پنجم ، شماره 1381 اكتبر 1997 ، سال مهر 1376 ، 14 سه‌شنبه 22
|
|
و مسكن وزارت عملكرد از كارشناسان گزارش
شهرنشين ميليون گذشته 7 سال در 4 شهرسازي
هستند روبه‌رو مسكن مشكل با كشور
.است همشهري روزنامه به متعلق و محفوظ حقوق تمام
تعداد هنوز دوم ، برنامه از گذشت‌نيمي از پس:اقتصادي سرويس
و است اندك بسيار يافته ، پايان آنها ساخت كه اجتماعي مسكن واحدهاي
.نمي‌رود فراتر واحد هزار از
و شهرسازي تحقيقات و مطالعات مركز اقتصاد بخش سرپرست رفيعي مينو
در كه ايران در مسكن توسعه سياستهاي همايش چهارمين در ايران معماري
باره در گزارشي ضمن برگزارشد ، تهران دانشگاه در اين‌هفته آغاز
حدود 5/1ميليون حاضر حال در:اخيرگفت سالهاي در مسكن عملكردوزارت
مسكن مشكل‌تامين با نفر ميليون به 7 جمعيتي‌نزديك با شهري خانوار
به 4 جمعيتي‌نزديك با خانوار هزار اين‌تعداد 840 از.هستند مواجه
براي مسكن مالكيت بوده‌و مسكن تامين مشكل شديد تحت‌فشار نفر ميليون
قرار جامعه درآمدي دهكهاي 1تا 4 در كه اجاره‌نشين هزارخانوار 425
.متصورنيست فعلي ، سياستهاي به باتوجه دارند
تراكم14/1 با شهري خانوار و900هزار ميليون پارسال 7:افزود وي
واحدمسكوني هزار و 900 ميليون مسكوني ، در 6 هرواحد در خانوار
واحد درهر خانوار را 1/1 مطلوب چنانچه‌تراكم كه مي‌كردند زندگي
.داريم كمبود شهري مناطق در واحد حدود 310هزار بدانيم مسكوني
و روبروبوده زيادي نوسانات با دهه‌اخير در مسكن قيمت:افزود وي
يافته درصدافزايش سال 74 ، 5/43 به سال 75نسبت در فقط آن قيمت
.است
خانوارها سالانه درآمد متوسط به قيمت‌مسكن ميانگين سال 70 در همچنين
.يافت افزايش برابر به 11 سال 74 در رقم اين كه بود برابر حدود 10
و يافت افزايش مسكن‌اجاره‌اي براي تقاضا مسكن افزايش‌قيمت با همراه
زيادي افزايش نيز بها اجاره اجاره‌اي خانه‌هاي محدود عرضه دربرابر
.كرد پيدا
پيشين‌مسكن وزير كه اجتماعي ساخت‌وسازمسكن مورد در رفيعي خانم
:داشت ، گفت زيادي تاكيد برآن
در بخش‌خصوصي تشويق بر تكيه از سياست‌ناشي اين اجراي در توفيق عدم
و ناموفق سياستي عمل در كه است واحدها اين در سرمايه‌گذاري در مشاركت
تامين.است روند ازهمين حاكي نيز كشورها ديگر وتجربه بوده ناكارآ
مردمي‌و نهادهاي عهده به عمده كشورها ، بطور ديگر در اجاري مسكن‌اجتماعي
در بي‌ترديد كه است ، عام‌المنفعه وبنيادهاي شهرداري‌ها مانند عمومي
.دارد را آزمودن قابليت نيز ما كشور
از بسياري مالي توان از مسكن‌بيش تامين:گفت ادامه در وي
هزار حدود 840 كشور شهرهاي سال 73در در چنانچه خانوارهاست
بيش‌از داشتند قرار درآمدي درصدپايين گروه 40 در كه شهري خانوار
شديد فشار تحت و داده اختصاص مسكن هزينه به را خود درآمد درصد 30
.داشته‌است قرار مسكن تامين
است بيان‌داشته شهرسازي و مسكن كارشناس‌وزارت كه همانطور مجموع در
سال طي 4 مبالغ‌هنگفت صرف و پرسروصدا برغم‌سياستهاي مسكن وضع
به كم‌درآمد خانوارهاي براي سرپناه تامين و شده نيز بدتر گذشته
سياست اين به شهرسازي و مسكن وزير اميدواريم.است شده تبديل غيرممكن
ابزار موثرترين كه كند توجه بود دورمانده قبلي وزير چشم از كه بديهي
.است زمين واگذاري تامين‌و سياستهاي شهري ، مسكن بازار در دولت دخالت
هزينه‌تامين به مسكن توليد ازهزينه درصد به 50 نزديك به‌اينكه باتوجه
تا كارگري و كارمندي تعاونيهاي به زمين باواگذاري دارد اختصاص زمين
.كاست مسكن مشكل از مي‌توان زيادي حد
