ششم ، شماره 1492 سال ، 26فوريه 1998 ، اسفند 1376 پنجشنبه 7
|
|
به رو شهرها همه در خانه قيمت كه حالي در
درصد چهار تهران در خانه بهاي است افزايش
كاهش‌يافت
.است همشهري روزنامه به متعلق و محفوظ حقوق تمام
زمان به نسبت امسال نخست درنيمه مسكن قيمت متوسط:اقتصادي سرويس.
كشور شهر در 20 مقابل در يافت‌اما كاهش درصد تهران 4 در مشابه‌پارسال
.بود مواجه باافزايش
شهرهاي به مربوط ترتيب به اين‌مدت در مسكن قيمت رشد نرخ بالاترين
.بود درصد قزوين 8/26 درصدو رشت 9/32 درصد ، با 8/34 زاهدان
وزارت مسكن اقتصاد و دفتربرنامه‌ريزي گزارش تازه‌ترين نتايج براساس
مربع متر يك فروش قيمت متوسط امسال نخست نيمه در شهرسازي ، و مسكن
درصد رغم 4 به كه بود تومان هزار تهران 157 در مسكوني واحد زيربناي
تهران از بعد.است كشور شهرهاي بين در ميزان بالاترين هنوز كاهش
بين 82 قيمتهايي باميانگين رشت و اصفهان شيراز ، كرج ، قزوين ، شهرهاي
سپس و دارند قرار مربع‌مسكن متر هر براي تومان هزار تومان‌تا 68 هزار
هزار تا 60 هزارتومان بين 65 قيمتهايي متوسط با مشهد تبريزو شهرهاي
.دارد بعدي‌قرار رتبه در تومان
زمان در مسكوني واحدهاي مربع‌زيربناي متر هر قيمت متوسط پايين‌ترين
.است كرمان به‌شهر مربوط تومان هزار با 33 موردگزارش
حداقل و حداكثر بين اختلاف كه‌دامنه مي‌دهد نشان گزارش اين همچنين
و تومان هزار با 463 تهران شهر از ترتيب به مسكن ، مربع متر هر قيمت
.است گسترده تومان هزار با 9 مشهد شهر تا
نشان ويلايي و آپارتماني مسكن مترمربع يك بين قيمت تفاوت همچنين
مسكن مربع متر يك قيمت‌معاملاتي متوسط تهران شهر در كه مي‌دهد
ويلايي 95 مسكن براي و تومان هزار امسال 164 نخست نيمه آپارتماني‌در
مربع متر يك متوسط براي شيراز در قيمتها اين.است بوده تومان هزار
اصفهان 85 در و تومان هزار كرج 89 در تومان ، هزار آپارتماني 97 مسكن
.است بوده تومان هزار
تهران شهر مختلف مناطق در مسكن قيمت متوسط تفاوت گزارش اين براساس
هر قيمت متوسط بالاترين گذشته تابستان در كه طوري به است زياد بسيار
پايين‌ترين و تومان و 700 هزار معادل 247 يك منطقه در مسكن مربع متر
كه است حالي در اين.است بوده تومان هزار معادل 94 منطقه 20 در آن
و ركود با تهران شهر مناطق اغلب در مسكن معاملات امسال تابستان در
.است بوده مواجه قيمتها متوسط كاهش
باعث مختلف مناطق در مسكن سايرويژگيهاي و مكاني موقعيت مرغوبيت ،
تهران در مسكن معامله قيمت حداقل و حداكثر بين اختلاف دامنه كه شده
هزار برابر 496 منطقه 6 در قيمت بالاترين كه طوري به باشد زياد بسيار
منطقه 20 در آن كمترين و آپارتماني مسكن مربع متر هر براي تومان
مسكن قيمتهاي مقايسهاست تومان هزار حدود 50 ويلايي مسكن به مربوط
مشابه فصل و آن از قبل فصل به نسبت امسال تابستان در تهران در
.قيمتهاست كاهش گاهي و نسبي ثبات نشانگر پارسال
تابستان در مسكن مربع متر يك متوسطقيمت رشد نرخ تهران شهر تمام در
پارسال 8/1 تابستان به نسبت و كاهش درصد امسال 2/1 بهار به نسبت
.مي‌دهد نشان كاهش درصد
كه است آن بيانگر تهران مناطق‌شهر درون در مسكن قيمت تغييرات
در امسال بهار به تابستان‌نسبت در مسكن قيمت متوسط بالاترين‌رشد
.است داده روي منطقه 6 در آن كمترين و درصد با5/15 منطقه 19
شهر در 21 (كلنگي خانه)زمين قيمت مورد در گزارش زمين‌اين قيمت
مربع متر يك فروش متوسطقيمت امسال نخست نيمه در:منتخبمي‌افزايد
كرمان در هزارتومان تا 18 تهران در تومان هزار از125 زمين
اين در مربع متر هر زمين قيمت ميانگين بالاترين.است بوده متفاوت
تومان ، هزار نرخ 68 با اصفهان شهرهاي به متعلق تهران از بعد دوره
تومان هزار حدود 51 قزوين تومان ، هزار كرج 51 تومان ، هزار شيراز 55
يك شده معامله نرخ بالاترين همچنين.بوده‌است تومان هزار تبريز 45 و
ارزان‌قيمت يا و مرغوب زمين براساس امسال نخست نيمه در زمين مربع متر
تومان هزار حدود 4 آن كمترين و تهران شهر به مربوط تومان هزار 445
.است بوده اروميه در
زمين مربع متر هر معامله ارزش امسال اول نيمه طي گزارش اين براساس
تا 12 حدود 4 كه رشت و همدان اروميه ، اهواز ، مشهد ، شهر در 5 بجز
.است يافته افزايش شهرها ساير در يافته كاهش درصد
.است بوده درصد معادل2/10 تهران براي قيمت افزايش اين
در نيز تهران شهر گانه مناطق 20 در زمين نرخ مورد در گزارش اين
ساختمانهاي زمين مربع متر يك قيمت متوسط:مي‌افزايد امسال تابستان
مربوط نرخ اين بالاترين و است بوده تومان هزار معادل 122 تهران كلنگي
حدود 64 منطقه 18 در آن كمترين و تومان هزار معادل 242 يك منطقه به
.است بوده تومان هزار
مختلف مناطق در زمين موقعيت مرغوبيت‌و ميزان برحسب ارقام اين اما
هزار با 437 زمين معامله بالاترين‌نرخ كه بطوري بوده متفاوت تهران
منطقه در تومان و 500 هزار آن 17 كمترين و يك منطقه به تومان‌مربوط
.است بوده 15
در امسال بهار به نسبت درتابستان زمين مربع متر يك قيمت رشد نرخ
رشد بالاترين.است بوده برخي‌صعودي در و نزولي تهران مناطق برخي
در كاهش درصد آن 1/12 وكمترين منطقه 11 در درصد معادل 8 اين‌نرخ
.است منطقه 5بوده
بها اجاره
از اعم مسكوني واحد مربع متر يك بهاي اجاره متوسط مورد در گزارش اين
:مي‌افزايد آپارتماني يا ويلايي
مسكن مربع متر يك بهاي متوسطاجاره تهران در امسال اول نيمه در
شهرها ساير بين در را نرخ بالاترين كه است بوده تومان با 651 برابر
.است داشته
شيراز ، تبريز ، كرج ، قزوين ، رشت ، ترتيبشهرهاي به تهران از بعد
مربع متر هر بهاي اجاره متوسط كه قراردارند مشهد و اصفهان اهواز ،
.است بوده تومان تا 392 تومان بين 289 آنها در مسكن
گزارش مورد دوره در بين‌شهرها در اجاره‌بها نرخ متوسط ارزان‌ترين
سوم يك از كمتر است‌كه بوده اراك شهر به مربوط معادل 205تومان
.است تهران بهاي اجاره متوسط
داراي گذشته دوره‌هاي مانند واحدهاي‌مسكوني بهاي اجاره رشد آهنگ
.است شده كاسته افزايشي‌آن شتاب از اما است صعودي سير
بسيار شهرها در مسكن مكاني وموقعيت كيفيت حسب بر اجاره‌بها ميزان
مسكن مربع متر يك بهاي اجاره حداكثر كه گونه‌اي به است بوده متفاوت
است بوده ريال و 814 هزار برابر 3 امسال اول نيمه در تهران در لوكس
و تومان و 830 هزار يك ترتيب به مشهد و شيراز شهرهاي در رقم اين و
يك براي نيز پرداختي اجاره كمترين.است بوده تومان و 791 هزار يك
اين به كه است بوده قزوين شهر در تومان نامرغوب 35 مسكن مربع متر
اجاره كمترين برابر كشور 106 در پرداختي اجاره بالاترين ترتيب
.است پرداختي
در امسال تابستان در مسكوني بهاي‌واحدهاي اجاره مورد در گزارش اين
از اعم مسكن مربع متر يك بهاي اجاره متوسط:مي‌افزايد تهران شهر
بوده تومان با 669 برابر تابستان در تهران ويلايي يا آپارتماني
.است
آن از حاكي تهران شهر مختلف درمناطق بها اجاره متوسط تفاوت دامنه
مربع متر يك براي بها اجاره تومان متوسط 1010 با منطقه 3 كه است
بها اجاره تومان متوسط 481 با منطقه 18 و گرانترين مسكوني واحد
.است بوده ارزان‌ترين
بهاي اجاره بالاترين مسكن نوع و كيفيت‌منطقه موقعيت ، به بسته همچنين
هزار معادل 3 يك منطقه در آپارتماني مسكن مربع متر يك براي پرداختي
.است بوده تومان معادل 65 منطقه 12 در آن كمترين و تومان و 853
بهار فصل به نسبت تابستان در مسكوني واحدهاي بهاي اجاره مقايسه
.است آن مستمر افزايش از حاكي پارسال مشابه فصل و امسال
