به ايران در جديد شهرهاي رشد:است معتقد او
مراحل در ولي است كوچك آنان توسعه و رشد پله‌هاي شهرها اين تاسيس ابتداي در كه گونه‌اي
.مي‌شوند بزرگتر و پهن‌تر پله‌ها بعدي
و شهرسازي معاون نوري ، كربلايي رضا با جديد شهرهاي توسعه و رشد روند چگونگي خصوص در
كه نشسته‌ايم گفت‌وگو جديد ، به شهرهاي عمران شركت مديره هيات عضو و جديد شهرهاي معماري
.مي‌خوانيد
است نكرده جديد شهرهاي در سرمايه‌گذاري اقدام‌به تاكنون
خصوصي سرمايه‌گذار هيچ*
مي‌كند همكاري ايران با جديد شهرهاي تفريحي‌در خدمات زمينه‌ارائه در جنوبي كره*
است بوده درصد جديد100 شهرهاي در جاري سال طي جمعيت رشد*
برسد نيم و ميليون به 3 شمسي سال 1400 شهرهاي‌جديدتا جمعيت مي‌شود پيش‌بيني*
اين هنوز مي‌گذرد ، ايران در جديد شهرهاي تاسيس از دهه دو به نزديك كه اين به توجه با
.هستند شهرها اين در زندگي به حاضر كمي افراد و نكرده‌اند پيدا را خود اصلي جايگاه شهرها
سرريز بودجمعيت شده پيش‌بيني شهرها گونه اين تاسيس ابتداي در كه است درحالي اين
عموم سوي از شهرها اين چرا شما نظر به.شوند داده اسكان جديد شهرهاي در بزرگ شهرهاي
است؟ نشده پذيرفته مردم
جمعيت ميزان از جديد شهرهاي در يافته اسكان جمعيت ميزان فعلي شرايط در كه است درست
به مي‌شود افزوده جمعيت اين تعداد به روز هر ولي است كمتر بسيار برنامه در شده پيش‌بيني
در جديد شهرهاي رشد.است بوده درصد جاري 100 سال طي جديد شهرهاي در جمعيت رشد كه طوري
پله‌هاي شهرها ، اين تاسيس ابتداي در كه صورتي به شد طراحي پلكاني مدل يك صورت به ايران
بزرگتر و پهن‌تر پله‌ها بعدي مراحل در و هستند كوچك و ريز جديد شهرهاي توسعه و رشد
شهرهاي در جمعيت رشد نمودار اصل در.گرفته‌ايم قرار راه ميانه در ما اكنون همميشوند
جمعيت مي‌شود جديد شهرهاي جذب بيشتري خدمات هرچه كه است صعودي منحني يك صورت به جديد
.مي‌شوند راغب شهرها گونه دراين زندگي به نيز بيشتري
جمعيت جذب موجب جديد شهرهاي در شهري خدمات افزايش كرديد ، اشاره خودتان كه طور همان
تمامي با و كامل طور به جديد شهرهاي ابتدا در نبود بهتر آيا مي‌شود ، شهرها اين به
مي‌شد؟ عرضه مردم به زندگي براي سپس ساخته‌و دولت سوي از امكانات
اجرا به جهان كشورهاي تمامي در كه است مدلي اصل در مي‌دهيد ارائه شما كه مدلي اين
و مي‌كند آماده افراد زندگي براي را منطقه يك دولت امر ، ابتداي در يعنياست درآمده
مي‌كند ، افراد اسكان به اقدام سپس و فراهم مناطق آن براي را زندگي يك زيربناهاي تمام
دولت انبوه سرمايه‌گذاري كنيم توجه آن به بايد امر ابتداي در كه مهمي مسائل از يكي ولي
را نظارت عالي هيات يك و برتر مديريت يك دولت اروپايي كشورهاي در.است مدل اين اجراي در
تاسيسات آماده‌سازي براي را گسترده‌اي بسيار مالي منابع و مي‌كند تعريف شهرها اين براي
با كشورهايي كه است شده تثبيت كاملا مدل يك مدل اين.مي‌گذارد آنان اختيار در زيربنايي
توانايي ايران دولت كه داشت توجه بايد ولي.مي‌كنند آن اجراي به اقدام كلان سرمايه
در برجسته نقاط از يكي رو همين از ندارد را هنگفتي سرمايه چنين يك كردن فراهم
براي ما.است ملي تئوري يك از شهرها اين ساخت پيروي جديد شهرهاي براي ما سياستگذاري
دهه 60 در..و اجتماعي اقتصادي ، مختلف وجوه در را كامل نظريه‌اي جديد شهرهاي ايجاد
نيز نظريه آن ولي شد پايه‌ريزي ملي نظريه آن تبع به ايران جديد شهرهاي كه م كرد تعريف
دولت (تحميلي جنگ قبيل از مشكلاتي)بود مواجه آن با دهه 60 در ايران كه مشكلاتي دليل به
به جديد شهرهاي نظريه و كرد دور جديد شهرهاي در شهرسازي و مسكن از زيادي حد تا را
آن از پس و گرفت قرار آن‌مدنظر اراضي فروش مرحله يك در.شد تبديل فعلي خودگردان سيستم
طول 3 در آن از پس و ساز و ساخت براي شده فروخته اراضي آماده‌سازي ساله پروسه 2 يك در
.گرفت پيش در را اسكان برنامه سال يا 4
دنيا نقاط ديگر به نسبت متفاوتي روند يك با جديد شهرهاي رشد پيش‌فرض‌ها اين وجود با
.هستيم جديد شهرهاي اين از برخي رسيدن ثمر به شاهد ما شرايط اين با هم‌اكنون و گرفت شكل
باشيم؟ جديد شهرهاي روزافزون رسيدن ثمر به منتظر بايد مرحله اين در ما شما نظر به پس
برنامه براساس كه دارند اسكان جديد شهرهاي در نفر هزار حدود 250 اكنون هم.بله
ميليون نيم و سه به بايد جديد شهرهاي در جمعيت اين شمسي سال 1400 افق تا شده پيش‌بيني
دهه 80 پاياني سال‌هاي در بلكه افق 1400 در تنها نه جمعيت اين مي‌رسد نظر به.برسد نفر
.مي‌يابند دست شده‌شان تكميل ظرفيت به ما شهرهاي از بسياري و رسيد خواهد ثمر به
پايان به سال 1400 از خود پيش‌بيني افق تقليل براي شهر ، چند بررسي حال در ما هم‌اكنون
دهه پاياني سال‌هاي براي ديگري جديد نقاط يافتن حال در نقاط برخي در حتي و هستيم دهه 80
ذي‌ربط دستگاه‌هاي ديگر كه اين مگر بود نخواهد ميسر هرگز شهرها رشد اين و هستيم و 90 80
.كنند همكاري جديد شهرهاي عمران شركت و شهرسازي و مسكن وزارت با نيز
دولت هيات در بررسي حال در آن اجرايي آيين‌نامه كه جديد شهرهاي جديد قانون براساس
به خود خدمات ارائه به موظف پس اين از دولتي وزارتخانه‌هاي و سازمان‌ها كليه است ،
وزارت فقط قانون اين رسيدن تصويب به از پيش تا كه است حالي در اين.هستند جديد شهرهاي
شهرها اين به خدمات‌دهي به موظف جديد شهرهاي عمران شركت آن تبع به و شهرسازي و مسكن
شهرها توسعه حركت كندشدن موجب خصوص دراين ارگان‌ها ديگر دخالت آيا شما نظر به بوده‌اند ،
شد؟ نخواهد زمينه اين در تصميم‌گير مراجع تعداد و
شهرهاي در وزارتخانه‌ها ديگر حضور من نظر به.است مغاير شما نظر با كاملا من نظر
مراجع تعدد مانع كه اين براي و شد خواهد شهرها اين به خدمات‌دهي رونق موجب جديد
برعهده جديد شهرهاي به خدمات‌ده دستگاه‌هاي كليه هماهنگي شويم زمينه اين در تصميم‌گيري
مستقيما خود كه اين جاي به پس اين از شركت اين و بود خواهد جديد شهرهاي عمران شركت
و رسيدگي مسوول را ذي‌ربط دستگاه‌هاي شود ، جديد شهرهاي به خدمات‌رساني مسوول
در خدمات‌رساني كيفيت كه اين بر علاوه شد خواهد موجب تصميم اين.مي‌كند خدمات‌رساني
را جديد شهرهاي عمران شركت تصدي بلكه بماند باقي اوليه مطلوب حد همان در جديد شهرهاي
پيش منسجم و برنامه‌دار پروژه‌هايي صورت به جديد شهرهاي پروژه‌هاي و داد خواهد كاهش نيز
.مي‌روند
ايجاد براي ملي تئوري يك شمسي دهه 60 در كه كرديد اشاره خود صحبت‌هاي از بخشي در شما
شد؟ تدوين دلايلي چه به و بود صورتي چه به تئوري آن شد ، تدوين جديد شهرهاي
ارگان‌هاي سوي از كه جمعيتي گزارش‌هاي براساس دهه 60 ابتداي در شهرسازي و مسكن وزارت
اكثر.داد قرار خود كاري برنامه در را سياست سه مي‌شد ارسال سازمان اين به مختلف
شتابناك بسيار رشدي را دهه 60 در درصد بالاي 3 جمعيتي رشد كشور در تصميم‌گير ارگان‌هاي
...و مسكن بهداشت ، وزارتخانه‌هاي به و تهيه كه گزارش‌هايي براساس رو همين از مي‌دانستند
اين براساس.مي‌دادند هشدار جمعيت اين براي خدماتي برنامه‌ريزي خصوص در مي‌كردند ارسال
طوري به شد شهرها پيراموني توسعه به ملزم اول مرحله در شهرسازي و مسكن وزارت سياست سه
وزارت بعدي سياست.كنند استفاده خود پتانسيل از هستند توسعه امكان داراي كه شهرهايي كه
بايد شهرسازي و مسكن وزارت بخش اين در درواقع.بود شهرها درون توسعه شهرسازي و مسكن
اين ديگر بار تا مي‌نمود شهرها قديمي مناطق و قديمي محلات بازسازي و بهسازي به اقدام
تاسيس و ايجادباشند مردم جمعيتي نياز جوابگوي حدي تا و گيرند قرار استفاده مورد محلات
.گرفت قرار سياست‌ها اين سوم محور نيز جديد شهرهاي
بزرگ شهرهاي جمعيت سرريز اسكان براي مكاني به‌عنوان جديد شهرهاي ايجاد اول مرحله در
نظر در مسكن بخش در كلي سياست يك به‌عنوان كه هنگامي وليكن.گرفت قرار استفاده مورد
.شد استوار محور سه بر نيز شهرها اين ايجاد شد گرفته
شهرهاي كه بود جمعيت سرريز اسكان براي شهرها كلان حومه در شهرها اين تاسيس اول مرحله
در شهرها اين ايجاد دوم محور.شدند تاسيس تفكر اين به توجه با..و پرديس انديشه ، جديد
از دسته اين جزء مهاجران و شهر شيرين پولادشهر ، شهرهاي و بود تجاري و صنعتي مستعد نقاط
روبه‌رو محيطي زيست مختلف مشكلات با كه گرفتند قرار شهرهايي نيز سوم محور و هستند شهرها
رامشار جديد شهر كه است منتفي خودش مكان در مختلف مشكلات دليل به شهر توسعه يا و هستند
.شد احداث زابل محيطي زيست مشكلات دليل به
اين و است معروف چهارم نوع به كه دارد وجود نيز جديد شهرهاي از ديگري نوع البته
دارا را محدود صورت به ولو جمعيت جذب پتانسيل كه نقاطي و محروم مناطق در واقع در شهرها
.شد خواهد تاسيس هستند
مي‌گنجد؟ شما دسته‌بندي چهارم نوع در شده ساخته جديد شهرهاي از يك كدام
مسكن وزارت سياست‌هاي از يكي البته.نداريم خود برنامه در را شهري گروه ، اين از هنوز
.است مناطق اين در جديد شهرهاي ايجاد و محروميت‌زدايي و مناطق اين شناسايي شهرسازي و
اين توسعه به نقاط اين در ساختمان صنعت گسترش با دارد نظر در شهرسازي و مسكن وزارت
هستند ، دارا را جديد شهرهاي تاسيس پتانسيل كه محرومي مناطق جمله از.كند اقدام مناطق
به مناطق اين در جديد شهرهاي تاسيس براي البتهاست كردستان و بلوچستان و سيستان منطقه
با البته كه هستيم دولتي قوي سرمايه‌گذاري و پشتيباني نيازمند ساختمان صنعت توسعه خصوص
.است متفاوت مي‌كنيم دنبال جديد شهرهاي در ما كه سرمايه‌گذاري روال
مناطق آن نزديكي در كه هستند صنايعي به وابسته كاملا جديد شهرهاي از گروهي اكنون هم
صرف با صنايع اين از يك هر براي آن از پيش تا كه است حالي در اين.است گرفته شكل
تجاري ، صنعتي جديد شهرهاي ايجاد سياست چرا.مي‌شد ساخته مسكوني شهرك‌هاي كمتر هزينه‌اي
مي‌شدند؟ ساخته كمتري هزينه با كه شد شهرك‌هايي ساخت جايگزين
در كه كساني اكثر كه طوري بهاست خورده شكست سياست يك ايران در شهرك‌سازي سياست
و مسكن وزارت دليل همين به مي‌شوند افسردگي دچار مدتي از پس مي‌كنند زندگي شهرك‌ها
و صنعتي مناطق در را صنعتي شهرهاي ايجاد مشكلاتي ، چنين بروز از جلوگيري براي شهرسازي
فعاليت يا و خاص صنعت يك براي كه جديدي شهرهاي وليداد قرار كارخود سرلوحه تجاري
آن در كه هستند فعاليت‌هايي به وابسته زيادي مقدار به مي‌شوند ، مكان‌يابي خاصي اقتصادي
و رشد به وابسته بسيار چابهار منطقه در تيس جديد شهر مثال به‌عنوان.مي‌گيرند شكل مناطق
كه متغير يك به‌عنوان بخش اين در ما واقع در.است چابهار آزاد منطقه در فعاليت شكوفايي
.مي‌پردازيم فعاليت به است ديگر جاي يك در آن مساله صورت
هم بلكه.نباشد شكست‌خورده سياست يك ايران در شهرك‌سازي سياست شايد شما نظر برخلاف
داده‌اند اسكان خود در را مردم كوچك شهر يك خدمات و وسعت با كه هستند شهرك‌هايي اكنون
.آپادانا و اكباتان شهرك‌هاي مانند
در شهرك‌ها اين مرز كه اين دليل به ولي بودند موفقي بسيار شهرك‌هاي شهرك‌ها ، اين
است درحالي اين.مي‌بردند بهره مادر شهر خدمات از مي‌گرفت ، قرار بزرگ شهرهاي مرز امتداد
شرايط در ضمن در ندارند ، قرار بزرگ شهرهاي مرزي محدوده در جديد شهرهاي از هيچ‌كدام كه
.ندارد وجود آپادانا و اكباتان مانند شهرك‌هايي ساخت براي نيز سرمايه‌گذاري فعلي ،
است؟ كرده اقدام جديد شهر ساخت يا و سرمايه‌گذاري براي خصوصي بخش تاكنون
عالي شوراي از را لازم مجوزهاي كه صورتي در بخش‌خصوصي جديد شهرهاي قانون براساس
و شهرسازي و مسكن وزارت و دولت مشاركت با يا و راسا مي‌تواند كند اخذ شهرسازي و معماري
سرمايه‌گذار هيچ تاكنون ولي.نمايد جديد شهر ساخت به اقدام جديد شهرهاي عمران شركت يا
شركت دو اكنون هم البتهاست نكرده اقدام بخش اين در سرمايه‌گذاري براي راسا خود خصوصي
و نيشكر صنايع شركت.هستند جديد شهر دو پروژه اجراي مشغول دولت با مشاركتي صورت به
جديد شهر دو ساخت مشغول دولت با مشاركتي صورت به دو هر جانبازان و مستضعفان بنياد
.است ساخت حال در نفت وزارت همكاري با نيز عسلويه جديد شهر.هستند كلاردشت و شيرين‌شهر
ساخت مشغول و كرده‌اند سرمايه‌گذاري جديد شهرهاي در نيز بانك‌ها و تعاوني‌ها البته
.هستند مسكوني واحدهاي
شهرها اين در سرمايه‌گذاري يا جديد شهر ساخت براي پيشنهادي خارجي سرمايه‌گذار تاكنون
است؟ كرده ارائه شهرسازي و مسكن وزارت به
جديد شهري‌شهر قطار توسعه در كه كرده‌اند پيشنهاد چيني شركت دو فقط فعلي شرايط در
همكاري ايران با پرند جديد شهر تا بين‌المللي فرودگاه مترو خط توسعه و تهران و هشتگرد
تهران ، -هشتگرد شهري قطار توسعه براي است مقرر شده منعقد قراردادهاي براساس.مي‌كنند
كشورهايي با مذاكره حال در همچنين.كنند سرمايه‌گذاري فاينانس صورت به دلار ميليون 100
خصوص اين در نيز اصولي توافق يك.هستيم جديد شهرهاي در تفريحي مختلف خدمات ارائه براي
شده مقرر آن براساس كه است رسيده امضا به جنوبي كره و ايران شهرسازي و مسكن وزير ميان
تبعه‌هاي البته.كند همكاري ايران با جديد شهرهاي در تفريحي خدمات ارائه زمينه در كره
در مسكن ساخت تقاضاي مستقل صورت به فارس خليج حاشيه كشورهاي به‌خصوص ديگر كشورهاي
مالكيتي مشكلات دليل به كه كرده‌اند ارائه را ايران جنوبي قسمت‌هاي خصوص به جديد شهرهاي
ولي درآوريم ، عمل مرحله به را پيشنهادها اين نتوانسته‌ايم هنوز دارد وجود ايران در كه
.شود رفع نيز مشكل اين دارد وجود كه بينابيني راه‌حل‌هاي با نزديك آينده‌اي اميدواريم‌در
|
