:شد ارائه شهر شوراي به تهران شهردار توسط
وصول و تعرفه تعيين و محاسبه لايحه
كاربري تغيير و تراكم اضافه عوارض
!سرطان‌زاست "احمد" چاي :بهداشت وزارت
گشوده‌تر خارجي كارگران براي تهران سفره
!شهرستاني‌هاست از
:شد ارائه شهر شوراي به تهران شهردار توسط
وصول و تعرفه تعيين محاسبه‌و لايحه
كاربري تغيير و تراكم اضافه عوارض
و محاسبه لايحه" فوريت يك تهران ، شهر شوراي:شهري گروه
"كاربري تغيير و تراكم اضافه عوارض وصول و تعرفه تعيين
شده ، ارائه تهران شهردار مرتضي‌الويري مهندس توسط كه را
.كرد تصويب بود
و حسن:گفت مذكور لايحه ارائه هنگام به تهران شهردار
نحوه شدن قانونمند و شفاف از كه است اين لايحه ويژگي
در كه چرا ;مي‌شويم بهره‌مند عوارض اخذ و تراكم فروش
شده مشخص ضابطه هيچگونه كاربري تغيير و تراكم فروش مورد
عمل خود تشخيص براساس بيستگانه مناطق و ندارد وجود
.است شده واقع اعتراض مورد همواره شيوه اين كه مي‌كنند
در است مكلف تهران شهرداري لايحه ، اين يك ماده براساس
براثر كه شهر اراضي قطعات از يك هر براي كه ارزشي قبال
كاربري و ساختماني تراكم‌هاي تعيين و منطقه‌بندي ضوابط
كم تراكم با مسكوني مناطق در اراضي قيمت از بيش اراضي ،
عالي شوراي مصوبه با ارتباط در همچنين و مي‌شود ايجاد
مربوط عوارض مرتبه‌سازي ، بلند مورد در معماري و شهرسازي
:نمايد وصول ذيل تبصره‌هاي رعايت با را
بدين مذكور عوارض محاسبه بر حاكم اصول و پايه -تبصره 1
:است قرار
ارزش كتابچه پايه بر تراكم اضافه عوارض محاسبه -الف
تعيين مستقيم ماليات قانون ماده 64 موضوع املاك معاملاتي
.شد خواهد
در ساختماني تراكم مازاد عوارض محاسبه پايه -ب
متر يك تراكم مازاد عوارض مبناي بر مختلف كاربريهاي
.مي‌باشد مسكوني مربع
به مسكوني از كاربري تغيير مربع متر هر عوارض محاسبه (ج
برابر كاربري‌ها اين موجود سطوح توسعه و ديگر كاربريهاي
مطابق مسكوني مربع متر يك تراكم مازاد عوارض از ضريبي
.مي‌شود محاسبه ماده اين تبصره 3 جدول
در تراكم مترمازاد يك عوارض محاسبه نحوه -تبصره 2
.بود خواهد زير صورت به مسكوني كاربريهاي
مسكوني تراكم مربع‌مازاد متر يك قيمت =A (D+P)(1T)
اسكلت معادل "صرفا) ساختمان ارزش برابر دو معادل D:الف
حال‌حاضر در كه املاك معاملاتي ارزش كتابچه طبق (بتوني و فلزي
D=x 2120000-/240000 برابر سال 1376 دفترچه به باتوجه
.است
قيمت برابر كه زمين مربع متر يك معاملاتي ارزش P:ب
با املاك معاملاتي ارزش كتابچه براساس زمين منطقه‌اي
معبر به مشرف ملك بر گرانترين و محل موقعيت به توجه
.شود محاسبه
شرق و +%شريعتي 25 خيابان غرب و 8 منطقه 7 مورد در *
.شود محاسبه -%نارمك 10 محدوده تا شريعتي خيابان
غرب سمت به نياوران بزرگراه محور از منطقه 4 مورد در **
از و +%شرق 10 بزرگراه و نياروان بزرگراه مابين و +%25
از كاهش يا و افزايش بدون شرق سمت به شرق بزرگراه محور
.اصلي فرمول
(...به مسكوني تبديل) كاربري‌ها ضرايب تعيين جدول -تبصره 3
:است ذيل شرح به
تراكم درحد بناهاي مورد در فوق ضرايب كليه:توضيح
به بشود تراكم بر مازاد درخواست مورد چنانچه مي‌باشد
.گردد افزوده (A) فوق ضرايب
# مربع متر هر واحد چند به اداري واحد يك تبديل جهت از
A/3(n1+/10)
مربع متر هر واحد چند به تجاري واحد يك تبديل جهت از ##
A(n1+/10)
التفاوت به ما تجاري به اداري واحدهاي تبديل جهت از ###
.گردد اخذ فوق ضرايب
A/n14+/10) واحد چند به صنعتي واحد يك تبديل جهت از ####
مجاز واحدهاي يا مغازه‌ها تعداد التفاوت مابه n:توضيح
.مي‌باشد تقاضا مورد با
محاسبه ذيل شرح به مورد هر در پاركينگ كسري -تبصره 4
:گردد
P100 مسكوني واحدهاي براي پاركينگ كسري:الف
P110 صنعتي و اداري واحدهاي براي پاركينگ كسري:ب
P120 توليدي و تجاري واحدهاي براي پاركينگ كسري:ج
را فوق‌الذكر عوارض مي‌تواند تهران شهرداري -ماده 2
اخذ با ماه در %معادل 2 نرخ با ماه مدت 36 به حداكثر
.نمايد تقسيط متقاضي از كافي تضمين
شهرداري با حساب تسويه به منوط كار پايان صدور -تبصره 1
.بود خواهد
در خود بدهي پرداخت به نسبت موءدي صورتي‌كه در -تبصره 2
جريمه %تاخير5/2 ماه هر به‌ازاء ننمايد اقدام مقرر موعد
.شد خواهد اضافه موءدي بدهي به
!سرطان‌زاست "احمد" چاي :بهداشت وزارت
و كالاها قيمت بر نظارت و بازرسي مديركل:شهري گروه
و "گلابي" نامهاي با چاي نوع دو:گفت هرمزگان خدمات
.هستند سرطان‌زا و مضر "احمد"
:افزود خبرنگاران با گفتگو در چهارشنبه براتيان روح‌الله
دو اين تركيب در درمان ، و بهداشت وزارت تحقيقات براساس
اين كه شده برده بكار معطركردن براي اسانس نوعي چاي ، نوع
.است شده ساخته مضر و سرطان‌زا شيميايي ماده يك از اسانس
باشد ، معطر كه چايي هر و است عطر فاقد معمولي چاي:گفت وي
.سرطان‌زاست كه مي‌شود تهيه شيميايي مواد از آن اسانس
و احمد" چاي را هرمزگان مردم مصرفي چاي بيشترين هم‌اينك
.مي‌دهد تشكيل "گلابي
نارگيل پودر مصرف مورد در كرمانشاه بهداشت مركز همچنين
شهروندان به است ، شده بازار وارد زياد حد به به‌تازگي كه
.داد هشدار
برخي كه شده مشاهده اخير روزهاي طي گزارش ، اين براساس
مخلوط و پارافين پودر از نارگيل پودر جاي به سودجو افراد
.مي‌كنند استفاده آن
است طعم داراي و ريز نارگيل پودر مي‌افزايد ، گزارش اين
.مي‌باشد طعم بدون و درشت پارافين پودر ولي
گشوده‌تر خارجي كارگران براي تهران سفره
!شهرستاني‌هاست از
شهر كنار و گوشه در پرسه
شاهد تهران ميادين هرروزبرخي درساعات‌اوليه:شهري گروه
كردن پيدا براي كه كارگرساختماني‌هستند عده‌زيادي تجمع
.مي‌گيرند سبقت كارازيكديگر
درانتظار افراد ازاين عده‌اي هم هنوز روز مياني درساعات
باقي كارگران يعني اين و هستند دعوتي‌ازآنهابراي‌كاركردن
.نرفته‌اند كار برسر كه روز دراين مانده
براي هستند شهرستاني بيشتر كه درتهران ساختماني كارگران
در كه مي‌كنند نرم پنجه و دست مشكلاتي كاربا كردن پيدا
.بي‌تاثيرنيست هم آنان خانوادگي زندگي
كه 5 دورود ساله‌اهل ساختماني 50 كارگر يك زاده حسن علي
و كار جستجوي در و گذاشته شهر آن در همسرش‌را و فرزند
پيدا كاري وقتي ازاينكه‌كمتر آمده‌است تهران به درآمد
و مي‌داند مقصر را "افغاني كارگران" مي‌كند ،
هستند ، ازافغانيها كارگرارزان پي در چون كار اينكه‌صاحبان
دشواري به ايراني كارگر نتيجه مي‌كننددر كار به دعوت
.مي‌كند پيدا كاري
از يكي شايد:مي‌گويد است ، تجريش ميدان در پاتوقش كه وي
هيچ توجه مورد اما مي‌كنند كار كشور كه‌در گروه‌هايي
.باشند ساختماني همين‌كارگران نيستند ، ارگاني يا سازمان
كارفرمايان استفاده ساختماني ، كارگران اكثر كلام تكيه
به با كار صاحبان كه است افغاني خارجي‌بويژه كارگران از
شيوع به واقع در دستمزدپايين دادن و آنان گرفتن خدمت
.مي‌زنند دامن ايراني كارگران بين بيكاري
براي كه اصفهان ساكن ساله آموز 18 دانش پيمان فخرالدين
:است ، گفت آمده تهران به ايام‌تابستان در كردن كار
كاردرشهرستان‌مجبورشدم كمبود و پايين دستمزد به‌دليل
كار صاحبان شهر اين در اما بيايم تهران به كار براي
.مي‌كنند استفاده خارجي بيشترازكارگران
تهران به خود تحصيل خرج تامين براي كه دانش‌آموز اين
فراوان كار وجود با تهران بزرگ شهر در:است ، مي‌پرسد آمده
!بيكارند؟ ايراني كارگران چرا
و ساختماني كارگران كار برنحوه ارگاني هيچ ازاينكه وي
افغاني كارگران از محدوديتي هيچگونه كه‌بدون كارفرمايان
.كرد ندارد ، انتقاد نظارت مي‌كنند استفاده
شهيد درخيابان ساخت دردست بزرگ ساختمان يك كارفرماي
افغاني كارگران از كردن استفاده دليل"تلويحا تهران بهشتي
سطح بودن پايين آنان‌و بودن ساز ، ماهر و ساخت براي را
.كرد ذكر شان دستمزد
اموراجتماعي و كار وزارت كار روابط تنظيم دفتر مديركل
از استفاده به كارفرمايان عدم‌تمايل دلايل درباره
مجبور را كارفرمايان ، كارگران‌خارجي:گفت ايراني كارگران
كاركنند ، قانون در مقرر زمان از بيشتري ساعات مي‌كنند
.مي‌كنند پرداخت آنان به كمتري دستمزد ضمن‌اينكه
غيرمجاز صورت به خارجي كارگران اغلب:افزود رجبي مرتضي
شغل حفظ بخاطر را خود قانوني مزاياي ومعمولا مي‌كنند كار
.نمي‌كنند مطالبه
كار ، ادامه منظور به خارجي كارگران:كرد تصريح مسئول اين
صاحبان لذا دارند سخت كارهاي انجام بيشتري‌براي آمادگي
.كنند استفاده اين‌كارگران از مي‌دهند ترجيح كار
مورد در اجتماعي وتامين كار قانون رعايت عدم وي گفته به
استفاده موجب نيز كار مجوز خارجي‌فاقد كارگران
.است شده افراد اين از كارفرمايان
منافع تامين براي كارگري تشكل‌هاي براهميت باتاكيد رجبي
كارگران كار ، قانون ماده 131 براساس:افزود كارگران ،
اقدام صنفي تشكيل‌انجمن به نسبت مي‌توانند ساختماني
شهركشور درچند گروه ويژه‌اين صنفي نمايندكه‌انجمن
.شده‌است نيزتشكيل
|
اقليم هفت
|
!مي‌ارزد دلار ميليون يك توكيو در هرخانه
هر قيمت ميانگين كه مي‌دهد نشان رسمي آمار تازه‌ترين
يك" ين ميليون ژاپن 5/114 پايتخت توكيو در مسكوني خانه
.مي‌باشد جهان در خود حد گرانترين كه است "دلار ميليون
واحد قيمت گرچه كه گفت پنجشنبه روز ژاپن كشور وزارت
كاهش اقتصادي ركود دوران بروز از پس توكيو در مسكوني
اين در.است نيويورك از بيشتر برابر همچنان 5/3 اما يافته
متر و 150 زمين مترمربع مساحت 200 با خانه‌هايي بررسي
.است گرفته قرار مدنظر ساختمان مربع
و "اوساكا" ژاپني شهر كه است آن بيانگر رسمي گزارش اين
از پس خانه گراني نظر از ترتيب به انگليس پايتخت لندن
.دارند قرار جهان سوم و دوم رده در توكيو
مي‌سوزد آتش در برزيل جنگل‌هاي از نقطه هزار 30
مقامات برزيل جنگل‌هاي در آتش‌سوزي مورد هزار از 30 بيش
.است آورده در آماده‌باش حال به را كشور اين صلاحيتدار
شبكه سخنگوي ريودوژانيرو ، از آلمان خبرگزاري گزارش به
دنياي تنها نه آتش كه داد هشدار برزيل برق‌رساني ملي
از بسياري در برق تامين شبكه كه جانوران ، و گياهان
.است داده قرار خطر معرض در را كشور اين ايالات
سراسر در آتش‌سوزي حوادث تعداد ساعت ، ظرف 24 در:گفت وي
مورد و 213 هزار به 30 مورد و 631 هزار از 26 برزيل
.است يافته افزايش
كه هفته‌هاست برزيل از گسترده‌اي بخش‌هاي در:افزود وي
.مي‌كند بيداد خشكسالي
از بسياري در:گفت برزيل برق‌رساني ملي شبكه سخنگوي
تنفسي مجراي بيماري‌هاي دود ، شديد گسترش دليل به شهرها
.است افزايش به رو شدت به
قبيل از برزيل كشاورزي و صنعتي ايالت‌هاي در وضع
ريوگرانده كاتارينا ، سانتا پارانا ، ميناس ، سائوپائولو ،
.است بحراني ويژه به سول ، دو گروسو ماتو و سول ، دو
دنا شده حفاظت منطقه در وحشي بزهاي ولد و زاد افزايش
:گفت بويراحمد شهرستان زيست محيط حفاظت اداره رئيس
حفاظت منطقه در مناسب گياهي پوشش و اقليمي شرايط به‌دليل
افزايش وحشي بزهاي ميان در ولد و زاد ياسوج ، دناي شده
درصد هشت حدود:افزود سي‌سختي جهرم مهندس.است يافته
دوقلوزا امسال ديگر درصد و 35 سه‌قلوزا منطقه اين بزهاي
سال 77 اواخر در منطقه اين بز و كل جمعيت شمار وي.بودند
از تعداد اين هم‌اكنون:گفت و كرد ذكر راس حدود 563 را
منطقه اين در:افزود سي‌سختي.مي‌كند تجاوز راس 800
به.است شده مشاهده بز و كل راسي و 100 گله‌هاي 150 ، 120
هزار با 120 كه ياسوج دناي حفاظت‌شده منطقه در او گفته
جانوري يازده‌گونه دارد ، قرار ياسوج شمال در وسعت هكتار
منطقه اين بيشتر هرچه كنترل براي:افزود وي.مي‌كند زندگي
اغلب كه دنا ارتفاعات به سيار بصورت بانان محيط حفاظتي ،
.مي‌شوند اعزام مي‌كنند زندگي آن در وحوش
|
|
