مي‌شود پرداخت چه براي مسكن وام
ميليون‌تومان‌خانه‌دارنمي‌شوند تهراني‌هابا 6
هاي‌بورس اخبارشركت
مي‌شود پرداخت چه براي مسكن وام
ميليون‌تومان‌خانه‌دارنمي‌شوند تهراني‌هابا 6
روزها اين كه مسكن وام سقف افزايش براي شده برپا هياهوي
"هيچ براي بسيار هياهوي" مي‌توان را شده محافل تمام نقل
خود ذات در مسكن تسهيلات سقف افزايش كه رو آن از.ناميد
دنبال به مسكن وام رفتن بالا است بسياري تناقض‌هاي دچار
از كه مي‌دهد افزايش را وام بازپرداخت اقساط مبلغ خود
اقشار عمدتا كه مسكن وام متقاضيان از بسياري بابت اين
توان مي‌دهند ، تشكيل را جامعه متوسط درآمدي سطوح با
از بسياري همچنين.مي‌دهند دست از را وام بازپرداخت
مسكن ، تسهيلات سقف افزايش با كه باورند اين بر كارشناسان
خريد توان كه بود خواهيم شاهد را مسكن قيمت افزايش
.مي‌سازد محدود را متقاضيان
بي‌فايده به حكم سادگي به كه نمي‌شود باعث دلايل اين اما
آگهي صفحات به كوتاه گذري با.دهيم مسكن وام بودن
فروش و خريد بر مبني بسياري پيام‌هاي با روزنامه‌ها ،
بازار در رونق گواه كه مي‌شويم روبه‌رو مسكن وام‌هاي
توماني ميليون پنج وام‌هاي.است مسكن وام فروش و خريد
.مي‌گيرند قرار دادوستد مورد تومان هزار تا 900 مسكن 850
با نيز توماني ميليون و 5/3 وام‌هاي 5/2 همچنين
گويا.مي‌شوند معامله توماني هزار تا 600 قيمت‌هايي 550
بخش اين زيرساختي مشكلات كلي طور به و مسكن كمبود مشكلات
دندان ياري گره اين كردن باز كه است پيچيده هم در چنان
!مي‌طلبد را
تسهيلات كشورها از بسياري در مي‌دهد نشان بررسي‌ها
دربر را خانه قيمت درصد تا 80 مسكن خريد براي اعطايي
تهران در مسكن قيمت به نگاهي كه حالي در مي‌گيرد
شرق در.مي‌كند روشن زمينه اين در را ديگري واقعيت‌هاي
تومان هزار تا 350 آپارتمان‌حدود 250 متر هر قيمت تهران
تا تومان هزار به 450 رقم اين تهران مركز و غرب در است
وام‌هاي حساب اين بامييابد افزايش هم تومان هزار 650
سوم يك دادن پوشش توان حتي توماني ميليون يا 6 مسكن 5
با كارشناسان.ندارد را متري آپارتمان 50 يك خريد قيمت
در مسكن بخش به فعلي اعطايي وام‌هاي معتقدند حساب اين
شهرستاني‌ها مشكل مي‌تواند حداكثر و نيست چاره‌ساز تهران
.كند حل را
است تورم اصلي مشكل
مسكن وام نه
محرك يك عنوان به مسكن وام:است معتقد مسكن كارشناس يك
جزو كه مسكن نيازمندان از بخشي براي مي‌تواند مالي
اصلي مشكل اما باشد مفيد هستند جامعه كم‌درآمد لايه‌هاي
تورم در بلكه نيست وام اين فقدان يا و بودن در مسكن
.است بخش دراين موجود
متقاضي يك كه روزي:گفت مطلب اين بيان با جرموز مسعود
وديعه به وام دريافت براي مسكن بانك نزد را مبلغي مسكن
اين در قيمت‌ها مي‌رسد خود وام به كه روزي تا مي‌گذارد
باعث كه است عاملي اين و هستند افزايش حال در هميشه بخش
به هميشه مسكن وام از كننده استفاده و خريدار يك مي‌شود
فراوان مشكلات و سختي با و بايستد اول جاي در نحوي
.كند جمع مسكن خريد براي را خود امكانات
قيمت‌هاي صعودي و ناپايدار تغييرات و تورم:افزود وي
اصلي عامل زمين و آپارتمان مخصوصا مسكن ، مختلف انواع
.است مسكن وام ميزان براي لازم كارآيي فقدان
براي ديگري عامل را شهرداري ناپايدار قوانين جرموز مسعود
روز هر:داد ادامه و خواند مسكن بخش در موجود مشكلات
را آپارتماني تراكم‌هاي.مي‌كند وضع جديد قوانين شهرداري
در را ديگري پاگير و دست قوانين يا و مي‌كند زياد و كم
در كه را كساني خاطر امنيت اينها.مي‌كند تزريق بخش اين
بين از مي‌كنند فعاليت -سازندگان و خريداران -مسكن بخش
.مي‌برد
مداوم تغييرات و قوانين اين ديگر سوي از:داشت اظهار وي
مواقع از خيلي در و مي‌گذارد تاثير مردم ذهنيت بر آنها
. مي‌شود بازار اين در بيهوده ترسي و نگراني براي عاملي
هجوم مسكن بخش سمت به ذهنيت اين واسطه به هم مردم
غيرواقعي صورت به قيمت‌ها آن نتيجه در كه آورده‌اند
.مي‌يابد افزايش
علت به تهران:داد ادامه مسكن بخش مشاور و كارشناس اين
وسيعي حجم با گذشته سال‌هاي در دارد كشور در كه موقعيتي
به كه افرادي از خيلي و است بوده روبه‌رو مهاجرت از
شوند صاحبخانه وام‌ها اين كمك به نتوانستند آمدند تهران
بخش‌هاي تمامي در كه منفي تبعات بر علاوه مهاجرت اين اما
اخير سال چند در نيز را مسكن بخش مي‌گذارد جا به اقتصاد
به مهاجرت سيل عبارتي ، به.است كرده مواجه بحران با
و است مسكن قيمت افزايش اصلي علت‌هاي از يكي تهران
مي‌شود اعطا بخش اين در كه را تسهيلاتي كارآيي عملا
.مي‌كند خنثي
بانكي سيستم سوي از اعطايي وام مبلغ شايد:كرد اضافه وي
متقاضيان نياز از بخشي و باشد مفيد شهرستان‌ها در بتواند
ميزان بودن غيرمتعارف علت به تهران در اما كند حل را
به مبلغ اين است ، مسكن قيمت افزايش براي عاملي كه جمعيت
خريداران.كند حل را متقاضي يك مشكل نمي‌تواند تنهايي
ديگر طرق به را مسكوني واحد يك قيمت از بزرگي بخش بايد
بخش‌هاي ديگر بر مي‌تواند خريداري روش اين كه كنند فراهم
.بياورد مضاعف فشار اقتصاد
مسكن وام‌هاي گفت مي‌توان كل در:كرد تاكيد جرموز مسعود
ساختار چون ندارند بخش اين در قيمت‌ها افزايش جز خاصيتي
ميزان هر به وام‌ها ميزان افزايش با و است بيمار اقتصاد
اقتصاد ، در وام‌ها اين حضور بهانه به و
توسل با را قيمت‌ها كه دارند وجود سوءاستفاده‌كنندگاني
افزايشي هر عبارتي ، به.دهند افزايش مختلف ابزارهاي به
تا مي‌شود باعث گيرد صورت وام مبلغ در كه
قيمت‌هاي بخش‌ها اين دست‌اندركاران و سوءاستفاده‌كنندگان
مسكن متقاضيان عملا موضوع اين كه دهند افزايش را مسكن
.مي‌راند عقب به را
نيازمند شديدا مسكن بخش:كرد خاطرنشان پايان در وي
مسكن وزارت و است بخش دراين جاري سياست‌هاي ساختار اصلاح
تنظيم با سريعا بايد بخش اين متولي عنوان به شهرسازي و
باشد بخش اين در واقعي نيازهاي بر متكي كه اقتصادي لوايح
.كند جاري اقتصادي و معقول مسيري در را آن حركت روند
مي‌شود حل شهرستان‌ها مشكل
را مسكن وام توماني ميليون يك افزايش تبريزي عبده حسين
وام 6 اگرچه:گفت و دانست دولت سوي از شايسته‌اي اقدام
اصفهان يا تهران مانند بزرگ شهرهاي در توماني ميليون
مسكن تامين در اساسي نقش شهرها اين در و نيست چاره‌ساز
اطراف بخش‌هاي يا و شهرستان‌ها در اما نمي‌كند ايفا مردم
مسكن خريد مشكلات مسكن وام سقف افزايش قطعا بزرگ شهرهاي
.مي‌كند كمرنگ‌تر را مردم
متاسفانه:داشت اظهار نوين اقتصاد بانك مديره هيات رئيس
اجازه دارد كه محدوديت‌هايي علت به دولتي بانكداري سيستم
بانك‌هاي كه حالي در دارد محدودي سقف تا وام پرداخت
قدم‌هاي مي‌توانند و ندارند محدوديت‌هايي چنين خصوصي
.بردارند بخش اين در تاثيرگذارتري و مهمتر
اعطايي وام سقف افزايش با مسكن قيمت رفتن بالا ادعاي وي
معاملات رونق باعث مسكن وام سقف افزايش:گفت و كرد رد را
.شد خواهد مسكن
به اشاره ايران‌با ساختمان سرمايه‌گذاري شركت عامل مدير
سوي از مسكن وام اقساط پلكاني بازپرداخت روش
و پول شوراي در اقساط پرداخت نوع اين:گفت وام‌گيرندگان
و اجرايي دستورالعمل هنوز ولي رسيده تصويب به اعتبار
.است نشده ابلاغ وام‌دهنده بانك‌هاي به آن نهايي
تصريح نزولي سير با پرداخت پلكاني روش بر تاكيد وي‌با
برگشت سقف كاهش و مسكن وام اقساط كردن پلكاني با:كرد
به نسبت كم‌درآمد اقشار بعد به دوم سال‌هاي در آن قسط
كه اين بر علاوه شد ، خواهند ترغيب مسكن وام دريافت
.مي‌گيرد قرار وام‌گيرندگان اختيار در بهتري امكانات
را خريد قدرت مسكن ، وام سقف افزايش
نمي‌دهد افزايش
به اشاره با مسكن ، بانك اسبق عامل مدير بستانيان ، جواد
:گفت تقاضا ميزان بردن بالا براي عاملي عنوان به وام
و مي‌يابد افزايش تقاضا ميزان برود ، بالاتر وام قدر هرچه
تورم باعث مسكن وام افزايش بماند ، ثابت مسكن عرضه اگر
.نمي‌شود وام‌گيرنده عايد سودي نتيجه در و مي‌شود
مسكن عرضه كه است معنادار وقتي وام افزايش:افزود وي
دراين.باشند نداشته خريد براي تقاضا عده‌اي و باشد زياد
حال در ولي مي‌رود بالا تقاضا وام ، تزريق با كه است صورت
مي‌رود بالا مسكن وام هرچه و است محدود مسكن عرضه حاضر
از بيش تقاضا كه چرا مي‌كند پيدا افزايش هم مسكن قيمت
.است عرضه
بزرگ شهرهاي به شهرها تقسيم با مسكن بانك اسبق عامل مدير
اظهار شهرها اين در مسكن وام متفاوت كاركرد و كوچك و
و تقاضا از بيش عرضه معمولا كه كوچك شهرهاي در:داشت
در ولي است كارساز مسكن وام افزايش است ، پايين مسكن قيمت
از كوچكي بخش بالاست‌وام مسكن قيمت چون بزرگ شهرهاي
مسكن تقاضاي بودن بالا همچنين.مي‌شود شامل را مسكن قيمت
تسهيلات سقف افزايش با تا.مي‌شود باعث شهرها اين در
.رود بالا مسكن قيمت مسكن ،
است عرضه از بيش تقاضا كه زماني تا:كرد تاكيد بستانيان
رفتن بالا موجب وام تزريق است ، توجه قابل افزوني اين و
.مي‌كند صدق كالاها تمام در اين و مي‌شود خريد قدرت ظاهري
در غذايي مواد و خانگي لوازم حاضر حال در مثال طور به
شده تعديل محصولات اين قيمت‌هاي كه هستند عرضه از شرايطي
.است
از را بزرگ شهرهاي در مسكن كمبود مشكلات از ديگر يكي وي
در:داشت اظهار و كرد عنوان مسكن به جامعه نگاه بابت
تلقي سرمايه‌اي كالاي شكل به مسكن تهران مانند شهرهايي
دوام با زمين ، در موجود محدوديت‌هاي دليل به و مي‌شود
به جامعه دوره‌اي ، مكرر قيمت‌هاي افزايش و مسكن بودن
.دارد سرمايه‌گذاري نگاه مسكن
توزيع را مسكن بخش در مشكلات از يكي بستانيان جواد
مشكل وقتي:افزود و دانست كشور شهرهاي در جمعيت نامناسب
و جمعيت توزيع بحث به مي‌كنيم ريشه‌يابي را مسكن كمبود
ناكارآمدي باعث اين كه مي‌رسيم بزرگ شهرهاي به مهاجرت
تهران در اگر كه طوري به.مي‌شود مسكن بخش در عرضه طرف
.دارد وجود مسكن براي تقاضا هم باز بسازيد خانه 60ميليون
كناري مساله يك مسكن كمبود موضوع در وام:كرد تاكيد وي
در ولي باشد موثر افراد بر فردي صورت به است ممكن و است
افزايش با اتفاقي هيچ و است ظاهري اثري جامعه ، كلان شكل
.داد نخواهد رخ مسكن وام
تنها اقتصاد كلان در وام‌ها اين:ساخت خاطرنشان بستانيان
با وام‌گيرندگان خريد قدرت مجموع و دارند تورمي اثر
كاهش حتي يا و مانده ثابت مسكن قيمت‌هاي مجموع رفتن بالا
.مي‌يابد
وام سقف افزايش با مي‌كند فكر كس هر:گفت پايان در وي
برخوردار مسكن تهيه و خريد براي بيشتري توانايي از مسكن
.است تصور يك تنها اين مي‌كند ، اشتباه مي‌شود
هاي‌بورس اخبارشركت
مي‌كند جبران"سيكلت‌سازي موتور و دوچرخه"
زيان كرد اعلام سيكلت‌سازي‌ايران موتور و دوچرخه شركت
خواهد جبران امسال بهار در سهم هر براي را خود ريالي 108
.كرد
كرده پيش‌بيني ريال را 18 خود سهم هر سود قبلا شركت اين
.بود
به توجه با كرده اعلام ايران موتورسيكلت‌سازي و دوچرخه
در ياماها كمپاني با جديد همكاري و شده انجام تمهيدات
هر درآمد دستيابي‌به سي‌سي زمانه 125 موتورسيكلت 4 توليد
.است امكان‌پذير امسال سهم
"هكمتان قند" سود پيش‌بيني
و هزار دو امسال براي را خود سهم هر سود هكمتان قند شركت
.كرد پيش‌بيني ريال 51
هر براي سود ريال و 864 هزار دو امسال ماه در 9 شركت اين
.است كرده كسب خود سهم
"ملي سرمايه‌گذاري" بازار ارزش افزايش
ميليارد ملي 5/28 سرمايه‌گذاري شركت سهام سبد بازار ارزش
.يافت افزايش ريال
حضور ملي سرمايه‌گذاري سهام سبد در شركت حاضر 271 حال در
.دارند
" چيني‌ايران "سود پرداخت
سهامداران نقدي‌به سود پرداخت (ايرانا) چيني‌ايران شركت
.كرد آغاز را
.مي‌شود پرداخت ماه آبان پايان تا شركت اين سهامداران سود
|
