در دلار هزار از 10 مقاديركمتر براي
معوق ارزي تعهدات تا 78 سال‌هاي 73
شد بخشيده صادركنندگان
از حمايت سويه سياست‌هاي‌يك اتخاذ دليل به
رانده حاشيه به تعاوني‌هاي‌مسكن انبوه‌سازي
شده‌اند
يادداشت
در دلار هزار از 10 مقاديركمتر براي
معوق ارزي تا 78تعهدات سال‌هاي 73
شد بخشيده صادركنندگان
روند بودن مثبت صورت در صادرات‌و شوراي‌عالي نظر برابر
سال ابتداي از پيمان‌سپاري ، از معاف كالاهاي صادرات
معاف ارزي پيمان‌سپاري از صادراتي كالاهاي كليه آينده
.مي‌شوند
بيان با صادرات ، توسعه مركز صادراتي معاون سلطاني ، حسين
در گسترده اصلاحات دنبال به:گفت ما خبرنگار به مطلب اين
لازم بستر ساختن فراهم همچنين و كشور صادراتي مقررات
مرحله‌اي يك كشور صادرات حاضر حال در صادرات ، توسعه براي
كشورهاي ساير همانند كالا صدور براي صادركننده و شده
تكميل با و مربوطه اجرايي گمرك به مراجعه با پيشرفته
.مي‌كند اقدام صادرات آمار ثبت براي گمركي اظهارنامه
ملزم كالايي گروه صادرات 66 حاضر حال در:داد ادامه وي
همراه ارزي تعهد يك تكميل با كه است ارزي پيمان‌سپاري به
.مي‌گيرد صورت كار اين صادراتي اظهارنامه با
ساير و بانك‌ها فعلي ، مقررات موجب به:افزود وي
تعهد انجام عدم دليل به نمي‌توانند دولتي دستگاه‌هاي
يا صادركننده بودن ممنوع‌الخروج خواهان ارزي ،
بار گونه هيچ تعهد اين و شوند كالا بودن ممنوع‌الصدور
تعهد نوع يك فقط و نمي‌كند ايجاد صادركننده براي حقوقي
شمار به صادرات از حاصل ارز برگرداندن براي اخلاقي
عمل تعهد اين به مواردي در دليل ، هر به چنانچه.مي‌آيد
ارزي تعهدات به رسيدگي كميسيون به ارجاع با نشود ،
.مي‌شود صادر افراد اين براي نهايي را7ي صادركنندگان
طي صادركنندگان ارزي معوق تعهدات به ادامه در سلطاني
قوانين تسهيل جهت دولت:گفت و كرد اشاره تا 78 دوره 73
گسترده‌اي فعاليت‌هاي كشور صادرات توسعه براي و صادرات
هزار از 10 كمتر ارزي تعهد ديدگاه ، اين با و داده انجام
شركت با كه افرادي ارزي بدهي همچنين و صادركنندگان دلار
.است بخشوده را شده‌اند شناخته بدهكار نمايشگاه‌ها در
ملزم تنها نيز هزاردلار تا 500 هزار بين 10 ارزي تعهدات
نرخ با ارزي سپرده گواهي نرخ مابه‌التفاوت پرداخت به
دلار هزار بالاي 500 تعهدات به رسيدگي.شده‌اند توافقي
ارجاع صادركنندگان ارزي تعهدات به رسيدگي كميسيون به هم
.است شده
حذف زمينه در صادرات توسعه مركز ديدگاه خصوص در وي
مركز:گفت خدمات و كالاها صادرات از ارزي پيمان‌سپاري
كه افرادي چه صادركنندگان تمامي است معتقد صادرات توسعه
صادراتي كالاي
قانون اين كه افرادي چه و مي‌شود پيمان‌سپاري شامل آنها
كشور به را صادرات از حاصل ارز نمي‌شود ، آنها حال شامل
را صادركنندگان اين از 90درصد بيش چون برمي‌گردانند ،
براي گروه اين كه مي‌دهند تشكيل صادراتي توليدي واحدهاي
به مبرم نياز دليل به همچنين و خود اقتصادي فعاليت ادامه
كشور به را صادرات از حاصل ارز هستند مجبور نقدينگي
كه نظريه اين با كلي به مركز اين بنابراينبرگردانند
ما.است مخالف مي‌شود سرمايه فرار باعث پيمان‌سپاري حذف
بازار در صادرات از حاصل ارز افزوده ارزش داريم اعتقاد
اقتصادي الزامات و است دنيا نقاط ساير از بيشتر ايران
.شود برگردانده كشور به ارز اين كه مي‌كند حكم
از حمايت سويه سياست‌هاي‌يك اتخاذ دليل به
رانده حاشيه به تعاوني‌هاي‌مسكن
انبوه‌سازي
شده‌اند
تعاوني‌هاي‌مسكن كه شود شرايطي‌فراهم بايد:اطهاري كمال
نيز درآمد هاي‌كم گروه حضور با اي‌و محله هاي محيط در
شوند تشكيل
براي يك‌سويه سياست‌هايي اتخاذ گذشته‌جهت سال‌هاي در>
به مسكن تعاوني‌هاي خصوصي ، بخش توسط انبوه‌سازي رونق
كه ايران در مسكن بحران حل كه حالي در.شدند رانده حاشيه
و درآمد ميان اقشار از درصد گريبانگير 40 عمدتا
<.است مسكن تعاوني‌هاي سازوكار رونق گرو در است ، كم‌درآمد
در كه است مسكن اقتصاد كارشناسان از بسياري عقيده اين
سياست‌هاي تا 78 ، ميان 68 دهه ويژه به اخير سال‌هاي
تعاوني بخش شدن فدا قيمت به خصوصي ، بخش از حمايت و تشويق
به باره اين در مسكن اقتصاد كارشناس اطهاري كمال.شد تمام
موثر ساخت مديريت نوعي مسكن تعاوني‌هاي:گفت ما خبرنگار
جهان كشورهاي و ايران در خانوارها شدن مسكن صاحب در
جريان از پس ويژه به جهان كشورهاي در نقش اين كه هستند
.است شده پررنگ‌تر خصوصي‌سازي
از بعد به مسكن تعاوني‌هاي سابقه ايران در:افزود وي
فعال انقلاب از پيش تعاوني‌ها اين زيرا مي‌رسد ، انقلاب
.است نمي‌كرده تجاوز دست انگشت‌هاي از آنها تعداد و نبوده
عضو نفر ميليون ايران 8/1 در تعاوني‌ها حاضر حال در اما
نفر ميليون به 5/1 نيز فعال تعاوني‌هاي اعضاي و دارد
يا40 نفر هزار قريب 600 تهران در ميزان اين كه مي‌رسد
بيشتري مشكلات با شهرها كلان زيرا است ، اعضا كل درصد
.هستند مواجه مسكن درخصوص
مسكن تعاوني‌هاي تشكيل تاريخچه به اشاره ضمن اطهاري
:گفت و داد قرار تاكيد مورد را دهه 60 در آنها كارآيي
درصد حدود 25 توليد به توانستند تعاوني‌ها دهه دراين
چشمگيري بسيار رقم ميزان اين كه بپردازند مسكوني واحدهاي
.بود
در تعديل سياست‌هاي نادرست اعمال اما:كرد اضافه وي
سهم شد موجب مسكن تعاوني‌هاي از عدم‌حمايت نيز و ايران
هنوز 9 وجود اين با.بگذارد كاهش به رو مسكن تعاوني‌هاي
وسيله به ايران شهري مناطق در مسكن توليد درصد تا 12
.مي‌گيرد صورت مسكن تعاوني‌هاي
از درصد حدود 50 كه اين به اشاره با مسكن كارشناس اين
درآمدي ، گروه‌هاي گرفتن نظر در به توجه با كار نيروي
نقش نيستند ، كالا اين بازار از مسكن مستقيم تهيه به قادر
.داد قرار تاكيد مورد را تعاوني‌ها
تاكيد:گفت مسكن تعاوني‌هاي به مبتلا مشكلات تشريح در وي
با و كاري محيطهاي در مسكن تعاوني‌هاي تشكيل بر قانون
.بود مسكن تعاوني‌هاي اصلي مشكلات از يكي عضو ، هفت حداقل
آنجا از و داشت بزرگ كارگاه‌هاي به نياز اصلي چنين زيرا
بزرگ كارگاه‌هاي در كار نيروي درصد حدود 40 تنها كه
نمي‌توانست كار نيروي از درصد حدود 60 بنابراين فعالند ،
همين و كند استفاده آن يارانه‌هاي از و دهد تعاوني تشكيل
مناسب سازوكاري زيرا.شد غيررسمي اسكان افزايش موجب امر
.نداشت وجود ارزان زمين از درآمد كم اقشار بهره‌مندي براي
اتحاديه تشكيل براي لازم شرايط نبودن همچنين اطهاري
امر در تعاوني‌ها مديران بي‌تجربگي و مسكن تعاوني‌هاي
تعاوني‌ها به ارزان وام‌هاي پرداخت قطع نيز و ساز و ساخت
عنوان مسكن تعاوني‌هاي بروني و دروني مشكلات ديگر از را
.كرد
مسكن تعاوني‌هاي مشكلات با مقابله راه‌هاي تشريح در وي
شود فراهم شرايطي بايد مشكلات اين رفع براي:داشت اظهار
گروه‌هاي حضور با و محله‌اي محيطهاي در تعاوني‌ها كه
با مقابله براي است راهي خود اين كه شوند تشكيل كم‌درآمد
انجام همچنين.حاشيه‌نشيني همان يا غيررسمي اسكان
براي يكديگر به تعاوني‌ها پيوستن براي لازم نهادسازي‌هاي
مشكلات رفع راه‌هاي ديگر از نيز سرمايه تركيب
.تعاوني‌هاست
امر در كارآمد و تجربه با مديران از استفاده اطهاري
تعاوني‌هاي فعاليت براي مساعد شرايط ساختن فراهم تعاوني ،
مصالح توليد در تعاوني‌ها مشاركت و جديد شهرهاي در مسكن
رفع راه‌هاي ديگر از را زمين آماده‌سازي نيز و ساختماني
.دانست تعاوني‌ها اين مشكلات
نيز مسكن اقتصاد كارشناسان ديگر از يزداني فردين همچنين
جيني ضريب مقايسه با:گفت مسكن موجود بحران به اشاره با
/معادل 3 ترتيب به كه و 78 سال‌هاي 65 در مسكن از استفاده
توزيع كه مي‌رسيم نتيجه اين به است ، بوده و 41/0 0
مسكن از استفاده نحوه همچنين و شده توليد مسكوني واحدهاي
.است گرفته صورت ناعادلانه‌تر صورت به روز هر
انگيزه‌هاي دليل به پردرآمد اقشار تقاضاي:افزود وي
اين شديد نوسانات و مسكن قيمت افزايش موجب سوداگرانه
كم اقشار دليل همين به و است شده گذشته دهه در بازار
رفع اماندارند را بازار اين در موثر حضور امكان درآمد
تعاوني‌ها موثر فعاليت طريق از زيادي حد تا معضل اين
.شده‌اند ضعف دچار حمايت عدم دليل به كه است امكان‌پذير
به معطوف حمايتي سياست‌هاي اتخاذ دليل به:داد ادامه وي
از حمايت سياست عنوان تحت خصوصي بخش سرمايه‌گذاران
عدم و رهاشدگي اين و شدند رها تعاوني‌ها انبوه‌سازي ،
اين كه شد موجب تعاوني‌ها با بانكي سيستم همكاري
.شوند اساسي مشكل دچار تعاوني‌ها
كمبود ايران مسكن بازار مشكل كه اين به اشاره با يزداني
هر ازاي به شده ، انجام مطالعات براساس:گفت نيست ، توليد
مسكوني فضاي مترمربع تا 75 ، 10 دهه 65 در شهري جمعيت نفر
درصد يعني 15 متر ميزان 5/1 اين از اما شده ، توليد
.است بوده درآمد كم خانوارهاي درصد براي 40 ساخت‌وساز
زمين ، واگذاري‌هاي كل از اول ، برنامه طول در:افزود وي
و 37 انفرادي افراد به درصد تعاوني‌ها ، 42 به درصد 21
يافته اختصاص (انبوه‌سازان) حرفه‌اي سازندگان به درصد
تعاوني‌ها براي ترتيب به دوم برنامه در ميزان اين كه است
دهه در.است رسيده درصد و 53 درصد به 18 انفرادي افراد و
ا بوده درصد و 55 درصد ترتيب 31 به رقم اين هم تا 68 58
توجه هم انقلاب اوايل حتي كه مي‌دهد نشان آمار اين.ست
مسكن توليد در بخش اين سهم و نمي‌شده تعاوني بخش به خاصي
.است يافته كاهش روز به روز
اين رفع راه‌حل‌هاي و مشكلات به اشاره با نيز يزداني
عمدتا كه ايران در مسكن بحران حل:كرد تاكيد مشكلات
درصد ، اين 40 از كه است درآمد كم اقشار درصد گريبانگير 40
فقر زيرخط لازم استانداردهاي لحاظ به درصد تا 30 25
.تعاوني‌هاست سازوكار تقويت گرو در فقط هستند ، مسكن
يادداشت
خارجي سرمايه‌هاي ورود اقتصادي عوامل
كه جهاني نوين شرايط پيدايش ريشه‌هاي به گذشته شماره در
داده توضيح.شد اشاره مي‌شود تعبير شدن جهاني به آن از
و درفناوري كه است بوده تحولاتي از ناشي شدن جهاني كه شد
آمده به‌وجود انفورماتيك ابزارهاي از استفاده تكنولوژي
.است داشته اقتصاد بر مستقيمي تاثير و رابطه بعد و است
ارتباط و امتزاج باعث جهاني‌شدن كه شد اين بحث نتيجه
طور به وضعيت اين و است شده مديريت‌ها و سرمايه‌ها بيشتر
ميزبان كشورهاي در خارجي سرمايه موقعيت و نقش بر طبيعي
شرايط اقتصادي عوامل شماره اين در.است گذاشته تاثير
مستقيم طور به كه مي‌دهيم قرار بحث مورد را جهاني نوين
ارتباط خارجي سرمايه يعني يادداشت‌ها اين بحث موضوع به
شماره در كه تكنولوژيك تحولات بر علاوه دهه 70.دارد
قابل‌توجهي اقتصادي تحولات با شد اشاره آنها به گذشته
صنايع از بسياري دهه 70 اواخر از.است بوده همراه نيز
پيچيده عوامل و دلايل به بنا يافته توسعه كشورهاي
.شدند مواجه سود نرخ كاهش با سياسي و اجتماعي اقتصادي ،
علمي و آكادميك بحث‌هاي در وضعيت اين آمدن وجود به دلايل
حال در كشورهاي به كه آنچه اما است گرفته قرار موردبررسي
بسياري شرايط ، اين از پس كه است اين مي‌شود مربوط توسعه
توزيع يا فعاليت محل تغيير فكر به غربي شركت‌هاي از
در كه جهان ديگر مناطق و كشورها به خود فعاليت‌هاي مكاني
آن بر علاوه.افتادند بود ارزان‌تر توليد هزينه آنها
اين شد اشاره آن به قبل شماره در كه تكنولوژيك تحولات
گسترش توليد جغرافيايي گستره كه آورد وجود به را امكان
دسترسي كه شود انجام مناطقي در توليد از بخش‌هايي و يابد
در نتيجه در داشتند محلي بازارهاي به راحت‌تري و بهتر
هاي بخش توزيع يا و آيد عمل به صرفه‌جويي حمل‌ونقل هزينه
تا توليد زمان فاصله كشورها برخي در توليد فرآيند نهايي
دليل همين به و كند كمتر را مصرف‌كننده به تحويل
اين نتيجه.يابد كاهش يا شود منتفي نيز هزينه‌انبارداري
و فرعي شعب توسعه حال در كشورهاي از بسياري در كه شد
و شد تاسيس غربي صنعتي و توليدي شركت‌هاي نمايندگي‌هاي
پا نيز بودند اصلي توليد خط با مرتبط كه توليدي واحدهاي
.گرفت
بازرگاني فعاليت‌هاي كه شد موجب توليد ، فرآيند شدن جهاني
شوند جهاني نيز مالي و پولي بازارهاي همچنين و خدماتي و
خدمات و سرويس نوين شرايط در توليد روند به بتوانند تا
بخش‌هاي بر علاوه خارجي‌ها شرايط اين در.دهند ارائه
و حمل‌ونقل و بيمه و بانكداري فعاليت‌هاي در توليدي
سرمايه‌گذاري ميزبان كشورهاي در نيز غيره و انبارداري
در تحولاتي ايجاد براي را زمينه تحولات اين.كردند
آن به آينده شماره در كه ساخت فراهم اقتصادي انديشه‌هاي
.پرداخت خواهيم
|
