كاربري فاقد زمين‌هاي واگذاري و فروش
ممنوع مسكن تعاوني شركت‌هاي به مسكوني
مي‌شود
:كرد دستي‌ايران‌اعلام صنايع سازمان قائم‌مقام
سال 80 در فرش درصدي‌صادرات كاهش30
مي‌افتد تعويق به كارها چرا
يادداشت
كاربري فاقد زمين‌هاي واگذاري و فروش
ممنوع مسكن تعاوني شركت‌هاي به مسكوني
مي‌شود
شركت‌هاي به مسكوني كاربري فاقد زمين‌هاي واگذاري و فروش
.مي‌شود ممنوع حقوقي و حقيقي اشخاص ساير و مسكن تعاوني
كميسيون به كه لايحه اين دوم شور ما ، خبرنگار گزارش به
.رسيد تصويب به بود شده ارجاع عمران
انتقال و نقل و واگذاري هرگونه قانون اين اجراي تاريخ از
تعاوني شركت‌هاي از اعم مسكن تعاوني شركت‌هاي به زمين
انتظامي و نظامي نيروي كاركنان و كارگري و كارمندي مسكن
شهرك‌ها شهرها ، (قانوني) محدوده داخل در مسكن ساخت براي
كاربري نداشتن بر مبني گواهي اخذ به مشروط جديد شهرهاي و
متقاضيان هدف و نياز با متناسب ساز و ساخت ضوابط و معارض
.است مذكور مراجع از نظر مورد اراضي در
اسناد دفاتر كه است آمده لايحه اين ماده 2 در همچنين
از اعم زمين كننده واگذار قانوني مراجع كليه و رسمي
موظف غيردولتي و دولتي دستگاه‌هاي و نهادها سازمان‌ها ،
واگذاري يا و انتقال و نقل هرگونه از قبل تا مي‌شوند
احداث بودن بلامانع موضوع مسكن ، تعاوني شركت‌هاي به زمين
شده تعيين مراجع از را نظر مورد اراضي در مسكوني واحدهاي
اعتبار ضمنا.كنند مدارك پيوست و استعلام قانون اين در
اين براساس.است صدور تاريخ از سال دو حداكثر گواهي اين
و نقل بودن بلامانع و ساختماني ضوابط كاربري ، قانون
تعاوني شركت‌هاي به مسكن براي زمين واگذاري يا انتقال
طريق از بايد شهرها ، (قانوني) محدوده داخل در مسكن
به‌طور شهري توسعه مصوب طرح‌هاي براساس و مربوط شهرداري
.باشد شده گواهي و اعلام كتبي
زمين واگذاري و انتقال و نقل درباره قانون اين در همچنين
به زمين واگذاري و انتقال و نقل هرگونه:است شده تصريح
خارج در مسكن امر براي مسكن تعاوني شركت‌هاي
حريم از خارج يا و داخل از اعم شهرها (قانوني)محدوده
كه شهرك‌هايي و جديد شهرهاي مصوب محدوده در به‌جز شهرها
مي‌شوند ، يا شده احداث مصوب طرح‌هاي براساس و مقررات طبق
.است ممنوع
و جديد شهرهاي داخل در نظر مورد زمين گرفتن قرار تعيين
ضوابط و كاربري نظر از مذكور زمين تناسب و مصوب شهرك‌هاي
و مسكن سازمان عهده به متقاضيان برنامه‌هاي با ساختماني
.است استان شهرسازي
شده‌اند مكلف قانون اين براساس املاك و اسناد ثبت ادارات
انجام و املاك و اراضي تفكيك نقشه‌هاي تهيه درمورد تا
در املاك و اراضي تفكيك تاييديه تفكيك ، مراحل قانوني
مصوبات رعايت نظر از شهر حريم و شهر قانوني محدوده داخل
.كنند اخذ را مربوط شهرداري از شهري هادي و جامع طرح‌هاي
تفكيك تاييديه بايد املاك و اسناد ثبت ادارات همچنين
و كاربري رعايت نظر از شهرها خارج در واقع املاك و اراضي
طرح تهيه عدم صورت در و ناحيه‌اي جامع طرح‌هاي ضوابط
آيين‌نامه ضوابط رعايت نظر از نظر ، مورد ناحيه براي
در تاسيسات و بنا احداث و اراضي از استفاده به مربوط
هيات سال 1355 مصوب)شهرها حريم و قانوني محدوده از خارج
شهرسازي و مسكن سازمان از آن ، بعدي اصلاحات و (وزيران
.كنند دريافت نيز را استان
نقشه‌هاي تاييد و تهيه مرجع روستاها ، محدوده داخل در
لايحه اين براساس.است اسلامي انقلاب مسكن بنياد مربوط ،
و افراز تفكيك عادي ، و رسمي از اعم انتقال و نقل هرگونه
رعايت بدون قانون ، اين موضوع زمين‌هاي درمورد سند صدور
حال هر در و است باطل مربوط مقررات و قانون اين مفاد
درصورت.است ممنوع مسكوني كاربري به آنها كاربري تغيير
مربوط ، تعاوني شركت مديره هيات ازجمله متخلفان تخلف ،
حقوقي ، و حقيقي اشخاص وارده‌به خسارات جبران مسوول
.هستند مسكن تعاوني شركت‌هاي اعضاي و دولت شهرداري‌ها ،
از خارج يا حريم در خود وظايف حدود از خارج كه مراجعي
و ساخت به نحو هر به و مي‌كنند تصميم‌گيري شهرها حريم
و كرده اقدام قانون اين مفاد برخلاف و غيرقانوني سازهاي
اين در نحوي به يا و باشند موثر بناها اين احداث در يا
محسوب متخلف قانون اين طبق كنند ، مشاركت خلاف اقدامات
.شد خواهد رفتار مقررات برابر آنها با و مي‌شوند
آب ، خدمات تامين‌كننده شركت‌هاي و موسسات سازمان‌ها ، كليه
انشعاب و خطوط تا هستند مكلف آن نظاير و تلفن گاز ، برق ،
فقط ساختماني عمليات مختلف مراحل برحسب را ساختمان‌ها به
و خلاف عدم گواهي ساختماني ، معتبر پروانه ارائه قبال در
مسوول مراجع توسط شده صادر معتبر ساختمان پايان گواهي يا
در مذكور مدارك تاريخ و شماره ذكر و پروانه صدور
.كنند واگذار و تامين واگذاري ، قراردادهاي
مسكوني واحدهاي به خدمات گونه اين انشعاب و خطوط واگذاري
ضوابط برخلاف و غيرمجاز به‌طور كه بنايي هرگونه و صنفي و
.است ممنوع شده احداث مصوب طرح‌هاي اجرايي مقررات و
شده موظف اسلامي ارشاد و فرهنگ وزارت قانون اين براساس
قبل كه كند ابلاغ مطبوعات ساير و جرايد كليه به تا است
فروش و تفكيك با ارتباط در تبليغاتي آگهي نوع هر درج از
حسب را قانون اين مراجع توسط شده صادر مجوزهاي اراضي ،
مدارك ارائه عدم صورت در و درخواست آگهي‌دهنده از مورد
شهرسازي و مسكن سازمان) شهرسازي و مسكن وزارت نظر مذكور ،
زمين عرضه و تفكيك بودن بلامانع درخصوص را (مربوط استان
.كنند اخذ
قانون اين اجراي حسن بر نظارت لايحه اين از ديگري جاي در
دستگاه‌ها ، كليه آن اجراي در و است استانداران برعهده
كليه و انتظامي و قضايي مراجع شهرداري‌ها ، ارگان‌ها ،
است نام ذكر مستلزم آنها بر قانون شمول كه دستگاه‌هايي
و اقدام هرگونه در ذي‌ربط استانداري با همكاري به موظف
مقررات و قوانين كليه.بود خواهند متخلفان با برخورد
.مي‌شوند لغو قانون اين با مغاير
آيين‌نامه نياز صورت در است شده پيش‌بيني لايحه اين در
تعاون كشور ، شهرسازي ، و مسكن وزارتخانه‌هاي توسط اجرايي
خواهد وزيران هيات تصويب به و تهيه اجتماعي امور و كار و
.رسيد
:كرد دستي‌ايران‌اعلام صنايع سازمان قائم‌مقام
سال 80 در فرش درصدي‌صادرات كاهش 30
عدم و سو يك از فرش جهاني بازار در مبادلات تدريجي كاهش
صادرات تا است شده سبب ديگر ، سوي از فرش توليد در نظارت
.شود مواجه قابل‌ملاحظه‌اي كاهش با فرش
ايران دستي صنايع سازمان مقام صدريقائم باقر محمد دكتر
حجم حاضر ، حال در:افزود ما خبرنگار با گفت‌وگو در
به است كاهش به رو تدريج به فرش جهاني بازار مبادلات
ميليارد بازار 6 اين مبادلات حجم سال 1970 در كه گونه‌اي
رسيده دلار ميليارد به 4 اكنون هم كه درحالي بوده دلار
در بسزايي تاثير مي‌تواند كاهش اين حتم بهطوراست
.باشد داشته ايران فرش تجارت
رقبايي فرش جهاني بازار در ما حاضر درحال:افزود وي
و موازين براساس وجه هيچ به آنها فعاليت كه داريم
نيز كشور داخل در.نيست تجارت و رقابت واقعي معيارهاي
. ندارد وجود فرش توليد بر نظارتي نوع هيچ
اخير ، سال‌هاي در كه اين مهمتر همه از:كرد تصريح صدري
جهاني بازارهاي در آنچه به نسبت فرش طراحي درزمينه غفلت
بخش در تا شده سبب كارگاه‌ها ، شدن كوچكتر و دارد وجود
.شويم مواجه قابل‌ملاحظه‌اي كاهش با فرش صادرات
گسترده تبليغات:داشت اظهار ايران دستي صنايع مقام قائم
بازارهاي به دستيابي كنفرانس‌هاو تشكيل جهان ، سطح در
موجبات مي‌توانند كه هستند راهكارهايي ازجمله جديد
.فراهم‌آورند را ايران فرش صادرات افزايش
بعد در هم فرش توليد ازجمله دستي صنايع:است معتقد وي
موانع با خارجي سياستگزاري‌هاي بعد در هم و داخلي سياست
.روبه‌روست مشكلاتي و
بالايي اشتغال‌زايي مي‌توانند دستي صنايع:گفت صدري
زمينه در بيشتر كه داخلي مشكلات سبب به اما باشند داشته
فعالان از بسياري دارند ، وجود اقتصادي تصميم‌گيري‌هاي
سال 79 در نيز صادراتي نظر از.شده‌اند بيكار دستي صنايع
سال 80 در و داشتيم فرش صادرات دلار ميليون حدود 670
حدود 30 مي‌دهند نشان ارقام اين كه دلار ميليون حدود 450
مجموع كه است درحالي اين.صادرات‌داشته‌ايم كاهش درصد
.هستند ايرانيان جهان سراسر در فرش توزيع‌كنندگان
يك با مي‌توان اكنون هم:گفت سخنانش پايان در وي
بازار توسعه اهداف براي افراد اين ويژه‌از سياستگزاري
تصويب مي‌رسد نظر به منظور اين براي.كرد استفاده فرش
گسترش براي مهمي گام قاليبافي ، مجتمع‌هاي احداث طرح
.باشد فرش بهتر توليد
مي‌افتد تعويق به كارها چرا
كار پايين كيفيت و كارآيي عدم عوامل مهمترين از يكي
.است كارها افتادن تعويق به تجارت دردنياي
عادت اين آيا داد؟ انجام آن رفع براي كاري مي‌توان آيا
نيست؟ ترك قابل كه دارد ريشه بشر طبيعت در آن‌قدر
نشان علوم‌تجربي استاد دو سوي از شده انجام تحقيقات
و كار افتادن تعويق به ميزان بر مهلت ، تعيين شيوه مي‌دهد
.دارد عميق تاثيري شده انجام كار نهايي كيفيت حتي
و ماساچوست كمبريج در MIT مديريت دانشكده از <دان‌آريلي>
انجام آزمايش مجموعه يك فرانسه از <ورتن‌بروخ كلاوس>
با را وظايفي خواستند شركت‌كنندگان از آنها در و دادند
گروه سه از آزمايش يك در.دهند انجام مهلت مختلف انواع
(تصحيح)نمونه‌خواني درزمينه را دشوار وظيفه‌اي شد خواسته
مهلتي كار كل تكميل براي اول گروه به.دهند انجام
را كار شد خواسته دوم گروه از.شد داده (سه‌هفته)واحد
هفتگي مهلت‌هاي يعني.دهند انجام مرحله به مرحله به‌طور
خودشان شد گفته سوم گروه اعضاي به.شد داده آنها به
در شركت‌كنندگان به.كنند تعيين كار انجام براي مهلتي
پول مي‌كردند تصحيح كه اشتباهاتي تعداد مبناي بر آزمايش
جريمه نمي‌شد ديده كه اشتباهاتي مبناي بر و مي‌شد پرداخت
.مي‌شدند
آن ، كيفيت و كار انجام زمان بين آزمايش ، انجام از پس
لحاظ از هم نتيجه بدترين.شد مشاهده زيادي بسيار تفاوت
كه بود نخست گروه به مربوط كيفيت ، لحاظ از هم و زمان
كار.داشتند مرحله يك در كار كل انجام براي واحد مهلتي
به‌طور و شد انجام تاخير روز با 12 متوسط به‌طور آنها
دو هر از عملكرد بهترين.كردند تصحيح را غلط متوسط 70
چند در را كار بود قرار كه مي‌شد مربوط گروهي به لحاظ
يك تنها آنها كار.دهند انجام (متعدد مهلت‌هاي) مرحله
.بودند كرده تصحيح را غلط آن 136 طي و داشت تاخير روز نصف
دو بين بودند كرده تعيين مهلت خودشان كه گروهي عملكرد
تاخير روز متوسط 5/6 به‌طور آنها يعني بود ديگر گروه
ديگر ازبودند كرده اصلاح را غلط و 104 داشتند
.آمد دست به مشابه نتايجي نيز آزمايش‌ها
دقت كمال با و سروقت كاري مايليد اگر:است روشن نتيجه
.كنيد تعيين آن براي مهلت مجموعه يك شود ، انجام
Harward Business Review:منبع
يادداشت
اجتماعي رفاه برقراري براي موازي دستگاه‌هاي
اجتماعي تامين نظام به كه سوم برنامه قانون پنجم فصل در
و خدمات است شده مكلف دولت است يافته اختصاص يارانه‌ها و
رويدادهاي برابر در مردم مختلف اقشار از مالي حمايت‌هاي
نظر از آن پيامدهاي و طبيعي و اجتماعي اقتصادي ،
و بي‌سرپرستي كارافتادگي ، از پيري ، بيكاري ، بازنشستگي ،
.آورد به‌عمل پزشكي مراقبت‌هاي و درماني بهداشتي ، خدمات
بايد اقتصادي رويدادهاي در كه اين به‌خصوص تاكيدات اين
از هستند ، دولت حمايت مورد كه باشند داشته اطمينان مردم
اساسي طرح‌هاي سوم برنامه قانون در كه است مهم نظر اين
آنها اجراي كه است شده پيش‌بيني كشور اقتصاد تحول براي
برنامه‌هايي.كند متحول را ملي اقتصاد مي‌تواند واقعا
انحصارات لغو دولتي ، شركت‌هاي ساماندهي خصوصي‌سازي ، چون
اصلاح و خارجي بازرگاني در غيرتعرفه‌اي موانع رفع دولتي ،
است گرفته قرار تاكيد مورد سوم برنامه در كه كار قانون
متحول را جامعه اقتصادي مناسبات جدي به‌طور طرف يك از
ريشه‌اي ، و بنيادي اقدامات ساير مانند طرفي از و مي‌كند
آسيبپذير اقشار براي را مشكلاتي كوتاه‌مدت در است ممكن
با سوم برنامه قانون پنجم فصل مقررات تصويب و كند فراهم
همين در دقيقا يارانه‌ها و اجتماعي تامين نظام عنوان
مقررات از بخش هر كلي به‌طور.است ارزيابي قابل چارچوب
تعامل در و پيوسته هم به مجموعه يك در بايد برنامه قانون
غير در درآيد اجرا مرحله به و شود ديده مقررات ساير با
برنامه قانون از بخش هر مجزاي و مجرد اجراي صورت اين
و اجتماعي هزينه‌هاي است ممكن مقررات ساير به توجه بدون
به جامعه براي را آنها فوايد اما ببرد بالا را اقتصادي
و خصوصي‌سازي كار ، قانون اصلاح مشخص به‌طور.نياورد بار
انجام مشكل و عوارض بدون وقتي دولت كاركنان تعداد كاستن
كشور در كارآمد و مناسب اجتماعي تامين نظام كه مي‌شود
.باشد برقرار
سازمان برنامه ، قانون ماده 40 در كه است دليل همين به
از ماه ظرف 6 حداكثر است شده مكلف برنامه‌ريزي و مديريت
(سال 1379 شهريور پايان تا حداكثر يعني) قانون اجراي
جهت و طراحي را اجتماعي تامين نظام مناسب سازماني ساختار
علي‌رغم تاكنون متاسفانه كه كند تقديم مجلس به تصويب
.است نشده چنين برنامه قانون اجراي از سال دو گذشت
امدادي حمايتي ، نهاد حدود 40 حاضر درحال كه است ذكر قابل
كميته.هستند فعاليت مشغول كشور سراسر در بيمه‌اي و
بنياد احمر ، هلال بهزيستي ، سازمان خميني ، امام امداد
و شهيد بنياد مستضعفان ، و جانبازان بنياد خرداد ، پانزده
در كه هستند نهادهايي ازجمله اجتماعي تامين سازمان
و امدادي و حمايتي خدمات بالا سرمايه گردش با مواردي
فعاليت‌هاي وجود حاضر درحال.مي‌دهند ارائه بيمه‌اي
تعريف نبود و سازماني و ساختاري پراكندگي‌هاي موازي ،
از بسياري كه است شده باعث آسيبپذير اقشار از مشخص
.نشود محقق اقشار اين از حمايت درجهت سوم برنامه اهداف
استفاده سازمان چندين خدمات از افراد از برخي مواردي در
از يك تحت‌پوشش‌هيچ كه هستند نيز افرادي و مي‌كنند
اين بودجه وضعيت حاضر درحال.نيستند فوق نهادهاي
هزينه بر كنترل و نظارت مساله و نيست روشن سازمان‌ها
اختصاص آسيبپذير اقشار از حمايت براي كه اعتباراتي كردن
درحال مي‌شود گفته.نمي‌باشد قانونمند و روشمند مي‌يابد
آن موجب به كه اجتماعي رفاه سازمان تاسيس لايحه حاضر
سازمان يك در بيمه‌اي و امدادي و حمايتي سازمان‌هاي كليه
وظيفه ايناست رسيدگي حال در دولت درهيات مي‌شوند ادغام
بيش تاخير و افتاده تاخير به كه است سال حدود 5/1 تاكنون
.نيست جايز وجه هيچ به لايحه اين تصويب در اين از
|
