بازار مسكن در شهر تهران در شرايط فعلي چندان پررونق نيست؛ چراكه به دليل برگزاري امتحانات آخر سال كمتر خانواده اي در اين موقع سال نسبت به تعويض خانه خود اقدام مي كند.
در چنين شرايطي بازار مسكن خود به خود به ركود كشيده مي شود و ميزان نقل و انتقالا ت و اجاره در پايين ترين حد خود قرار مي گيرد ولي وقوع زلزله در بعد ازظهر جمعه پيش و شايعات بعد از آن موجب شد ركود در بازار مسكن به بالا ترين حد خود برسد.
يك فعال بازار مسكن در اين باره به خبرنگار ما گفت: در چند روز بعد از زلزله ميزان مراجعات براي خريد يا اجاره مسكن به پايين ترين حد خود در سال هاي اخير رسيد.
بهرام كمالي افزود: ركود فعلي بازار مسكن با وضعيت بعد از فاجعه بم هم قابل مقايسه نيست.
وي اظهار داشت: احتمالا ً اين روند تا اواسط تيرماه ادامه خواهد داشت.
در همين حال رئيس اتحاديه مشاوران املا ك تهران گفت: وقوع زلزله موجب ركود بازار مسكن و كاهش چشمگير قيمت مسكن در اين مناطق شده است.
مصطفي قلي خسروي افزود: وقوع زلزله در تهران و مناطق شمالي كشور موجب ركود بازار مسكن در اين مناطق شده است.
وي با اشاره به افزايش چند برابري قيمت مسكن در مناطق شمالي كشور در ماههاي اخير تأكيد كرد: در پي وقوع زلزله در مناطق شمالي كشور و ركود ايجاد شده در بازار مسكن اين مناطق، پيش بيني مي شود قيمت مسكن با افت چشمگيري در مناطق شمالي كشور مواجه شود.
وي همچنين خبر افزايش قيمت مسكن در سال جاري در تهران را رد كرد و گفت: قيمت مسكن در تهران، سال جاري افزايش نيافته و خبرهاي شنيده شده در اين زمينه تنها شايعاتي از سوي عده اي سودجو است.
خسروي تصريح كرد: ممكن است در بعضي از مناطق قيمت ها توسط خود صاحبان خانه افزايش يافته باشد ولي هيچ خريداري براي اين خانه ها وجود ندارد.
به گفته وي، زلزله اخير در شمال كشور كه تهران را نيز به شدت تكان داد، موجب ركود بيشتر بازار مسكن در اين شهر شده است.