ششم ، شماره 1469 سال ژانويه 1998 ، بهمن 1376 ، 27 شنبه 7 سه
|
|
ميليون روزانه 19 از ناشي ضرورت‌هاي
...جابه‌جايي
.است همشهري روزنامه به متعلق و محفوظ حقوق تمام
(دوم قسمت) پاريس در زمين كاربري طرح به نگاهي
بسيار مسائلي با قديمي و بزرگ شهرهاي در زمين كاربري طرح‌هاي:اشاره
محل همچون‌پاريس بزرگ اگرشهر ويژه به.هستند روبه‌رو پيچيده
مانند كشوري خدماتي و فرهنگي اقتصادي ، سياسي ، عمده‌ترين‌مراكز استقرار
.باشد فرانسه
از ديگر نكته‌هايي پاريس در زمين كاربري گزارش‌طرح بخش دومين در
.مي‌كنيم مرور را طرح اين فراروي چالش‌هاي
و بوده فرزنددار خانواده‌هاي ضرر گذشته‌به همانند مهاجرت تغييرات
و نگاري جمعيت تنوع كاهش با است مرتبط پاريس جمعيت كاهش اين بنابر
آن اخير تحول و سال 1982 در پاريس جمعيت مي‌توان.پايتخت جامعه‌شناسي
.داد نشان زير صورت به را
متوسط طور به نفر يعني 94/1يافت كاهش دوباره خانوار افراد تعداد -
را كاهش اين.سال 1986 در نفر و 21/2 سال 1975 در نفر مقابل 02/2 در
اكثر.كرد نامگذاري خانوار تعداد كوچكترين به تغيير عنوان به مي‌توان
ميان در ازدواج وضعيت.(درصد 45) هستند نفري دو خانواده پاريسي‌ها
.است غالب پاريس در اكنون سال بالاي 20 جمعيت
تعداد.شده‌است آهسته (سال از 15 كمتر)فرزندان تعداد كاهش روند -
فاصله در مجموع‌پاريس در.است شده زياد از 60سال بالاتر افراد
تبعات به حدودي تا نتايج اين.است شده جوان تا 1982 سالهاي 1975
پايتخت به مخصوص انتقالات و نقل به نيز و جنگ ، دو از پس انساني تلفات
.مي‌شود مربوط
در خارجي (362هزار بود زياد دهه 80 سالهاي‌نخست تا خارجي جمعيت -
اما.ماند باقي ثابت بعدا اما (سال 1975 در هزار مقابل 312 در 1982
نشده شناخته خوبي به آن تحولات و است واقعي حد از كمتر ارقام اين
مركز بخشهاي از برخي در و بوده فعال و جوان اكثرا خارجي جمعيتاست
.هستند مجتمع شرق و
را پاريس فعال ساكنان از نيمي از بيش كماكان كارگران و كارمندان -
.مي‌برند بسر پاريس شرق نواحي در اكثرا و داده تشكيل
تغييرات‌تركيب به اكثرا جمعيتي‌پاريس تحولات گوناگون عناصر
يا احداث از ناشي تركيب ين ا و مي‌شوند ، مسكوني‌مربوط ساختمانهاي
.است قديمي ساختمانهاي در حاصله تغييرات
جامعه ، در سازندگي سرگيري از فقيرنشين ، بخش در مسكن احداث بحران -2
:منطقه در تداوم‌تغييرات
مسكن تعداد
بود واحد هزار و 280 ميليون يك بر بالغ مسكن تعداد سرشماري 1982 در
مكانهاي تعداد زمان ، همين دربود بي‌سابقه زمان آن تا رقم اين و
بدون سال 1975 از رقم واين بود واحد هزار و 100 ميليون يك اصلي
.بود يافته كاهش دهه 60 آغاز از كه حالي در ماند باقي تغيير
درجه مكانهاي و خالي مسكن مجموع دهنده نشان رقم دو اين ميان تفاوت
در اما بود زياد مسكن جديد پروژه‌هاي تعداد دهه 70 طول در.مي‌باشد دو
مسكن تعداد 17500 سالانه دهه 70 درشد آهسته پروژه اين آهنگ دهه 80
كاهش اين دلايل جمله از.شد ساخته مسكن سالانه 5000 دهه 80 آغاز از و
مشكلات مسكن ، در سرمايه‌گذاري كاهش اقتصادي ، فعاليت تغيير:از عبارتند
قيمت‌هاي در تحول مجاز ، تراكم‌هاي كاهش زمين ، انتقال و نقل به مربوط
.تراكم قانوني سقف زمينه در اقداماتي انجام و زمين
كاهش مسكن به مربوط مقررات و قانوني سخت‌گيري‌هاي سال 1987 ، از البته
افزايش مسكن حجم و شد فعاليت وارد زمينه اين در خصوصي بخش و يافت
;نبود گذشته سهولت به دوره اين در مسكن تجهيزات وصف ، اين با.يافت
داخلي توالت مسكوني واحدهاي از درصد تعداد 5/21 سال1982 در مثلا
آپارتمانها ، گنجايش پاريس در و بودند حمام درصدبدون نداشتند ، 5/22
متجاوز سالانه تا 1982 سال 1975 از.اطاقي ، بودند با 45/2 يعني متوسط ،
دليل به تغيير اين.شدند مجهز يك‌دوش با حمام به مسكن هزار از 10
سال 1980 از.بود مسكن اصلاح كمك‌آژانس‌ملي نيز و خصوصي بخش مشاركت
شده برنامه‌ريزي عمليات درچارچوب مسكن احداث به دولت كمك تا 1985
.شود مسكوني‌ساخته سالانه 1000واحد كه شد موجب مسكن اصلاح
نيازها -مسكن بازار
(%72)آپارتمان اجاره صورت به عمدتا مسكن اشغال نوع نظر از پاريس
كاهش اجاره آهنگ و استيجاري مسكن حجم تا 1984 سال 1978 از.مي‌باشد
كاهش و جديد ساختمانهاي كاهش اجاره ، مقررات اصلاح بهدليلنكرد پيدا
.بود آن عرضه از بيشتر استيجاري مسكن تقاضاي مسكن‌هاي‌قديمي ، بازسازي
نظر به بعيد و است پاريس در مسكن كنوني كننده‌وضعيت مشخص اختلاف اين
مسائل كه شهر ، اين اداري چارچوب در رافقط مشكل اين بتوان كه مي‌رسد
راه تنها كه مي‌رسد نظر به اما.حل‌نمود است ، شده گسترده نيز آن شهري
و مسكن احداث فعاليت همان‌ادامه پاريس در مسكن وضع اصلاح براي ممكن
جديد مسكن احداث كه‌عمليات بخشهايي تنها واقع ، در.باشد جمعيت‌زدايي
در عكس ، بههستند اين‌وضعيت در نسبي تحولي شاهد مي‌گيرد صورت آنها در
حقيقت ، درميشود آن‌كاسته مردم و آپارتمانها تعداد از قديمي ، بخشهاي
كاهش مسكن گنجايش‌متوسط زندگي ، فضاي به مربوط نيازهاي افزايش با
اصلاحاتي كيفي‌مسكن طرح در كه است آن مستلزم مسكن احداث يعنيمييابد
احداث‌مسكن.شود ايجاد مسكن رفاهي امكانات و تجهيزات نظر از واقعي
نيازهاي به و بوده متنوع مسكن ، براي تقاضا همانند بايد ، جديد
.گويد پاسخ مسكن درزمينه گوناگون
مي‌شود كند مشاغل كاهش آهنگ
فعاليت‌هاي اصلي كانون فرانسه ، اقتصادي پايتخت عنوان به پاريس ،
در را فعاليت‌ها انواع شغل ، ميليون با 8/1 پايتخت ، اينگوناگوناست
به و تدريج به مشاغل تعداد تا 1982 از 1975.است كرده جمع خود
طي و شد كند كاهش اين سال 1984 از اما كاهش‌يافت ، جمعيت تعداد موازات
مشاغل تعداد وصف ، اين با.شد مشاغل‌افزوده تعداد بر اخير دهه دو
.است اندك بسيار درمنطقه ، مشاغل تعداد با مقايسه در پاريس ،
ثانوي فعاليت‌هاي
مشاغل تدريجي كاهش در همه‌جانبه حركتي به مربوط صنعتي مشاغل كاهش
توسعه كشورهاي بزرگ شهرهاي در و فرانسه در پاريس ، درمنطقه ثانوي
محو با نزديكي رابطه مشاغل كاهش اين پاريس ، مورد در.مي‌باشد يافته
تا سال 1982 از واقع ، در.دارد صنعتي بخش استفاده براي مكانهايي
يا)تخريب فعاليت مكان مربع متر هزار از 100 متجاوز ساله همه 1985
حتي دهه 70 و دهه 60 اواخر در تخريب سطح اين.است يافته (شكل تغيير
.است بوده بيشتر
به منحصر ساختمانهاي تعداد كاهش:از عبارتند حركت اين دلايل جمله از
شركتها ، گسترش و سازي مدرن به مربوط مشكلات گوناگون ، فعاليت‌هاي
مسكوني محيطهاي در كارگاهي و صنعتي فعاليت‌هاي ناشي‌از مسائل
براي مزاحمت ايجاد و اتومبيل پارك و تردد مشكلات قبيل از)متراكم
براي پاريس در ساختمان تملك يا اجاره نرخ افزايش و (مسكوني اماكن
.صنعتي بنگاههاي
به دست شهرسازي ، نيز و اجتماعي اقتصادي ، دلايل به بنا پاريس ، شهر
برنامه.كند حفظ را پايتخت در كارگاهي و صنعتي توان تا اقداماتي‌زد
ويژه به فعاليت‌هايي ، كه شد موجب سال 1977 ، مصوب كاربري‌زمين ، ضرايب
.درآورد پوشش تحت را پاريس بيروني بخشهاي ، اكثرUM بزرگ منطقه در
مناسب تئوري نظر از كه اقدامات اين نشان‌داد تجربه وصف ، اين با
از نتوانستند و شدند جديد پروژه‌هاي اجراي موجب ندرت به بودند ،
انگيزه‌هاي به پاريس شهر.كنند جلوگيري موجود صنعتي بافت دگرگوني
ايجاد براي سال دو مدت به مشاغل ماليات بخشودگي)شد متوسل مالي
كمكهايي اطلاعاتي و هماهنگي نظر از نيز و (شركتها تاسيس در انگيزه
و شده ايجاد جديدي مناطق تا گرفت صورت مهمي تلاش حتي و نمود
.شود احداث توليدي فعاليت‌هاي مناسب ساختمانهايي
از كه شد موجب خصوصي و دولتي گوناگون سازمانهاي توسط مصوب قوانين
خيابان بوارني ، بلوارداوو ، )مهم عمليات دهها سال 1989 تا سال 1981
اماكن به مكعب متر هزار مجموع 195 در و شود اجرا (غيره و وايتنگ
به پاريس شهر ابتكار به اماكن اين.شود تبديل بازرگاني و تجاري
و ;مي‌شد پرداخت دولت توسط اجاره بخشي‌از يا تمام و مي‌شد داده اجاره
اخير سالهاي در پاريس توليدي‌شهر مناطق كردن تجاري در امر اين
شهري مناطق در به‌ويژه انرژي پر فعاليت اين.است بوده بي‌سابقه
برليه‌پيگيري -بي-جي و دوريان ، ،Z.A.C ماستا ، تولبياك(،Z.A.C)
و پاريس در فعاليت‌ها اين زياد هزينه به توجه با وصف ، اين با.شد
بسيار محدوديتهاي از نيز امر اين استفاده ، قابل زمين كميابي
.است برخوردار
دارد ادامه
