با افزايش متقاضيان فروش مسكن، قيمت مسكن در تهران، اين ماه به ميزان قابل توجهي كاهش يافته است. اين كاهش در قيمت هاي پيشنهادي ديده نمي شود. اما در قيمت هر متر آپارتمان معامله شده حدود ۱۰ درصد كاهش مشهود است. به عبارت ديگر تخفيف ارائه شده از سوي فروشندگان در اين ماه افزايش يافته است.
تحليل هاي ضد و نقيض در مورد آينده قيمت ها در بازار مسكن موجب شده بسياري از افرادي كه پس انداز خود را در اين بازار سرمايه گذاري كرده اند به دنبال جايگزين بگردند.
اكثر كارشناسان و فعالا ن بازار پيش بيني مي كنند باادامه توقف فروش تراكم، ركود در بازار مسكن تهران طي سال  آينده نيز ادامه داشته باشد. گرچه عده معدودي نيز همچنان اميدوارند با تأثير تورم بر بازار مسكن تهران، قيمت متناسب با نرخ تورم افزايش يابد. با اين حال بعيد به نظر مي رسد افزايش قيمت مسكن در بازار تهران بيش از نرخ تورم باشد و در نتيجه كساني كه به عنوان سرمايه گذاري در اين راه قدم نهاده اند متضرر خواهند شد.
گزارش هاي غيررسمي حاكي است، بسياري از مردم به دنبال فروش املا ك خود در تهران به سرمايه گذاري در بانك، بورس اوراق بهادار، خريد و فروش ملك در حاشيه تهران و ديگر شهرها و سواحل شمالي كشور روي آورده اند.