يادداشت
آسيايي اروپايي بانك‌هاي سنديكاي سوي از
براي اعتبار يورو ميليارد يك :شد اعطا
ايران پتروشيمي طرح‌هاي اجراي
توليد فقط 34درصدازتعهدات گذشته درسال
است عملي‌شده
سنگين تراكتورهاي
طبس گلشن باغ عمران
گردشگري و تاريخي جاذبه نوروزي مسافران
است شده معرفي كمتر همدان
چين در گل بين‌المللي نمايشگاه
اشتغال‌زايي مشكلات پاسخگوي كنوني شيوه‌هاي
نيست كشور
براي مسكن ساخت به تمايلي انبوه‌سازان
ندارند كم‌درآمد افراد
انگليس در مسكن بازار رونق
صنعت كارفرمايان صنفي انجمن سوي از
شد تعيين سيمان انواع قيمت سيمان
يادداشت
عمراني طرح‌هاي در خصوصي بخش سرمايه‌گذاري
و سازمان‌ها به سال 81 بودجه قانون تبصره 3 در
در تسريع منظور به:است شده داده اجازه دولتي دستگاه‌هاي
بخش مشاركت جلب طريق از عمراني طرح‌هاي اجرايي عمليات
و پيمانكاري شركت‌هاي با قرارداد انعقاد به نسبت خصوصي
تسهيلات از استفاده با مناقصه ازطريق خصوصي سازندگان
در.كنند اقدام ريالي و ارزي ،(داخلي فاينانس)داخلي مالي
تضمين بر حاكم ضوابط كه است شده مقرر تبصره اين
به كه آيين‌نامه‌اي در تسهيلات اين سود و اصل بازپرداخت
هيات تصويب به برنامه‌ريزي و مديريت سازمان پيشنهاد
.شود تعيين مي‌رسد وزيران
نيز آن متن در كه همان‌طور تبصره اين تصويب از هدف
اتمام در تسريع و بخش‌خصوصي مشاركت جلب است ذكرشده
سال‌جاري در بنابراين.است كشور عمراني پروژه‌هاي
واحد يك احداث براي عمراني طرح يك اگر مثال به‌عنوان
اجرا دست در ورزشي مجتمع يا سد يا بيمارستان يا توليدي
ميليارد هزينه 3 با سال ظرف 4 طرح اين باشد قرار و باشد
يك سال‌جاري در و برسد بهره‌برداري مرحله به تومان
باشد ، شده گرفته نظر در آن براي اعتبار تومان ميليارد
تومان شود 2ميليارد حاضر بخش‌خصوصي سرمايه‌گذار چنانچه
اين صورت اين در كند ، تامين را طرح اين باقيمانده اعتبار
نيز دولت و مي‌رسد بهره‌برداري مرحله به طرح‌زودتر
و تضمين را شده سرمايه‌گذاري مبلغ بهره و اصل بازپرداخت
مجوز اين صدور با كه اين براي البته.مي‌كند پرداخت
كتاب و حساب بدون درآينده دولت بدهي‌هاي و تعهدات ميزان
قراردادهاي سقف كه است شده مقرر تبصره اين در نماند ،
طرح‌هاي در سرمايه‌گذاري براي بخش‌خصوصي با منعقده
.باشد دولت عمومي درآمد درصد تا 10 حداكثر دولتي عمراني
در مالي انضباط نوعي كه است شده صادر نظر اين از حكم اين
و دولت بدهي و باشد حاكم عمراني طرح‌هاي اجراي
كنترل و پيش‌بيني غيرقابل درآينده دولتي دستگاه‌هاي
.نباشد
اين است شده ارائه تبصره اين در كه پيشنهادي درمورد
طرح‌هاي اجراي هزينه‌هاي تاكنون كه است ذكر قابل نكته
يا مي‌شود تامين دولت عمومي اعتبارات محل از يا عمراني
مشاركت اوراق فروش از حاصل درآمد طرح‌ها از برخي درمورد
تبصره اين حكم ولي است ، شده طرح در سرمايه‌گذاري صرف
تفاوت مشاركت اوراق صدور با جهاتي از كه است جديدي حالت
درزمينه كه پيمانكاري شركت‌هاي درحال‌حاضر ظاهرا.دارد
مناقصات در كه صورتي در حاضرند مي‌كنند فعاليت آب و راه
مالي منابع ، تامين كار اجراي بر علاوه شدند برنده دولتي
به مجلس مذاكرات به باتوجه و بگيرند عهده به نيز را آن
كه است بوده اين نيز تبصره اين تصويب از هدف مي‌رسد نظر
به را عمراني طرح‌هاي اجراي كه خصوصي بخش پيمانكاران
مالي منابع تامين به نسبت نيز خودشان بگيرند عهده
در جديدي پيشنهاد مصوبه اين.كنند اقدام طرح موردنياز
در تاكنون زيرا است كشور عمراني طرح‌هاي اجراي روند
يا استقراض يا فاينانس بحث اگر عمراني طرح‌هاي
كه است مي‌شده تصور مي‌شده مطرح بخش‌خصوصي سرمايه‌گذاري
فاينانس قرارداد مي‌تواند خارجي پيمانكار و سرمايه‌گذار
تبصره اين در كه درحالي كند منعقد مالي منابع تامين يا
توجه داخلي بخش‌خصوصي پيمانكاران به مجلس و دولت
باشد خوب سال‌جاري در تبصره اين عملكرد اگر كه كرده‌اند
به.بود خواهد نيز بعد سال‌هاي براي تكرار و تعميم قابل
تهيه در برنامه‌ريزي و مديريت سازمان است اميد حال هر
به باتوجه كندو تسريع تبصره اين اجراي آيين‌نامه
سرمايه‌گذاري مجوز كلي حكم فقط تبصره متن در اين‌كه
است شده صادر عمراني طرح‌هاي در بخش‌خصوصي پيمانكاران
ضروري بسيار اجرايي مراحل براي به‌خصوص كه آن جزئيات ولي
حقوق و حدود بايد آيين‌نامه ، در است مانده مسكوت است
بخش‌خصوصي سرمايه‌گذاران و دولتي اجرايي دستگاه‌هاي
.شود تعيين روشن و دقيق به‌طور داخلي
آسيايي اروپايي بانك‌هاي سنديكاي سوي از
براي اعتبار يورو ميليارد يك :شد اعطا
ايران پتروشيمي طرح‌هاي اجراي
دلار ميليارد شش مي‌شود پيش‌بيني: رهبري محمدهادي
در كه شود جذب ايران پتروشيمي طرح‌هاي در خارجي سرمايه
محصولات توليد ظرفيت بر تن ميليون پنج از بيش صورت ، اين
مي‌شود پتروشيمي‌اضافه
طرح چند اجراي هدف با ايران ، پتروشيمي صنايع ملي شركت
بانك‌هاي سنديكاي از اعتبار يورو ميليارد يك پتروشيمي ،
.كرد دريافت آسيايي اروپايي
بين‌الملل پتروشيمي شركت مديرعامل رهبري محمدهادي مهندس
با ايران پتروشيمي صنايع ملي شركت مديره هيات عضو و
صرف يورويي ميليارد يك اعتبار اين:افزود مطلب اين اعلام
.شد خواهد جم و پارس مارون ، پتروشيمي طرح‌هاي اجراي
:گفت رهبري مهندس پتروشيمي ، گاز ، نفت ، نشريه گزارش براساس
درحال ايران پتروشيمي طرح‌هاي در سرمايه جذب منظور به
در طرح‌ها اين مورد سه كه هستيم خارجي گروه با 10 مذاكره
مرحله در آن مورد يك و (مهندسي و طراحي) مرحله
.است (مالي منابع تامين)
سرمايه دلار ميليارد شش مي‌شود پيش‌بيني:داشت اظهار وي
صورت ، اين در كه شود جذب ايران پتروشيمي طرح‌هاي در خارجي
پتروشيمي محصولات توليد ظرفيت بر تن ميليون پنج از بيش
.مي‌شود اضافه ايران
پتروشيمي شده نصب ظرفيت‌هاي به ادامه در رهبري مهندس
حاضر درحال كشور پتروشيمي ظرفيت:گفت و كرد اشاره كشور
سال 79 ، 2/6 با مقايسه در رقم اين كه است تن ميليون 2/14
.است يافته افزايش تن ميليون
طي را پتروشيمي فروش آماده و نهايي محصولات كل ميزان وي
سال 2005 پايان تا:گفت و كرد ذكر تن ميليون سال 79 ، 1/7
با 6 پتروشيمي فروش آماده و نهايي محصولات حجم ميلادي ،
و رسيد خواهد تن ميليون رقم 13 به افزايش تن ميليون
سال 2008 پايان تا محصولات اين حجم كه مي‌شود پيش‌بيني
برسد تن ميليون از 20 بيش به ميلادي
بازگشت زمان مدت بين‌الملل ، پتروشيمي شركت مديرعامل.
پنج افزايش براي شده گرفته به‌كار خارجي سرمايه‌هاي
سال پنج را پتروشيمي محصولات توليد ظرفيت در تن ميليون
صادرات از ايران سهم حاضر درحال:داد ادامه و كرد اعلام
با رقم اين كه است درصد نيم دنيا ، پتروشيمي محصولات
به 1/2 ميلادي سال 2005 پايان تا توليد ظرفيت افزايش
.رسيد خواهد درصد
براي داخلي بيمه موسسه‌هاي حمايت كه كرد خاطرنشان وي
زماني تا و است ضروري بيشتر صادرات و توليد ظرفيت توسعه
لازم حمايت‌هاي و نيايد به‌وجود كشور در ساختار اين كه
مشكل دچار جدي به‌طور نگيرد صورت پتروشيمي مجتمع‌هاي از
.شد خواهيم
خوزستان پتروشيمي طرح اجراي به ادامه در رهبري مهندس
توليد براي خوزستان پتروشيمي شركت:گفت و كرد اشاره
در پليمرها اين كه است شده برنامه‌ريزي مهندسي پليمرهاي
خوبي افزوده ارزش از و داشته ويژه‌اي كاربرد صنعت
كسب پليمرها اين توليد فناوري خوشبختانه.هستند برخوردار
با خوزستان پتروشيمي مجتمع آينده ، سال دو طي و است شده
.مي‌رسد بهره‌برداري به تن هزار ظرفيت 35
ملي شركت جديد طرح‌هاي ديگر از را پاك انرژي توليد وي
ما پاك انرژي توليد طرح در:گفت و برشمرد پتروشيمي صنايع
كردن خارج و زيست محيط حفظ در را خود سهم تا هستيم درصدد
توليد منظور همين به ببريم ، بالا محيط آلاينده منابع
فاقد كه جديد سوخت اين كه است مدنظر پاك گازوئيل سوخت
و (ام‌تي‌بي‌ايي) جانشين است ، زيست‌محيطي آلاينده‌هاي
.مي‌شود سربدار بنزين
هزار حدود 10 روزانه طرح اين تصويب صورت در داد ادامه وي
.شد خواهد توليد سوخت اين از تن
توليد فقط 34درصدازتعهدات گذشته درسال
است عملي‌شده سنگين تراكتورهاي
از درصد فقط 34 گذشته سال در ايران تراكتورسازي شركت
كرده محقق را سنگين تراكتورهاي تامين بر مبني خود تعهدات
.است
در تا بود كرده تعهد تراكتورسازي شركت كه است درحالي اين
كند توليد MF سنگين399 تراكتور دستگاه ماه 400 هر سال 80
بر مكانيزاسيون‌حاكم بحران از بخشي طريق اين از تا
.كاهش‌دهد را است شده ايجاد اخير دهه كه‌طي كشور مزارع
مكانيزاسيون توسعه مركز گزارش به اما
صفحه همين در بقيه
دستگاه هرماه 400 سال 80 بودتادر كرده تراكتورسازي‌تعهد
دستگاه تراكتوراز1653 توليدكنداماتوليداينMFتراكتور 399
است نرفته فراتر
اين از دستگاه فقط 1653 گذشته سال در شركت اين كشاورزي
با كه است درحالي اين.است كرده توليد را تراكتورها
منظور به دلار ميليون حدود 70 معادن و صنايع وزارت حمايت
مستقل خط و MF مدل 285 تراكتورهاي ساخت و توليد افزايش
يافته اختصاص شركت اين به MF سنگين399 تراكتور مونتاژ
.است
سنگين تراكتور دستگاه مجموع 1653 از گزارش اين براساس
سال 80 در ايران تراكتورسازي شركت در شده توليدMF 399
آن ضمناست شده توزيع كشاورزان بين دستگاه تعداد 1225
شده توليدMF تراكتور285 دستگاه و 235 هزار تمامي 10 كه
شده توزيع كشاورزان بين نيز گذشته سال در شركت اين در
.است
ماشين ، توليد در دولت تك‌بعدي دخالت‌هاي اساس ، اين بر
اهداف به دستيابي منظور به محصولات و ماشين قيمت‌گذاري
محدوديت‌هاي يارانه‌ها به وابسته و بسته اقتصاد كنترلي
كرده فراهم كشاورزي ماشين‌آلات توليد امر در را زيادي
تراكتورهاي از نيمي فقط سال از 15 پس كه طوري به.است
آنهايي كه آن ضمناست شده توليد سال 64 در شده ، توليد
ترويج مي‌دانند دارند آشنايي روستايي جامعه‌شناسي با كه
نيافته توسعه كشورهاي كشاورزي بخش در جديد مقوله يك
عدم.ابتكاري‌است و بغرنج ، طولاني‌مدت زحمات مستلزم
به كشاورزي ادوات و ماشين‌ها نياز حد در و موقع به تامين
نياز اين تدريج به است شده باعث كشاورزي ، بهره‌برداران
محصولاتي سمت به را خود كشت الگوي كشاورزان و شده منتفي
.باشند داشته تكنولوژي به كمتري وابستگي كه دهند سوق
سال چهار در محصولات از بسياري كشت الگوي تغيير بررسي
سبزي محصولات كشت توسعه به كشاورزان تمايل از حاكي گذشته
و كاشت مرحله در محصولات گونه اين زيرا.است صيفي و
.دارند ماشين به را نياز حداقل برداشت
جهاد وزارتخانه دو ادغام و تشكيلات تغيير گزارش ، اين طبق
بخش در سال 80 اتفاقات مهمترين از كشاورزي و سازندگي
حذف و امور منسجم‌تر انجام منظور به كه بود كشاورزي
امكانات و انساني نيروي بهره‌وري افزايش و موازي‌كاري‌ها
و تغيير اين منفي عوارض متاسفانه اما.است شده انجام
و مالي وضعيت و انساني نيروي روي بر حاضر مقطع در تحولات
كه است شده فراهم شرايطي و است مشهود دقيقا اعتباري
به.است ساخته ترديد دچار را ضروري و موقع به تصميم‌گيري
توسعه طرح موافقتنامه اسفند 80 دوم نيمه تا كه طوري
مورد اعتبار حداقل و بود نشده مبادله هنوز مكانيزاسيون
.است نكرده پيدا قطعيت آمده موافقتنامه اين در كه نيازي
پيش‌بيني توجيه با كشور برنامه‌ريزي و مديريت سازمان
جلوگيري موافقتنامه تبادل از سال 81 اعتباراتي محدود
كه متنوعي مشكلات با مكانيزاسيون است مدعي و است كرده
.برد نخواهد پيش از كاري محدود اعتبارات با دارد
بودن پايين به‌دليل كه بحراني وجود با گزارش ، اين براساس
اعتبار اما است حاكم كشور درمزارع مكانيزاسيون ضريب
و حقوق نياز تامين حد در عمدتا سال 80 جهت شده پيش‌بيني
.است بوده مواجه مشكل با نيز آن كه بوده پرسنل مزاياي
در شديد سردرگمي و كرج در مالي واحد به اعتبارات ارسال
اين در كه است پيچيده‌اي معضلات از ديگر يكي جريان اين
است شده باعث فوق عوامل مجموعهدارد وجود مركز
و توليد مستلزم كه مكانيزاسيون تخصصي و اجرايي پروژه‌هاي
متوقف است الگويي مزارع جهت جديد تكنولوژي‌هاي انتقال
نياز مورد تسهيلاتي اعتبارات درزمينه كه آن ضمن.است شده
مكانيزاسيون تشكل‌هاي ايجاد ادوات ، و ماشين‌ها خريد
نيز كشاورزي ادوات و ماشين‌ها سازندگان از حمايت
.دارد وجود اساسي محدوديت‌هاي
طبس گلشن باغ عمران
صرف ريال ميليون پارسال 650:داشت اظهار طبس شهردار
.شد شهر اين گلشن معروف باغ آباداني و عمران
تبصره‌هاي محل از مبلغ اين:گفت ايرنا به فرجيان مصطفي
كف‌سازي و باغ اطراف ديواركشي براي بودجه قانون و 45 25
.شد هزينه آجرفرش ، با بوستان خيابان‌كشي و
شيوه به باغ احياي منظور به طرح‌هايي شهرداري:افزود وي
.دارد اجرا دست در شهري بوستان اين در سنتي
از طبس حاكم سومين ميرحسن‌خان ، وسيله به طبس گلشن باغ
.است شده ساخته نادري خوانين سلسله
ثانوي ، عنصر و است طبس شهر اصلي عنصر دو از يكي باغ اين
.دارد قرار شهر ديگر طرف در كه است شهر ارگ
موزه احداث سنتي ، شيوه به باغ روشنايي تامين طبس شهردار
قديم ، شيوه به باغ سردر ساخت نخيلات ، بازسازي حيات‌وحش ،
بهداشتي ، سرويس‌هاي و نمازخانه حيوانات ، تنديس احداث
ازجمله را استخرها حاشيه در سنتي كلبه احداث و ديواركشي
اين:افزود و كرد ذكر شهرداري اجراي دست در طرح‌هاي
عوامل و ورزشي و تفريحي امكانات هرگونه فاقد بوستان
.است شهري بوستان يك ضروري
نوع از 70 بيش طبس گلشن باغ كه اين به اشاره با وي
خود در را معطر گل‌هاي و زينتي و ميوه درختي گونه‌هاي
هكتار هشت كه بوستان اين:كرد خاطرنشان است ، داده جاي
و مسافران شهر ، اين مردم پذيراي روزانه دارد ، وسعت
اين در و است (ع)موسي‌الرضا علي‌بن بارگاه عبوري زائران
استان
مختلف ارقام و انار اصله و 2500 خرما نفر هزار دو
.دارد وجود گياهان
باتوجه را آن سبز طبيعت طبس ، طبيعي بوستان اوليه معمار
.است كرده كشت و طراحي شطرنج صفحه به‌صورت درخت نوع به
به‌طور آب كه است ايران نادر باغ‌هاي از يكي گلشن باغ
لحاظ از بوستان اين.دارد جريان آن در دائمي و طبيعي
و مي‌كند عمل شناسي گياه باغ مانند گياهي گونه‌هاي تنوع
را مختلف هوايي و آب اقليم‌هاي با سازگار گونه‌هاي اغلب
و است سرد اقليم خاص كه چنار درخت.است داده جاي خود در
هم كنار در بوستان اين در مي‌رويد گرم مناطق در كه خرما
.مي‌شود ديده
پده ، كاج ، سرو ، اكاليپتوس ، آكاسيا ، پالم ، مركبات ، خرما ،
عرعر ، اقاقيا ، تلخ ، سنجد زيتون ، ارغوان ، به ، چنار ، توت ،
و پسته فرانسوي ، كهور گنجشك ، زبان نارون ، بادام ، زردآلو ،
.است باغ اين در موجود گونه‌هاي ديگر از عناب
مجنون ، توت زرد ، ياس امين‌الدوله ، پيچ اناري ، پيچ همچنين
شب ، محبوبه كاغذي ، گل توري ، گل شود ، شيشه جوالدوزك ،
زرد ، گل تكوماي درختي ، ختمي ناترك ، فرنگي ، بيد ابريشم ،
طبيعت اين زينتي درختچه‌هاي از خرزهره و كورديلين بابل ،
.مي‌باشد سبز
هميشه شببو ، به مي‌توان نيز باغ در موجود گل‌هاي از
خروسي ، تاج قرنفل ، بنفشه ، خورشيدي ، آهار ، شقايق ، بهار ،
رز ، حنا ، گازانيا ، كوكب ، داوودي ، مغربي ، اطلسي ، جعفري ،
اختر ، رزمارينا ، پريوش ، ناز ، دكمه‌اي ، آردي ، مارگريت ،
و چمني مينا نرگس ، لادن ، شيرازي ، كروئوپسيس ، ميخك سوسن ،
.كرد اشاره ستاره‌اي
گردشگري و تاريخي جاذبه نوروزي مسافران
است شده معرفي كمتر همدان
فرهنگي جاذبه‌هاي و آثار معتقدند نوروزي مسافران از جمعي
معرفي بايد كه آن‌گونه تاكنون همدان استان گردشگري و
.است نشده
همدان استان:افزودند ايرنا با گفت‌وگو در عده اين
است سياحتي و تاريخي گردشگري ، بي‌نظير جاذبه‌هاي داراي
ديد از ناكافي اطلاع‌رساني ازجمله دلايلي به بنا كه
.است مانده پنهان گردشگران
است ، كرده سفر همدان به اصفهان استان از كه گردشگر يك
فرهنگي و تاريخي جاذبه‌هاي تعدد و آثار تنوع:مي‌گويد
كمتر كشور مناطق ديگر در كه است گونه‌اي به استان اين
.يافت آن براي نظيري مي‌توان
كرده سفر همدان به بار اولين براي كه (پور تاجيان خسرو)
و آشنايي همدان ، به مسافرت از قبل تا:افزود است ،
و سياحتي جاذبه‌هاي و تاريخي آثار از چنداني اطلاعات
.نداشتم استان اين بي‌شمار طبيعي چشم‌اندازهاي
خوزستان استان دزفول شهرستان اهل را خود كه ديگري مسافر
فرد به منحصر و آثار زياد تعداد بر علاوه:گفت ناميد ،
آب وجود به‌دليل استان اين همدان ، تاريخي جاذبه‌هاي بودن
به تبديل براي ويژه‌اي امتيازهاي خنك ، و مطبوع هوايي و
.داراست را كشور در گردشگري بزرگ قطب يك
به‌ويژه استان اين مسوولان:افزود (فرهادي جليل)
و فرهنگ فرهنگي ، ميراث ازجمله فرهنگي نهادهاي و ارگان‌ها
با بايد جهانگردي و ايرانگردي سازمان و اسلامي ارشاد
در ممكن طريق هر از مطلوب و مناسب برنامه‌اي اتخاذ
جاذبه‌هاي و تاريخي آثار بيشتر هرچه معرفي راستاي
.كنند تلاش همدان گردشگري
اعضاي با بار يك سال دو حداقل:گفت ديگري گردشگر
جذابيت‌هاي به‌دليل و مي‌كنم سفر همدان به خانواده‌ام
را استان اين طبيعي ، و تاريخي فرهنگي ، بي‌شمار
.مي‌دانم مسافرت براي كشور منطقه مناسبترين
گردشگري جاذبه‌هاي:افزود كرمانشاه اهل (گمار فريبرز)
شگفت‌انگيز غار من نظر به.است بي‌نظير واقعا استان اين
آبشار و (گنجنامه) ،(هگمتانه) تپه‌تاريخي ،(عليصدر)
شير) ،(عباس‌آباد) سياحتي و تفريحي مجموعه آن ، زيباي
و (سينا بوعلي) آرامگاه‌هاي و (علويان گنبد) ،(سنگي
بار يك با كه برخوردارند ، زيبايي چنان از (باباطاهر)
.كرد درك را آنها شكوه و عظمت نمي‌توان ديدن
جاذبه‌هاي و آثار از همدان كه اين وجود با:كرد اضافه وي
كه آن‌طور اما است ، برخوردار فراوان سياحتي و تاريخي
.است نشده معرفي كشور در تاكنون بايد
با قديم هگمتانه يا همدان:گفت نيز تهراني گردشگر يك
پايتخت قديمي‌ترين به‌عنوان و سال هزار سه از بيش قدمتي
ارزشمندي تاريخي و فرهنگي جاذبه‌هاي و آثار داراي ايران
.است
چين در گل بين‌المللي نمايشگاه
آوريل در 5 گل بين‌المللي جشنواره
.شد برگزار چين شانگهاي شهر در (فروردين 16)
ديدني گل‌هاي از شاخه ميليون دو از بيش نمايشگاه اين در
نمايشگاه اينگرفت قرار علاقه‌مندان عموم ديد معرض در
جذب را بسياري بازديدكنندگان آوريل اوايل در ساله هر
.مي‌كند
اشتغال‌زايي مشكلات پاسخگوي كنوني شيوه‌هاي
نيست كشور
كه توليدي كارگاه‌هاي مالي منابع تامين در دولت اقدام
به نمي‌تواند هستند ، شغلي جديد فرصت‌هاي ايجاد متولي
داشته دنبال به را سال 81 در كشور اشتغال مشكل حل تنهايي
.باشد
با گفت‌وگو در اقتصادي ، مسائل كارشناس ،(چيني حبيب) دكتر
سياست طراحان سوي از كه مبالغي تحقق:گفت ايسنا
با ارز جديد مابه‌التفاوت جبران براي ارز نرخ يكسان‌سازي
اهداف تحقق زمينه است ، شده گرفته نظر در قبلي تومان 175
را سياست اين اجراي مشكلات رسيدن حداقل به و مذكور سياست
.ساخت خواهد فراهم
را رواني تاثيرات قاعدتا مذكور سياست اجراي:افزود وي
سقف مناسب اقتصادي اصلاحات انجام با كه داشت خواهد پي در
.بود خواهد كوتاه‌مدت و رسيد خواهد حداقل به تاثيرات اين
تامين در دولت وعده‌هاي تحقق سهم چيني ، گفته به
بوده حدي به قبلي نرخ‌هاي با ارز جديد نرخ مابه‌التفاوت
كالاهاي قيمت افزايش زمينه مي‌تواند آن تحقق عدم كه
.سازد فراهم را دارو و گندم نظير اساسي
يكسان‌سازي سياست حد از بيش تكيه خواندن ناصحيح با چيني
تحقق اگرچه:داشت اظهار دولت حمايت‌هاي به ارز نرخ
سياست موفقيت در را قابل‌ملاحظه‌اي سهم دولت وعده‌هاي
كه آن لحاظ به اما مي‌نمايد ، ايفا ارز نرخ يكسان‌سازي
درجهت تقاضا و عرضه مبناي بر بازار تنظيم با مذكور سياست
حمايت‌هاي به حد از بيش تكيه مي‌كند ، عمل آن شدن رقابتي
.نمي‌باشد صحيح دولتي
تامين براي نفت ارزي ذخاير از استفاده:داد ادامه وي
سياست ارز ، نرخ يكسان‌سازي سياست نياز مورد مالي منابع
.است نموده تبديل نرخي دو سياست به را مذكور
براي مسكن ساخت به تمايلي انبوه‌سازان
ندارند
كم‌درآمد افراد
توان ساله دوره 25 يك در متوسط درآمد با شهري خانوار يك
كافي مالي
ندارد را مسكن تهيه براي
را حقوق‌بگيران عمدتا كه متوسط درآمد با شهري خانوار يك
براي كافي مالي توان ساله دوره 25 يك در مي‌شوند شامل
احداث و بانكي تسهيلات نقش لذا ندارد ، را مسكن تهيه
خاصي اهميت از انبوه به‌صورت اجتماعي مسكوني واحدهاي
.مي‌شوند برخوردار
كشور بانكي تسهيلات درصد متوسط 30 به‌طور كه آن به‌رغم
اما است شده اعطا مسكن بخش به تا 78 سال‌هاي 56 فاصله در
شهري مسكن احداث هزينه به وام نسبت پايين‌بودن به‌دليل
براي نقدينگي تامين به قادر متوسط درآمد با خانوارهاي
.نيستند انفرادي وام‌هاي طريق از مسكن تهيه
اين در بهشتي شهيد دانشگاه دانشيار دركوش ، عابدين سعيد
به جمعي به‌طور مسكن وام‌هاي پرداخت:مي‌گويد باره
راه‌حل انبوه‌سازان مالي توان بردن بالا و انبوه‌سازان
.است مسكن وام توزيع براي مناسبتري
خصوصي انبوه‌ساز به بانكي تسهيلات پرداخت:مي‌افزايد وي
و كند پيش‌فروش را مسكوني واحدهاي بتواند كه گونه‌اي به
خطر باشد خريدار برعهده بانك اقساط پرداخت مسووليت
.مي‌دهد كاهش را سرمايه‌گذار
انبوه‌سازي شركت‌هاي از كمي تعداد كه اينجاست مشكل اما
فعاليت كم‌درآمد گروه‌هاي براي مسكن ساخت درزمينه مسكن
ميزان و سود نرخ تفاوت از ناشي مي‌توان را اين كه دارند
توان با متناسب انبوه‌سازي انواع در سرمايه برگشت
به انبوه‌سازان كه به‌طوري.دانست درآمدي مختلف گروه‌هاي
براي مسكوني واحدهاي دارند تمايل بالا ، سودآوري لحاظ
.كنند توليد درآمدي بالاي گروه‌هاي
در ما ، خبرنگار با گفت‌وگو در مسكن انبوه‌سازان از يكي
كم‌درآمد گروه‌هاي براي انبوه‌سازي:مي‌گويد باره اين
بالابودن و اقشار اين خريد قدرت محدوديت به باتوجه
در بايد كه آن بر علاوه نيست ، صرفه به ساخت هزينه‌هاي
آنها رعايت با كه شود رعايت استانداردهايي سازها و ساخت
.مي‌رود بالا شدت به ساخت هزينه‌هاي
تنها كم‌درآمد اقشار براي مسكن ساخت:مي‌دارد اظهار وي
ساخت در موجود محدوديت‌هاي كه مي‌گيرد نسبي رونق زماني
.مي‌شود تشديد مرفه اقشار براي مسكن
مسكن بازار كه زماني:مي‌دهد ادامه مسكن انبوه‌ساز اين
براي مرغوب و مناسب زمين يا و شود اشباع مرفهين براي
مسكن‌هايي ساخت سمت به انبوه‌سازان باشد ، ناياب كار اين
.مي‌آورند روي كم‌درآمد اقشار براي
ساير و مسكن بانك:مي‌كند پيشنهاد معضل اين حل براي وي
تسهيلات بايد مي‌كنند ، اعطا مسكن تسهيلات كه نهادهايي
مسكوني واحدهاي كاربري و پروژه‌ها نوع براساس را خود
.كنند اعطا كلان سياست‌هاي با متناسب و متغير به‌صورت
به اگر:مي‌افزايد ساز و ساخت دست‌اندركار اين
كم‌درآمد اقشار براي مسكوني واحدهاي كه انبوه‌سازاني
در پايين سود و بالاتر سقف با تسهيلاتي مي‌كنند ، احداث
واحدهاي گونه اين ساخت به نسبت انبوه‌سازان بگيرند ، نظر
اين در فعاليت آنها براي و مي‌كنند پيدا تمايل مسكوني
مشكلات از يكي.داشت خواهد اقتصادي توجيه حوزه
كه است سرمايه‌گذاري سود و سرمايه اصل برگشت انبوه‌سازان
برطرف را مشكل اين روش‌هايي با تا مي‌كند مجبور را آنها
.كنند
:مي‌دارد اظهار باره اين در (دركوش عابدين سعيد)
نرخ مشكل با پروژه‌ها اقتصادي ارزيابي در انبوه‌سازان
آنها.هستند روبه‌رو پروژه‌ها اجراي زماني دوره و تورم
طولاني با و خود نقدينگي افزايش طريق از را مشكل اين
در خود خطاي و كرده برطرف پروژه اجراي زمان مدت كردن
.مي‌دهند كاهش را پروژه اقتصادي ارزيابي
با اقشار براي كه انبوه‌سازاني عموما:مي‌افزايد وي
دچار نقدينگي نظر از مي‌كنند فعاليت متوسط و كم درآمد
درآمد با اقشار براي كه انبوه‌سازاني چون هستند مشكل
را خود واحدهاي مي‌كنند ، احداث مسكوني مجتمع‌هاي بالا
به باتوجه لذا و مي‌رسانند فروش به بازار مكانيسم براساس
مسكوني واحدهاي انبوه‌سازان ، درآمدي ، قشر اين خريد قدرت
.نمي‌شوند مواجه نقدينگي مشكل با مرفهين براي
مشاركت انبوه‌سازي ، امر در دولت محدود توان به باتوجه
با اقشار براي انبوه مسكوني واحدهاي احداث در خصوصي بخش
.است اهميت با و تاكيد مورد متوسط و كم درآمد
دوره به نسبت انبوه‌سازي اندك سودآوري و كم بازده اما
مسكوني واحدهاي فروش در بالا ريسك فروش ، تا احداث زماني
متوسط ، و كم درآمد با اقشار محدود توانايي به‌دليل
قابليت و انبوه‌سازي اداري و مديريت بالاي هزينه‌هاي
شده باعث دارايي‌ها ساير به نسبت مسكن دشوار نقدشوندگي
براي مسكوني واحدهاي انبوه‌سازي به تمايلي خصوصي بخش تا
.باشد نداشته متوسط و كم درآمد با اقشار
باره اين در بهشتي شهيد دانشگاه اقتصاد دانشكده استاديار
توليدمسكن درجهت خصوصي بخش مالي منابع جذب براي:مي‌گويد
اين در.است مهم بسيار آن سود و سرمايه اصل بازگشت انبوه
كمك‌هاي انجمن نام به سازماني انگلستان كشور در رابطه
هزينه درصد حدود 75 سازمان اين كه دارد وجود مسكن بلاعوض
پرداخت را ضعيف اجتماعي اقشار مسكوني واحدهاي ساخت
واحدهاي اين فروش و ساز و ساخت خطرپذيري هزينه و مي‌كند
.مي‌گيرد عهده به را مسكوني
به بانكي تسهيلات پرداخت با مي‌توان نيز ايران در
آن ضمن داد ، كاهش را سرمايه‌گذاري خطر خصوصي انبوه‌ساز
بايد آن اقساط پرداخت نحوه و بانكي تسهيلات سود و سقف كه
صورت اين در كه شود تعيين خانوار مالي توان به باتوجه
خريد براي بالاتري توان از متوسط و كم درآمد با اقشار
مي‌شود باعث امر همين مي‌شوند ، برخوردار مسكوني واحدهاي
واحدها گونه اين ساخت به نسبت خصوصي بخش انبوه‌سازان تا
.شوند ترغيب
انبوه‌ساز اگر كه شود طراحي فرآيندي بايد كه اين ضمن
شده توافق برنامه زماني چارچوب در را خود پروژه بتواند
سود پرداخت با رابطه در مسووليتي برساند ، پايان به
صورت در بانك صورت اين در و باشد نداشته بانكي تسهيلات
روز قيمت با را شده ساخته مسكوني واحد مي‌تواند تمايل
.كند خريداري
و اصل برگشت و مسكوني واحدهاي فروش نگراني روش اين با
با اقشار نياز و مي‌شود برطرف انبوه‌سازان سرمايه سود
.شد خواهد برآورده مسكن تامين به نسبت متوسط و كم درآمد
انگليس در مسكن بازار رونق
انگليس‌تاييد ساختمان‌هاي بزرگترين دارندگان انجمن
.است رفتن بالا درحال همچنان مسكن قيمت‌هاي كه مي‌كند
:است كرده اعلام گزارشي طي انگليس ساختمان ملي سازمان
اين كه داشته افزايش درصد يك گذشته ماه در قيمت‌ها
بيشتر درصد پارسال 14 ميلادي مارس ماه به نسبت افزايش
.است بوده
يك از مسكن سالانه رهن نرخ كه درحالي گزارش اين براساس
كرده اعلام سازمان اين اما مي‌كند پيروي درصدي تورم 16
.است داشته آرامي شروع قيمت‌ها افزايش كه است
:مي‌افزايد خود گزارش انگليس‌در اقتصادي ملي سازمان
مي‌دهد خبر آينده در قيمت‌ها كاهنده افزايش از بررسي‌ها
بازار در شكافي زمينه اين در بازپرداخت ، مشكل به‌دليل و
.است كرده ايجاد
فكر هستند خانه يافتن دنبال به بار اولين براي كه كساني
بسيار آنها اما است ، مشكلي بسيار كار اين كه مي‌كنند
.شوند صاحبخانه كه دارند اصرار
صنعت كارفرمايان صنفي انجمن سوي از
شد تعيين انواع‌سيمان قيمت سيمان
بسته‌بندي روي قيمت درج به ملزم سيمان كارخانه‌هاي
شدند خود محصولات
را سيمان انواع قيمت سيمان صنعت كارفرمايان صنفي انجمن
نظارت و بازرسي سازمان بخشنامه براساس همچنين.كرد تعيين
توليدكننده كارخانه‌هاي خدمات ، و كالا توزيع و قيمت بر
كيسه‌هاي و پاكت‌ها روي بر محصولات قيمت درج به سيمان
.شدند ملزم سيمان
صنفي انجمن بخشنامه براساس ما ، خبرنگار گزارش به
پرتلند يك فله‌نوع سيمان تن هر فروش قيمت كارفرمايان
ابتداي از كه شده تعيين تومان و 500 هزار پوزولاني ، 19
.است شده اجرا گذشته سال اسفندماه
مهر با كاغذي پاكت سيمان تن هر قيمت انجمن اين همچنين
براين.است كرده تعيين تومان و 500 هزار را 22 استاندارد
مهر با پلي‌پروپيلن پاكت سيمان تن هر قيمت اساس
.است شده تعيين تومان هزار نيز 22 استاندارد
تيپ سيمان تن هر قيمت سيمان ، صنعت كارفرمايان صنفي انجمن
اساس براين است ، كرده اعلام تومان و 250 هزار را 20 2
تعيين تومان و 900 هزار نيز 20 تيپ 5 سيمان تن هر قيمت
.شد
سيمان تن هر و تومان و 700 هزار سيمان 4251 ، 20 تن هر
.است شده قيمت‌گذاري تومان و 300 هزار 5251نيز 21
به است كرده درخواست صنايع وزارت از انجمن اين همچنين
توليددارند ، ظرفيت افزايش توسعه طرح كه كارخانه‌هايي
قيمت بتوانند خود ، مجامع تصويب صورت در تا دهد اجازه
افزايش تن هر در پانصدتومان تا را خود توليدي محصولات
.دهند
جهت سيمان محصولات در قيمت افزايش اين از حاصل درآمد
هزينه توليد ظرفيت افزايش طرح‌هاي اجراي نقدينگي تامين
.شد خواهد
نيز خدمات و كالا توزيع و قيمت بر نظارت و بازرسي سازمان
ملزم را سيمان توليدكننده كارخانه‌هاي بخشنامه‌اي طي
خود محصولات قيمت امسال ماه فروردين پايان تا است كرده
.كنند درج كيسه‌ها يا و پاكت‌ها روي را
سازمان مصوبه آخرين طبق و سازمان اين بخشنامه براساس
سود حداكثر توليدكنندگان و مصرف‌كنندگان از حمايت
سودخرده‌فروشي حداكثر و درصد سميان 3 محصولات عمده‌فروشي
.است شده تعيين درصد سيمان 12 محصولات
سود و پايه قيمت بر سيمان محصولات عمده‌فروشي سود
تعلق عمده‌فروشي قيمت‌هاي به سيمان انواع خرده‌فروشي
.مي‌گيرد
متفاوت به باتوجه بخشنامه اين در بازرسي و نظارت سازمان
بر آن تاثير درجه و مختلف نقاط در حمل‌ونقل نرخ بودن
هاي نرخ است كرده ملزم را كارخانه‌ها سيمان ، نهايي قيمت
قيمت تحت‌عنوان را محصولات بسته‌بندي روي بر مندرج
واحد استقرار محل استان‌مشخصاستان در مصرف‌كننده
و سودعمده و متعلقه عوارض پايه ، قيمت مجموع توليديشامل
.كنند قيد محصولات اين خرده‌فروشي
ماده 6 مطابق محصولات بسته‌بندي روي قيمت نكردن درج
برخورد آن با و شده محسوب تخلف حكومتي تعزيرات قوانين
.مي‌شود قانوني
|
