پنجم ، شماره 1320 آگوست 1997 ، سال مرداد 1376 ، 4 دوشنبه 13
|
|
و مسكن قيمت درباره كارشناسان ديدگاههاي
شهري مناطق در خانه كمبود ميزان
.است همشهري روزنامه به متعلق و محفوظ حقوق تمام
بيشتر كه گذشته سال در 10 مسكن توليد رشد وجود با:اقتصادي سرويس
تراكم ايجاد براي حاضر حال در است ، بوده شهري رشدخانوارهاي از
ساخته كشور شهري مناطق در هزارخانه بايد 310 مسكن در خانوار مطلوب
.شود
و شهرسازي تحقيقات و مطالعات مركز اقتصاد بخش سرپرست مينوبديعي
به اشاره با خبرنگاران جمع در مطلب اين اعلام با ديروز معماري‌ايران
گذشته سال در 10 آن تحولات و مسكن وضعيت از كه ارزيابي‌هاي‌جديدي
كشور 9/7 شهرهاي در پارسال سرشماري براساس:گفت است گرفته صورت
تراكم بنابراين.دارد وجود مسكوني واحد ميليون و 9/6 خانوار ميليون
.است مسكن در خانوار كشور 15/1 شهرهاي در مسكوني واحد در خانوار
بايد مسكوني واحد در خانوار مطلوب تراكم كه مطلب اين به اشاره با وي
هزار كشور 310 شهرهاي در خانه كمبود دليل همين به:گفت 1/1باشد
.است دستگاه
سالانه 64/3 شهري مسكن توليد رشد تا 75 سالهاي 65 بين:داد ادامه وي
ارقام ايناست بوده درصد شهري 38/3 خانوارهاي تعداد ورشد درصد
كمبود حدودي تا گذشته سال در 10 مسكن توليد ميزان كه مي‌دهد نشان
.است كرده جبران را خانه به نياز
:گفت مسكن و زمين قيمت افزايش مورد در سخنانش از ديگري بخش در رفيعي
متوسط به‌طور سال 65 در شهري خانوارهاي درآمد كل از مسكن هزينه سهم
.است بوده درصد حدود 5/36 سال 74 در و درصد ، 3/32
سال در از 100 مسكن بهاي كل شاخص كه مي‌دهد نشان نيز مركزي بانك آمار
كالاها بهاي كل شاخص دوره همين در ولي رسيد ، سال 75 در 69به 4/375
يافته افزايش سال 75 در به 7/458 سال 69 در از 100 مصرفي خدمات و
.است
چشمگير افزايش وجود با شاخص دو اين از مقدماتي برآوردهاي بنابراين
كه است مطلب اين بيانگر سال 75 ، در كشور بزرگ شهرهاي در قيمت‌مسكن
.دارد زيادي فاصله قيمت‌ها كلي تورم شاخص با مسكن شاخص‌قيمت
مسكن براي تقاضا مسكن ، قيمت افزايش با همزمان:كرد تاكيد رفيعي
خانه‌هاي محدود عرضه برابر در نتيجه در و يافته افزايش اجاره‌اي‌نيز
.است داشته زيادي بسيار رشد قيمت‌اجاره‌بها اجاره‌اي ،
نسبت بوده ، تورم نرخ از كمتر اجاره‌بها افزايش چون وي گفته به
درصد به 2/32 درسال 70 درصد از 39 درآمد به جديد ميانگين‌اجاره‌هاي
.رسيده‌است سال 74 در
سال 65 در درصد از 6/18 نيز اجاره‌نشين خانوارهاي نسبت ديگر طرف از
.است رسيده سال 75 در شهري خانوارهاي كل از درصد به9/20
به مربوط مسائل اولويت و نوع حجم ، دليل همين به:گفت پايان در وي
به توجه كه است داشته اساسي تفاوتهاي اخير سال در 10 تامين‌مسكن
رايج باورهاي كه پايه‌اي عنوان به جديد دربرنامه‌ريزيهاي بايد آنها
.گيرد قرار توجه مورد ساخته ، دگرگون را
