چهارم ، شماره 1174 ژانويه 1997 ، سال دي 1375 ، 19 يكشنبه 30
|
|
براي جوانان معضل اجاره‌نشيني ، مشكل
!ازدواج
يابهتراز و زيستن بهتر براي است چندي ايران اسلامي جمهوري سيماي
.است همشهري روزنامه به متعلق و محفوظ حقوق تمام
و جوانان نوجوانان ، معضلات و مشكلات ورفع استفاده‌كردن زندگي لحظات
كه مي‌دهد وخانواده‌تشكيل رودررو وبرنامه‌هاي خانواده‌هاميزگردها
در آسيبپذير قشري براي مشكل‌بزرگ يك ولي.است بسيارمفيدفايده
كمرنگ بسيار بعضا يا و نمي‌شود توجه بدان كه دارد وجود اجتماع
خود درامد درصد چند شما مثلا كه مي‌شود كوتاه مصاحبه‌هايي آن درباره
و مالك و است مسكن مسئله آن بله !مي‌پردازيد مسكن اجاره بابت را
يك كه هستند خانواده‌هايي بسا و نگرديده توجهي مهم به‌اين كه مستاجر
را خانواده يك مسكن اجاره بتوانند تا مي‌كنند كار نفر سه يا دو يا
يا شيفت دو در طاقت‌فرسا كار به مجبور خانواده رئيس يا نمايند تامين
هم زندگي حداقل از.نمي‌كند زندگي ولي است زنده.مي‌باشد بيشتر
دارند اضافي آپارتمان دو يا كساني‌كه‌يك عوض در اما نيست برخوردار
نمي‌دانند بلكه ندارند كار به نياز نه‌تنها كه هستند رفاه در آنقدر
.مي‌پردازيم آن موضوع چند به ذيلا كه كنند خرج چگونه را خود درامد
نمي‌كنند؟ به‌موقع‌ازدواج پسران و دختران چرا
دختر يا و پسر يك است ، غريزه يك است ، طبيعي و الهي امر ازدواج‌يك
در.دهند تشكيل‌خانواده و كنند ازدواج مي‌رسندبايستي بلوغ حد به كه
كنيد ، احتراز بالا ازمهريه مي‌شد توصيه مادرها و پدر گذشته‌به زمان‌هاي
به جوان دو بگذاريد و كنيد راكم نگيريد ، توقعات سنگين جهيزيه‌را
اين.آن‌بگذرد زمان آنكه از قبل آغازكنند را خوشي زندگي و هم‌برسند
.مي‌رسيدند هم‌به‌توافق با به‌راحتي و بود دوخانواده دست امر
كه شده دختر و پسر از اعم گريبانگيرجوانان بزرگي بسيار اماامروزمعضل
كه است حاكم مشكلي.مي‌باشد آنان ازدواج براي سدي و مانع خود اين
به‌نام نهاده ميدان به پاي ثالثي شخصندارد ربطي خانواده دو به ديگر
.مسكن اجاره به‌نام هيولايي و صاحبخانه
و پيش‌مي‌رود به‌خوبي چيز همه مخيله مي‌افتددر ازدواج به‌فكر جواني وقتي
يك فرومي‌ريزد ، خيالي كاخ يكباره كه سرپناه‌مي‌رسد تهيه به مي‌رودتا
بسا چه مشكل هزاران با و گذرانده را دبيرستان دوران سال كه 12 جوان
سالي چند خلاصه.است يافته راه دانشگاه به تا كنكورمانده پشت سال‌ها
ليسانس موفق‌به‌اخذ و مي‌كنند سپري را اين‌دوران مشكلات و زحمت با
موقع اين در كنند پا و خوددست براي كاري شوند موفق حالااگر مي‌گردند
و ندارد آنهاكاري به كسي هم سال دو قطعايكي و دارند سال 25يا 26
سوال يك ازاو همه شروع‌مي‌شود ، دوستان و بستگان و ومادر پدر زمزمه بعد
چنان و چنين شود دير اگر نمي‌كني؟ اقدام ازدواج براي چرا دارند ،
ولي مي‌رود به‌فكر بالاخره.مي‌باشد منطقي و است درست حرفها همهميشود
در را چاره و نمي‌دهد كفاف را وي فردي هزينه مي‌دارد دريافت كه حقوقي
به وقتي ولي نمايد تامين دوم كار يا اضافي كار با كه مي‌بيند اين
دو.مي‌گيرد قرار راهي دو مي‌لرزد ، برسر پشتش مي‌انديشد مسكن اجاره
دل بگذاردكه ميدان به قدم يا مجردبماند ابد براي يا دارد راه
در.ندارند را به‌جلوگذاردن قدم جرئت اكثرجوانان كه مي‌خواهد شير
منتظر و نشسته خانه در ايراني طبق‌رسوم كه دختراني تكليف اين‌صورت
و اخلاق و اسلامي فرهنگ پايبند ما آخر چيست؟ هستند خواستگار تلفن زنگ
پاك‌دامن و نجيب و عفيف دختراني مي‌خواهيم و هستيم خودمان ايراني رسوم
.بفرستيم بخت به‌خانه
زيادي اشخاص بلكه نيست جوانان سنگين‌صرفابراي اجاره پرداخت فشار
يا دو داراي و كرده‌اند شروع را زندگي است متمادي ساليان كه هستند هم
.هستند به‌دوش خانه و مستاجر و مي‌باشند فرزند سه
بودو خريده را آبرويمان كه بود عمرم‌خانه‌اي حاصل مي‌گفت مسني مرد
خانه ناچار و كلاهبردارشدم يك گرفتار كسب در كه‌كه بوديم راحت تقريبا
كه شدم متوجه روز آن ازگرفتم قرار مستاجرين زمره ودر فروخته را
را مستاجر يك صاحبخانه‌هامشكل كه راستي.چه مستاجري‌يعني
و گفتار اين كنار واز نمي‌كنند درك را او بر نمي‌فهمند ، فشار
قيمت‌ها.شديم خسته ديگر كه گشتيم آنقدر خلاصه.مي‌گذرند درددل‌به‌راحتي
محترم خانم عزيز ، آقاي مي‌كرديم سوال وقتي.بود تحمل غيرقابل و نجومي
مي‌گفت و مي‌كرد معرفي را خود مجاور ساختمان يكي معياري؟ چه با و چرا
مسئول را دارائي مامور يكي.داده اجاره چقدر قبل روز چند ببينيد
آن مبناي بر و تعيين قيمت مامورين بگيريم كمتر هم ما اگر كه مي‌دانست
با حق نيست معلوم كه ديگر توجيهات دهها مي‌نمايند ، و اخذ ماليات
اجاره بازنشستگي‌ام حقوق دوبرابر از بيش با را خانه‌اي بالاخره كيست؟
فقط كه درحالي شده تمام يكسال كه جانيفتاده‌ام هنوز متاسفانه و كردم
به و كنم چه نمي‌دانم من و.است شده حقوقم‌اضافه به تومان هزار چهار
.ببرم پناه كسي چه
مي‌انديشد؟ چه به دارائي وزارت
مالكيني از دسته آن ترفندهايي با كه دارد را تصور اين دارائي وزارت
از را حقوق‌دولت و مي‌كند شناسايي داده‌اند اجاره به را خود ملك كه
و معقول ماليات‌به‌هيچ‌وجه دريافت نحوه اين حال‌آنكه.مي‌ستاند آنان
عنوان اين تحت ازمالك ريال دارائي 10 اگر كه چرا نيست منطقي
و مي‌كند دريافت ازمستاجر ريال آن 100 تلافي به بستاندمالك
!خواهدبود آن پرداخت به محكوم مستاجرمي‌داندكه
و نيست اتم شكافتن از بالاتر اجتماعي معضل اين حل چيست؟راه حل راه
مسئولين تاكنون انقلاب بدو از كه مشكلاتي و معضلات از خيلي مثل
هم‌دست خوبي بسيار راه‌حل‌هاي به و كردند برطرف طراحان و كارشناسان و
.است شدني حل يافتند ،
چند در توسطشهرداري اجاره‌خانه و معرفي محلهايي‌جهت و مراكز اكنون
نياز ومستاجرين را خود ملك كه‌مالكين شده تاسيس شهرتهران نقطه
آپارتمان يا ساختمان به‌طريق‌كامپيوتري و اعلام‌مي‌كنند را خود
شماره و آدرس با برگه يك و معرفي فرد امكانات به باتوجه موردنياز
توافق به هم با و گرفته تماس راسا خود كه مي‌گردد متقاضي تحويل تلفن
.مي‌رسند
آن روي طراحاني و شود بيشتري مطالعه زيبا اين‌حركت روي اگر البته
خوشبختانه و ارائه سپس و مطالعه كه طرحهايي از خيلي مثل كنند كار
.خواهدرسيد نتيجه به بود هم موفق
داراي كه هركس كه گردد تهيه‌وتدوين آئين‌نامه‌اي يا قانون مثلا
نخواهد آنرا مستقيم اجاره حق مي‌باشد اضافه آپارتمان يا ساختمان
و مسكن وزارت يا موسسه آن زيرنظر كه مراكزي به مراجعه با مگر داشت
باشد شهر مختلف نقاط مي‌توانددر كه مراكزي همين همانند يا شهرسازي
وانتخاب نياز مورد مسكن مشخص‌نمودن و فرم تنظيم از پس و اداره‌شود
مي‌پذيرد مركزانجام يا سازمان آن ازطرف اين‌اقدام درخواست مورد منطقه
خواهند يكديگر به تعهداتي‌نسبت طرفين و بود خواهد اجرائي‌آن‌هم ضامن كه
مي‌توان‌اخذ نيز سپرده‌اي يا سفته چك‌يا قرارداد اجراي حسن براي داشت‌و
.كرد
بر صاحبخانه كه خواهدبود عرف با مطابق و معقول و منطقه‌اي قيمت‌گذاري
.نيست مستاجر ازطرف تخليه روز نگران هم مالك و نمي‌كند اجحاف مستاجر
احتمالي درگيري‌هاي از و نمي‌رود بالا تصاعدي به‌صورت اجاره‌ها نتيجه در
و شهروند اجتماعي بزرگ مشكل يك و راضي قطعاطرفين و خواهدشد جلوگيري
ماليات همانا كه دولت حقوق ميان اين در و خواهدگرديد مرتفع نيز دولت
.خواهدشد پرداخت خود به‌موقع و مشخص مي‌باشد
راه سر كه‌بر مشكلات اين به امور توجه‌مسئولين و عنايت است‌با اميد
.شود برداشته است ، جوان يعني‌نسل زندگي گران آغاز
هاشمي سيدمحمود
