شماره‌ 2534‏‎ ‎‏‏،‏‎ 17 Oct2001 مهر 1380 ، ‏‎ چهارشنبه‌ 25‏‎
Front Page
National
International
Industry
Economy
Oil
Banking and Stocks
Metropolitan
Features
Life
Business
Stocks
Sports
Religion
Science/Culture
Arts
Articles
Last Page
غذا‏‎ نيازشان‌‏‎ از‏‎ كمتر‏‎ مردم‌‏‎ ‎‏‏20درصد‏‎
مي‌خورند‏‎

لازم‌الاجراست‌‏‎ قراردادي‌‏‎ قولنامه‌‏‎

ميانگين‌‏‎ از‏‎ بيشتر‏‎ تهراني‌‏‎ خانوارهاي‌‏‎
مي‌كنند‏‎ مطالعه‌‏‎ روزنامه‌‏‎ كشوري‌‏‎

برهم‌زنندگان‌‏‎ به‌‏‎ تهران‌‏‎ پليس‌ 110‏‎ هشدار‏‎
عمومي‌‏‎ نظم‌‏‎

راه‌اندازي‌‏‎ شهرري‌‏‎ در‏‎ آفرينش‌ها‏‎ توسعه‌‏‎ مركز‏‎
شد‏‎

مرگ‌‏‎ خطر‏‎ با‏‎ افغان‌‏‎ كودك‌‏‎ هزار‏‎ يونيسف‌100‏‎
مواجهند‏‎

غذا‏‎ نيازشان‌‏‎ از‏‎ كمتر‏‎ مردم‌‏‎ ‎‏‏20درصد‏‎
مي‌خورند‏‎


و‏‎ درمان‌‏‎ بهداشت‌ ، ‏‎ وزير‏‎:‎اسلامي‌‏‎ جمهوري‌‏‎ خبرگزاري‌‏‎
غذا‏‎ جهاني‌‏‎ روز‏‎ مراسم‌‏‎ در‏‎ سه‌شنبه‌‏‎ ديروز‏‎ پزشكي‌‏‎ آموزش‌‏‎
و‏‎ فقر‏‎ سوءتغذيه‌ ، ‏‎ و‏‎ گرسنگي‌‏‎ نهايي‌‏‎ حاصل‌‏‎:‎گفت‌‏‎
.است‌‏‎ توسعه‌نايافتگي‌‏‎
و‏‎ خواند‏‎ گرسنگي‌‏‎ تشديدكننده‌‏‎ را‏‎ فقر‏‎ پزشكيان‌‏‎ مسعود‏‎ دكتر‏‎
توليد‏‎ مستلزم‌‏‎ گرسنگي‌‏‎ و‏‎ فقر‏‎ معيوب‏‎ شكستن‌چرخه‌‏‎:‎افزود‏‎
از‏‎ حمايت‌‏‎ و‏‎ آن‌‏‎ توزيع‌عادلانه‌‏‎ غذايي‌ ، ‏‎ مواد‏‎ كافي‌‏‎
خاطر‏‎ درمان‌‏‎ و‏‎ بهداشت‌‏‎ وزير‏‎.‎است‌‏‎ آسيبپذير‏‎ گروههاي‌‏‎
كه‌‏‎ مي‌كنيم‌‏‎ زندگي‌‏‎ جامعه‌اي‌‏‎ در‏‎ ما‏‎:‎كرد‏‎ نشان‌‏‎
و‏‎ مي‌خورند‏‎ غذا‏‎ نياز‏‎ ميزان‌‏‎ كمتراز‏‎ آن‌‏‎ مردم‌‏‎ بيست‌درصد‏‎
كوتاه‌‏‎ به‌‏‎ مبتلا‏‎ كودك‌‏‎ هزار‏‎ وجود800‏‎ كمبود‏‎ اين‌‏‎ عوارض‌‏‎
درحالي‌‏‎ اين‌‏‎:افزود‏‎ پزشكيان‌‏‎ دكتر‏‎.‎است‌‏‎ تغذيه‌اي‌‏‎ قدي‌‏‎
حد‏‎ از‏‎ بيش‌‏‎ افراد‏‎ درصد‏‎ چهل‌‏‎ جامعه‌‏‎ همين‌‏‎ در‏‎ كه‌‏‎ است‌‏‎
ابتلابه‌‏‎ احتمال‌‏‎ فقط‏‎ خواري‌‏‎ بيش‌‏‎:گفت‌‏‎ وي‌‏‎.مي‌خورند‏‎
داده‌‏‎ افزايش‌‏‎ را‏‎ سرطانها‏‎ انواع‌‏‎ و‏‎ چاقي‌‏‎ چون‌‏‎ بيماريهايي‌‏‎
كودكاني‌‏‎ ولي‌‏‎ مي‌كند ، ‏‎ تحميل‌‏‎ كشور‏‎ بر‏‎ درماني‌‏‎ هزينه‌هاي‌‏‎ و‏‎
با‏‎ آينده‌اي‌‏‎ هستند‏‎ گرسنگي‌‏‎ خطر‏‎ معرض‌‏‎ در‏‎ كه‌‏‎
.مي‌زنند‏‎ رقم‌‏‎ كشور‏‎ براي‌‏‎ را‏‎ ذهني‌‏‎ و‏‎ جسمي‌‏‎ ناتواني‌هاي‌‏‎
فردا‏‎ توسعه‌‏‎ به‌‏‎ ما‏‎ اگر‏‎:افزود‏‎ ادامه‌‏‎ در‏‎ پزشكيان‌‏‎ دكتر‏‎
هر‏‎ بايد‏‎ مي‌خواهيم‌ ، ‏‎ توانا‏‎ و‏‎ پويا‏‎ نسلي‌‏‎ و‏‎ مي‌انديشيم‌‏‎
وزير‏‎.‎كنيم‌‏‎ پيشگيري‌‏‎ غفلت‌‏‎ اين‌‏‎ از‏‎ سريع‌تر‏‎ چه‌‏‎
را‏‎ تحصيلي‌‏‎ افت‌‏‎ و‏‎ يادگيري‌‏‎ قدرت‌‏‎ كاهش‌‏‎ درمان‌‏‎ و‏‎ بهداشت‌‏‎
اول‌‏‎ سالهاي‌‏‎ و‏‎ جنيني‌‏‎ دوران‌‏‎ در‏‎ ناكافي‌‏‎ تغذيه‌‏‎ عوارض‌‏‎ از‏‎
از‏‎ كه‌‏‎ كودكاني‌‏‎ در‏‎:‎شد‏‎ يادآور‏‎ و‏‎ شمرد‏‎ بر‏‎ زندگي‌‏‎
احتمال‌‏‎ مي‌شوند‏‎ بهره‌مند‏‎ تغذيه‌‏‎ و‏‎ رشد‏‎ بهبود‏‎ راهكارهاي‌‏‎
كمتر‏‎ آنها‏‎ مردودي‌‏‎ نرخ‌‏‎ و‏‎ يافته‌‏‎ افزايش‌‏‎ تحصيل‌‏‎ ادامه‌‏‎
.مي‌شود‏‎

لازم‌الاجراست‌‏‎ قراردادي‌‏‎ قولنامه‌‏‎


قانون‌‏‎ و‏‎ شرع‌‏‎ ‎‏‏،‏‎ عرف‌‏‎ در‏‎ قولنامه‌‏‎ به‌‏‎ نگاهي‌‏‎
:اشاره‌‏‎
اموال‌‏‎ معاملات‌‏‎ ثبت‌‏‎ غيررسمي‌‏‎ و‏‎ عادي‌‏‎ سند‏‎ همان‌‏‎ قولنامه‌‏‎
آن‌‏‎ از‏‎ استفاده‌‏‎ كه‌‏‎ مي‌باشد‏‎ خودرو‏‎ يا‏‎ خانه‌‏‎ همچون‌‏‎ غيرمنقول‌‏‎
كه‌‏‎ شبهاتي‌‏‎ و‏‎ اختلالات‌‏‎ به‌‏‎ توجه‌‏‎ با‏‎.‎است‌‏‎ متداول‌‏‎ بسيار‏‎
محمدرضا‏‎ دارد ، ‏‎ وجود‏‎ قولنامه‌‏‎ نبودن‌‏‎ يا‏‎ بودن‌‏‎ معتبر‏‎ درباره‌‏‎
و‏‎ اعتبار‏‎ از‏‎ دفاع‌‏‎ در‏‎ اي‌را‏‎ مقاله‌‏‎ جوان‌ ، ‏‎ حقوقدان‌‏‎ شاكري‌ ، ‏‎
.مي‌خوانيد‏‎ كه‌‏‎ است‌‏‎ كرده‌‏‎ ارائه‌‏‎ قولنامه‌‏‎ بودن‌‏‎ الزام‌آور‏‎
مي‌گردد‏‎ متعهد‏‎ شخص‌‏‎ كه‌‏‎ عرفي‌‏‎ است‌‏‎ پيماني‌‏‎ و‏‎ تعهد‏‎ قولنامه‌‏‎ *
باشد‏‎ پايبند‏‎ آن‌‏‎ به‌‏‎ قرارداد‏‎ از‏‎ ناشي‌‏‎ الزام‌‏‎ مبناي‌‏‎ بر‏‎
آن‌؟‏‎ از‏‎ استفاده‌‏‎ چگونگي‌‏‎ و‏‎ قولنامه‌‏‎
خلاصه‌‏‎ مورد‏‎ دو‏‎ در‏‎ را‏‎ "قولنامه‌‏‎" از‏‎ استفاده‌‏‎ موارد‏‎ توان‌‏‎ مي‌‏‎
:نمود‏‎
.است‌‏‎ الزام‌آور‏‎ قراردادي‌‏‎ مستقلا‏‎ قولنامه‌‏‎ -‎الف‌‏‎
بر‏‎ مي‌گردد‏‎ متعهد‏‎ شخص‌‏‎ كه‌‏‎ عرفي‌‏‎ است‌‏‎ پيماني‌‏‎ و‏‎ تعهد‏‎ قولنامه‌‏‎
همچنين‌‏‎.‎باشد‏‎ پايبند‏‎ آن‌‏‎ به‌‏‎ قرارداد‏‎ از‏‎ ناشي‌‏‎ الزام‌‏‎ مبناي‌‏‎
آمنو‏‎ ايهاالذين‌‏‎ يا‏‎" حكم‌‏‎ به‌‏‎ و‏‎ مدني‌‏‎ قانون‌‏‎ ماده‌ 10‏‎ مطابق‌‏‎
موردي‌‏‎ هر‏‎ در‏‎ نمود‏‎ استنباط‏‎ مي‌توان‌‏‎ "بالعقود‏‎ اوفوا‏‎
طرفين‌‏‎ قصد‏‎ به‌‏‎ بنا‏‎ الزام‌آور‏‎ قراردادي‌‏‎ مي‌تواند‏‎ قولنامه‌‏‎
مي‌توان‌‏‎ لذا‏‎.باشد‏‎ متن‌‏‎ در‏‎ انشا‏‎ با‏‎ قرارداد‏‎ موضوع‌‏‎ بر‏‎
انجام‌‏‎ از‏‎ استنكاف‌‏‎ صورت‌‏‎ در‏‎ متعهدله‌‏‎ نفع‌‏‎ به‌‏‎ را‏‎ متعهد‏‎ الزام‌‏‎
.خواست‌‏‎ قرارداد‏‎ موضوع‌‏‎
.است‌‏‎ عقد‏‎ احراز‏‎ وسيله‌‏‎ مقدمتا‏‎ -‎ب‏‎
يك‌‏‎ هر‏‎ كه‌‏‎ است‌‏‎ زماني‌‏‎ مي‌شود‏‎ قولنامه‌‏‎ از‏‎ كه‌‏‎ ديگري‌‏‎ استفاده‌‏‎
ليكن‌‏‎ دارند‏‎ را‏‎ معامله‌‏‎ انجام‌‏‎ رضاي‌‏‎ و‏‎ قصد‏‎ معامله‌‏‎ طرفين‌‏‎ از‏‎
جهت‌‏‎ به‌‏‎ لذا‏‎ نياورده‌اند‏‎ فراهم‌‏‎ را‏‎ كار‏‎ مقدمات‌‏‎ و‏‎ شرايط‏‎
متعهد‏‎ طرفين‌‏‎ و‏‎ مي‌بندند‏‎ را‏‎ قراردادي‌‏‎ ابتدا‏‎ خاطر‏‎ اطمينان‌‏‎
قرارداد‏‎ در‏‎ مندرج‌‏‎ معين‌‏‎ شرايط‏‎ با‏‎ را‏‎ معامله‌‏‎ كه‌‏‎ مي‌شوند‏‎
خانه‌‏‎ مي‌خواهد‏‎ شخصي‌‏‎ مثلا‏‎.‎بدهند‏‎ انجام‌‏‎ مشخص‌‏‎ ظرف‌مهلت‌‏‎
و‏‎ خريدار‏‎ بين‌‏‎ ابتدا‏‎ بفروشد ، ‏‎ ديگري‌‏‎ به‌‏‎ را‏‎ خود‏‎ اتومبيل‌‏‎ يا‏‎
دنبال‌‏‎ به‌‏‎ فروشنده‌‏‎ سپس‌‏‎ مي‌گردد‏‎ تنظيم‌‏‎ قراردادي‌‏‎ فروشنده‌‏‎
از‏‎ مجوز‏‎ اخذ‏‎ ماليات‌ ، ‏‎ پرداخت‌‏‎ قبيل‌‏‎ از‏‎ مربوط‏‎ كارهاي‌‏‎ انجام‌‏‎
اطمينان‌‏‎ با‏‎ خريدار‏‎ همچنين‌‏‎.مي‌رود‏‎ ديگر‏‎ امور‏‎ و‏‎ شهرداري‌‏‎
قبل‌‏‎ كه‌‏‎ قراردادي‌‏‎.‎كرد‏‎ خواهد‏‎ اقدام‌‏‎ پول‌‏‎ تهيه‌‏‎ جهت‌‏‎ در‏‎ بيشتر‏‎
قرارداد‏‎ پيش‌‏‎ يا‏‎ قرارداد‏‎ وعده‌‏‎ مي‌گردد‏‎ تنظيم‌‏‎ مراحل‌‏‎ اين‌‏‎ از‏‎
.مي‌گويند‏‎ قولنامه‌‏‎ آن‌‏‎ به‌‏‎ عرفا‏‎ كه‌‏‎ است‌‏‎
قراردادها‏‎ اينگونه‌‏‎ بر‏‎ مترتب‏‎ عقلايي‌‏‎ منفعت‌هاي‌‏‎ جمله‌‏‎ از‏‎
بود‏‎ قرار‏‎ اگر‏‎ آنكه‌‏‎ چه‌‏‎.‎است‌‏‎ جامعه‌‏‎ در‏‎ اقتصادي‌‏‎ روابط‏‎ توسعه‌‏‎
تنظيم‌‏‎ دفاتر‏‎ در‏‎ و‏‎ رسمي‌‏‎ طريق‌‏‎ از‏‎ انتقالات‌‏‎ و‏‎ نقل‌‏‎ كليه‌‏‎
به‌‏‎ دسترسي‌‏‎ امكان‌‏‎ كه‌‏‎ مواقعي‌‏‎ در‏‎ پذيرد‏‎ صورت‌‏‎ رسمي‌‏‎ اسناد‏‎
معامله‌‏‎ از‏‎ مي‌بايست‌‏‎ قاعدتا‏‎ نباشد‏‎ مهيا‏‎ دفاتر‏‎ اينگونه‌‏‎
باطني‌‏‎ رضاي‌‏‎ و‏‎ قصد‏‎ با‏‎ كه‌‏‎ قراردادها‏‎ اين‌‏‎ پس‌‏‎.‎كرد‏‎ خودداري‌‏‎
كه‌‏‎ است‌‏‎ آتيه‌‏‎ در‏‎ معيني‌‏‎ عقد‏‎ زمينه‌‏‎ واقع‌‏‎ در‏‎ مي‌شوند‏‎ منعقد‏‎
موكول‌‏‎ از‏‎ ناچار‏‎ حين‌القراردادي‌‏‎ شرايط‏‎ برخي‌‏‎ فقدان‌‏‎ لحاظ‏‎ به‌‏‎
عقد‏‎ كه‌‏‎ فرض‌‏‎ اين‌‏‎ با‏‎ آيا‏‎ حال‌‏‎.مي‌گردند‏‎ آينده‌‏‎ به‌‏‎ آن‌‏‎ نمودن‌‏‎
محقق‌‏‎ رسمي‌‏‎ اسناد‏‎ دفاتر‏‎ در‏‎ منعقده‌‏‎ قرارداد‏‎ پيرو‏‎ و‏‎ آتيه‌‏‎ در‏‎
را‏‎ طرفين‌‏‎ و‏‎ مترتب‏‎ اوليه‌‏‎ قرارداد‏‎ بر‏‎ الزامي‌‏‎ نبايد‏‎ مي‌شود ، ‏‎
دانست‌؟‏‎ قراردادي‌‏‎ تعهد‏‎ موضوع‌‏‎ به‌‏‎ ملتزم‌‏‎ و‏‎ متعهد‏‎
ايران‌‏‎ حقوق‌‏‎ در‏‎ قولنامه‌‏‎ آوربودن‌‏‎ الزام‌‏‎ مباني‌‏‎
آوربودن‌‏‎ الزام‌‏‎ مبناي‌‏‎ تشخيص‌‏‎ جهت‌‏‎ دليل‌‏‎ دسته‌‏‎ دو‏‎ كلي‌‏‎ به‌طور‏‎
بر‏‎ مبتني‌‏‎ "اول‌‏‎ دسته‌‏‎":‎دارد‏‎ وجود‏‎ ايران‌‏‎ حقوق‌‏‎ در‏‎ قولنامه‌‏‎
و‏‎ قبول‌‏‎ مورد‏‎ كه‌‏‎ بوده‌‏‎ فقه‌‏‎ در‏‎ موجود‏‎ روايات‌‏‎ و‏‎ آيات‌‏‎ نظرات‌ ، ‏‎
قانون‌‏‎ برپايه‌‏‎ "دوم‌‏‎ دسته‌‏‎".‎است‌‏‎ بوده‌‏‎ نيز‏‎ فقها‏‎ جمله‌‏‎ پذيرش‌‏‎
نيز‏‎ اول‌‏‎ دسته‌‏‎ از‏‎ تاثير‏‎ بدون‌‏‎ كه‌‏‎ است‌‏‎ قانونگذاري‌‏‎ اهداف‌‏‎ و‏‎
.نمي‌باشد‏‎
قولنامه‌‏‎ بودن‌‏‎ الزام‌آور‏‎ فقهي‌‏‎ مبناي‌‏‎
و‏‎ آيات‌‏‎" و‏‎ "فقها‏‎ نظرات‌‏‎" از‏‎ متاثر‏‎ فقهي‌‏‎ لحاظ‏‎ از‏‎ قولنامه‌‏‎
.مي‌باشد‏‎ "روايات‌‏‎
فقها‏‎ نظرات‌‏‎ -‎الف‌‏‎
در‏‎ معاملات‌‏‎ حصر‏‎" نظر‏‎ به‌‏‎ معتقد‏‎ فقها‏‎ از‏‎ عده‌اي‌‏‎ -اولا‏‎
انتشار‏‎ از‏‎ جلوگيري‌‏‎ براي‌‏‎ مي‌گويند‏‎ و‏‎ بوده‌‏‎ "متداولات‌‏‎
كليه‌‏‎ مورد‏‎ هر‏‎ در‏‎ خاصه‌‏‎ قوانين‌‏‎ وضع‌‏‎ و‏‎ متعدده‌‏‎ معاملات‌‏‎
و‏‎ بياوريم‌‏‎ عقود‏‎ از‏‎ عقدي‌‏‎ قالب‏‎ در‏‎ را‏‎ قراردادها‏‎ و‏‎ معاملات‌‏‎
در‏‎.‎بدانيم‌‏‎ جاري‌‏‎ موصوف‌‏‎ قرارداد‏‎ سر‏‎ بر‏‎ را‏‎ تعييني‌‏‎ احكام‌‏‎
با‏‎ بيع‌‏‎ قالب‏‎ در‏‎ قولنامه‌‏‎ قراردادن‌‏‎ مبناي‌‏‎ عقيده‌‏‎ همين‌‏‎ واقع‌‏‎
آزادي‌‏‎ اصل‌‏‎ آنكه‌‏‎ حال‌‏‎.‎است‌‏‎ گرفته‌‏‎ قرار‏‎ بيع‌نامه‌‏‎ عنوان‌‏‎
در‏‎ محصور‏‎ را‏‎ معاملات‌‏‎ بتوان‌‏‎ كه‌‏‎ است‌‏‎ آن‌‏‎ از‏‎ فراتر‏‎ قراردادها‏‎
.نمود‏‎ خاص‌‏‎ عقد‏‎ چند‏‎
مي‌باشند‏‎ نيز‏‎ اكثريت‌‏‎ شامل‌‏‎ كه‌‏‎ فقها‏‎ از‏‎ ديگر‏‎ برخي‌‏‎ -‎ثانيا‏‎
اين‌طور‏‎ و‏‎ بوده‌‏‎ "متداولات‌‏‎ در‏‎ معاملات‌‏‎ حصر‏‎ نقض‌‏‎" به‌‏‎ معتقد‏‎
كليه‌‏‎ كه‌‏‎ ندارد‏‎ وجود‏‎ دليلي‌‏‎ هيچ‌‏‎ كه‌‏‎ ;مي‌نمايند‏‎ استدلال‌‏‎
.باشد‏‎ فقه‌‏‎ در‏‎ مطروحه‌‏‎ عقود‏‎ در‏‎ منحصر‏‎ مي‌بايست‌‏‎ معاملات‌‏‎
عقيده‌‏‎ بنيانگذاران‌‏‎ از‏‎ اماميه‌‏‎ فقهاي‌‏‎ اكثريت‌‏‎ است‌‏‎ مسلم‌‏‎ آنچه‌‏‎
هيچ‌‏‎ كه‌‏‎ معتقدند‏‎ و‏‎ هستند‏‎ "متداولات‌‏‎ در‏‎ معاملات‌‏‎ حصر‏‎ نقض‌‏‎"
معاملات‌‏‎ از‏‎ يكي‌‏‎ جزء‏‎ صحيح‌‏‎ معاملات‌‏‎ همه‌‏‎ كه‌‏‎ نداريم‌‏‎ دليلي‌‏‎
انحصار‏‎ بر‏‎ دليلي‌‏‎ يا‏‎ است‌‏‎ مطرح‌‏‎ فقه‌‏‎ در‏‎ كه‌‏‎ باشد‏‎ متعارفي‌‏‎
يك‌‏‎ ما‏‎.مي‌كند‏‎ رااقتضاء‏‎ اعم‌‏‎ ما‏‎ فقهي‌‏‎ اصول‌‏‎ بلكه‌‏‎.نداريم‌‏‎
و‏‎ معامله‌‏‎ هر‏‎ آن‌‏‎ طبق‌‏‎ بر‏‎ كه‌‏‎ داريم‌‏‎ كليات‌‏‎ و‏‎ عمومات‌‏‎ سلسله‌‏‎
موارد‏‎ در‏‎ مگر‏‎ است‌‏‎ درست‌‏‎ بگيرد‏‎ صورت‌‏‎ نفر‏‎ دو‏‎ ميان‌‏‎ كه‌‏‎ عقدي‌‏‎
.است‌‏‎ صحت‌‏‎ معاملات‌‏‎ در‏‎ اصل‌‏‎ اين‌‏‎ بنابر‏‎.‎خاص‌‏‎
روايات‌‏‎ و‏‎ آيات‌‏‎ -ب‏‎
فوق‌ ، ‏‎ شرح‌‏‎ به‌‏‎ فقه‌‏‎ در‏‎ متداوله‌‏‎ و‏‎ مختلف‌‏‎ ديدگاه‌‏‎ دو‏‎ بر‏‎ علاوه‌‏‎
تمام‌‏‎ بودن‌‏‎ الزام‌آور‏‎ از‏‎ حكايت‌‏‎ مختلفي‌‏‎ روايات‌‏‎ و‏‎ آيات‌‏‎
تفسير‏‎ به‌‏‎ اماميه‌‏‎ حقوق‌‏‎ در‏‎ فقهي‌‏‎ مستندات‌‏‎.دارد‏‎ قراردادها‏‎
كه‌ ، ‏‎ دارد‏‎ معنا‏‎ اين‌‏‎ در‏‎ افاقه‌‏‎ متعدده‌‏‎ روايات‌‏‎ و‏‎ آيات‌‏‎ از‏‎
در‏‎ امري‌‏‎ ساختن‌‏‎ واقع‌‏‎ بر‏‎ طرفين‌‏‎ باطني‌‏‎ رضاي‌‏‎ و‏‎ قصد‏‎ هرگاه‌‏‎
يا‏‎" و‏‎ "للقصود‏‎ تابعه‌‏‎ العقود‏‎" حكم‌‏‎ به‌‏‎ گردد‏‎ مستقر‏‎ خارج‌‏‎
المومنون‌‏‎" يا‏‎ و‏‎ "بالعقود‏‎ اوفوا‏‎ آمنو‏‎ الذين‌‏‎ ايها‏‎
نهايتا‏‎ و‏‎ "حرام‌‏‎ اواحل‌‏‎ حالا‏‎ حرم‌‏‎ شرطا‏‎ الا‏‎ عندالشروطهم‌‏‎
شرعي‌‏‎ وجاهت‌‏‎ فاقد‏‎ تعهد‏‎ و‏‎ شرط‏‎ از‏‎ عدول‌‏‎ ‎‏‏،‏‎"بالنيات‌‏‎ الاعمال‌‏‎"
صورت‌‏‎ در‏‎ و‏‎ خواسته‌‏‎ متعهدرا‏‎ الزام‌‏‎ مي‌بايست‌‏‎ حاكم‌‏‎ و‏‎ است‌‏‎
"الممتنع‌‏‎ ولي‌‏‎ الحاكم‌‏‎" حكم‌‏‎ متعهدبه‌‏‎ توسط‏‎ انجام‌تعهد‏‎ عدم‌‏‎
رعايت‌‏‎ با‏‎ را‏‎ متعهدله‌‏‎ نفع‌‏‎ به‌‏‎ انتقال‌‏‎ رسمي‌‏‎ اسناد‏‎ دفتر‏‎ در‏‎
ممتنع‌‏‎ متعهد‏‎ نفع‌‏‎ به‌‏‎ قولنامه‌‏‎ در‏‎ مندرج‌‏‎ دلائل‌‏‎ و‏‎ شروط‏‎
.سازد‏‎ امكان‌پذير‏‎
قولنامه‌‏‎ بودن‌‏‎ الزام‌آور‏‎ قانوني‌‏‎ مبناي‌‏‎
آن‌‏‎ عرفيه‌‏‎ معافي‌‏‎ بر‏‎ محمول‌‏‎ عقود‏‎ الفاظ‏‎ داشت‌‏‎ توجه‌‏‎ بايد‏‎ -‎اول‌‏‎
"بيع‌‏‎ به‌‏‎ تعهدات‌‏‎" عرف‌‏‎ كه‌‏‎ زماني‌‏‎ (‎مدني‌‏‎ قانون‌‏‎ ماده‌ 224‏‎) است‌‏‎
به‌‏‎)‎ آتي‌‏‎ بايع‌‏‎ حكم‌‏‎ در‏‎ را‏‎ متعهد‏‎ و‏‎ دانسته‌‏‎ بيع‌‏‎ حكم‌‏‎ در‏‎ را‏‎
كرده‌‏‎ عدول‌‏‎ معني‌‏‎ اين‌‏‎ از‏‎ نبايد‏‎ دادگاه‌‏‎ مي‌داند ، ‏‎ (قانون‌‏‎ حكم‌‏‎
تنظيمي‌‏‎ قولنامه‌‏‎ فروشنده‌‏‎ يا‏‎ خريدار‏‎ الزام‌‏‎ عدم‌‏‎ بر‏‎ حكم‌‏‎ و‏‎
.بدهد‏‎
انتقال‌‏‎ صراحتا‏‎ ثبت‌‏‎ قانون‌‏‎ مواد 47و 48‏‎ مقررات‌‏‎ -‎دوم‌‏‎
خصوص‌‏‎ در‏‎ را‏‎ غيرمنقول‌‏‎ اموال‌‏‎ منافع‌‏‎ يا‏‎ عين‌‏‎ خصوص‌‏‎ در‏‎ رسمي‌‏‎
اين‌‏‎ نرسيده‌اند‏‎ ثبت‌‏‎ به‌‏‎ املاك‌‏‎ دفتر‏‎ در‏‎ كه‌‏‎ مي‌داند‏‎ اموالي‌‏‎
اين‌‏‎ تصويب‏‎ زمان‌‏‎ به‌‏‎ توجه‌‏‎ با‏‎ كه‌‏‎ نيست‌‏‎ تفسير‏‎ از‏‎ خالي‌‏‎ نيز‏‎
دفاتر‏‎ در‏‎ املاك‌‏‎ غالبا‏‎ كه‌‏‎ -(‎سال‌1355‏‎)‎ قانون‌‏‎ از‏‎ مواد‏‎
و‏‎ تداخلات‌‏‎ از‏‎ جلوگيري‌‏‎ براي‌‏‎ قانونگذار‏‎ -‎است‌‏‎ شده‌‏‎ ثبت‌‏‎ اسناد‏‎
اموال‌‏‎ و‏‎ املاك‌‏‎ خصوص‌‏‎ در‏‎ انتقالي‌‏‎ حقوق‌‏‎ از‏‎ ناشي‌‏‎ تعارضات‌‏‎
و‏‎ آمره‌‏‎ انتقال‌‏‎ مبناي‌‏‎ تشخيص‌‏‎ جهت‌‏‎ را‏‎ آنها‏‎ ثبت‌‏‎ غيرمنقول‌ ، ‏‎
اجتهاد‏‎ نص‌‏‎ مقابل‌‏‎ در‏‎ قانون‌‏‎ خصوص‌‏‎ در‏‎.‎است‌‏‎ دانسته‌‏‎ لازم‌‏‎
بنابر‏‎.‎نمود‏‎ بسنده‌‏‎ مي‌بايست‌‏‎ متيقن‌‏‎ قدر‏‎ به‌‏‎ و‏‎ نيست‌‏‎ پذيرفته‌‏‎
ثبت‌ ، ‏‎ دفتر‏‎ در‏‎ (‎تهران‌‏‎)‎ املاك‌‏‎ تمامي‌‏‎ تقريبا‏‎ كه‌‏‎ اكنون‌‏‎ اين‌‏‎
يادشده‌‏‎ قانون‌‏‎ ماده‌ 47‏‎ مقررات‌‏‎ اعمال‌‏‎ است‌‏‎ رسيده‌‏‎ ثبت‌‏‎ به‌‏‎
.نيست‌‏‎ اشكال‌‏‎ از‏‎ خالي‌‏‎
سندي‌‏‎" ;املاك‌‏‎ و‏‎ اسناد‏‎ ثبت‌‏‎ قانون‌‏‎ ماده‌ 48‏‎ از‏‎ مستنبط‏‎ -سوم‌‏‎
در‏‎ نرسيده‌‏‎ ثبت‌‏‎ به‌‏‎ و‏‎ برسد‏‎ ثبت‌‏‎ به‌‏‎ بايد‏‎ فوق‌‏‎ مواد‏‎ مطابق‌‏‎ كه‌‏‎
اسناد‏‎ "شد‏‎ نخواهد‏‎ پذيرفته‌‏‎ محاكم‌‏‎ و‏‎ ادارات‌‏‎ از‏‎ هيچيك‌‏‎
از‏‎ هيچيك‌‏‎ در‏‎ اسناد‏‎ و‏‎ مالكيت‌‏‎ اثبات‌‏‎ مقام‌‏‎ در‏‎ عادي‌‏‎ انتقالي‌‏‎
نمي‌باشد‏‎ معني‌‏‎ بدان‌‏‎ اين‌‏‎.‎نيست‌‏‎ ارائه‌‏‎ قابل‌‏‎ محاكم‌‏‎ و‏‎ ادارات‌‏‎
در‏‎ و‏‎ اشكال‌‏‎ بر‏‎ مبتني‌‏‎ پذيرفته‌‏‎ صورت‌‏‎ انتقال‌‏‎ ماهيتا‏‎ كه‌‏‎
بوجود‏‎ مرحله‌‏‎ دو‏‎ در‏‎ حق‌‏‎ داشت‌‏‎ توجه‌‏‎ بايد‏‎.‎است‌‏‎ غيرنافذ‏‎ نتيجه‌‏‎
:مي‌آيد‏‎
يا‏‎ لفظ‏‎ بر‏‎ توافق‌‏‎ دو‏‎ تلاقي‌‏‎ نقطه‌‏‎ كه‌‏‎ حق‌ ، ‏‎ تشكيل‌‏‎ مرحله‌‏‎ (الف‌‏‎
.است‌‏‎ مشترك‌‏‎ اراده‌‏‎
قانون‌‏‎ حكم‌‏‎ به‌‏‎ را‏‎ كامل‌‏‎ شكلي‌‏‎ شرايط‏‎ كه‌‏‎ حق‌ ، ‏‎ اجراي‌‏‎ مرحله‌‏‎ (ب‏‎
.مي‌طلبد‏‎
مرحله‌‏‎ واقع‌‏‎ در‏‎ املاك‌‏‎ و‏‎ اسناد‏‎ ثبت‌‏‎ قانون‌‏‎ ماده‌ 48‏‎ مقررات‌‏‎
قانونگذار‏‎ علاقه‌‏‎ اظهار‏‎ حقيقت‌‏‎ در‏‎است‌‏‎ حقوق‌‏‎ حاكميت‌‏‎ ثانوي‌‏‎
مدني‌‏‎ قانون‌‏‎ از‏‎ دوم‌‏‎ كتاب‏‎ مواد‏‎ بر‏‎ تاكيدي‌‏‎ جنبه‌‏‎ سال‌1355‏‎ در‏‎
قابليت‌‏‎ عادي‌‏‎ اسناد‏‎ كه‌‏‎ است‌‏‎ بديهي‌‏‎.است‌‏‎ داشته‌‏‎ (‎اسناد‏‎)
.باشد‏‎ نداشته‌‏‎ را‏‎ محاكم‌‏‎ يا‏‎ و‏‎ ادارات‌‏‎ از‏‎ يك‌‏‎ هيچ‌‏‎ در‏‎ استناد‏‎
دربيع‌‏‎ مشترك‌‏‎ توافق‌‏‎ خصوص‌‏‎ در‏‎ قراردادي‌‏‎ الزام‌‏‎ از‏‎ موضوع‌‏‎ اين‌‏‎
الزام‌‏‎ مي‌بايست‌‏‎ محاكم‌‏‎ محترم‌‏‎ دادرسان‌‏‎ لذا‏‎ و‏‎ نمي‌كاهد‏‎ چيزي‌‏‎
.نمايند‏‎ ممكن‌‏‎ تعهد‏‎ موضوع‌‏‎ در‏‎ متعهدله‌‏‎ نفع‌‏‎ به‌‏‎ را‏‎ متعهد‏‎
واژه‌‏‎ دو‏‎ از‏‎ كه‌‏‎ تعابيري‌‏‎ در‏‎ اساسا‏‎ داشت‌‏‎ توجه‌‏‎ بايد‏‎ -‎چهارم‌‏‎
-محسوسي‌‏‎ سلائق‌‏‎ اختلاف‌‏‎ دارد‏‎ وجود‏‎ "بيع‌نامه‌‏‎" و‏‎ "قولنامه‌‏‎"
-مي‌نمايد‏‎ بروز‏‎ نيز‏‎ حكم‌‏‎ اعمال‌‏‎ مقام‌‏‎ در‏‎ حتي‌‏‎ كه‌‏‎ آنچنان‌‏‎
به‌‏‎ قول‌‏‎ عرفي‌‏‎ عبارت‌‏‎ به‌‏‎ و‏‎ وعده‌‏‎ را‏‎ قولنامه‌‏‎.‎دارد‏‎ وجود‏‎
بيع‌نامه‌‏‎ ‎‏‏، اما‏‎ مي‌دانند‏‎ (‎بيع‌‏‎ بحث‌‏‎ مورد‏‎ موضوع‌‏‎)‎ عملي‌‏‎ انجام‌‏‎
و‏‎ انتقال‌‏‎ حقوقدانان‌‏‎ لسان‌‏‎ در‏‎ بيع‌‏‎ حقوقي‌‏‎ واژه‌‏‎ تعبير‏‎ با‏‎ را‏‎
است‌ ، ‏‎ قبول‌‏‎ و‏‎ ايجاب‏‎ طريق‌‏‎ از‏‎ انتقال‌‏‎ جامع‌‏‎ كه‌‏‎ بيع‌ ، ‏‎ اوليه‌‏‎ شرط‏‎
عدم‌‏‎ به‌‏‎ پيروي‌‏‎ نتيجه‌‏‎ تالي‌‏‎ دو‏‎ اين‌‏‎ از‏‎ و‏‎ مي‌نمايند‏‎ تعبير‏‎
بايع‌‏‎ الزام‌‏‎ و‏‎ انتقال‌‏‎ به‌‏‎ قولنامه‌‏‎ متعهد‏‎ امكان‌الزام‌‏‎
و‏‎ پرواضح‌‏‎ آنكه‌‏‎ حال‌‏‎ مي‌گردد‏‎ حاصل‌‏‎ انتقال‌‏‎ به‌‏‎ بيع‌نامه‌‏‎
در‏‎ متداول‌‏‎ لسان‌‏‎ و‏‎ حقوق‌‏‎ تخصصي‌‏‎ زبان‌‏‎ در‏‎ آنچه‌‏‎ كه‌‏‎ است‌‏‎ مبرهن‌‏‎
آنچه‌‏‎ برپايه‌‏‎ است‌‏‎ معنايي‌‏‎ دارد‏‎ وجود‏‎ حقوقدانان‌‏‎ و‏‎ محاكم‌‏‎
ماهيت‌‏‎ در‏‎ معنايي‌‏‎ لفظي‌‏‎ اختلاف‌‏‎ و‏‎ است‌‏‎ عامه‌‏‎ ميان‌‏‎ در‏‎ متعارف‌‏‎
قولنامه‌‏‎ رايج‌‏‎ عرف‌‏‎ آنچه‌‏‎ واقع‌‏‎ در‏‎.‎نمي‌كند‏‎ كسر‏‎ چيزي‌‏‎ امر‏‎
چطور‏‎.‎است‌‏‎ حقوقي‌‏‎ لسان‌‏‎ در‏‎ "بيع‌نامه‌‏‎" معرب‏‎ همان‌‏‎ مي‌دانند‏‎
با‏‎ ماهيت‌‏‎ در‏‎ تغيير‏‎ موجبات‌‏‎ لفظ‏‎ در‏‎ اختلاف‌‏‎ كه‌‏‎ است‌‏‎ ممكن‌‏‎
!؟‏‎...بياورد‏‎ به‌وجود‏‎ را‏‎ الزام‌‏‎ عدم‌‏‎ يا‏‎ و‏‎ الزام‌‏‎ اطلاق‌‏‎
از‏‎ است‌‏‎ عبارت‌‏‎ عقد‏‎" ;مدني‌‏‎ قانون‌‏‎ ماده‌ 183‏‎ از‏‎ مستنبط‏‎ -‎پنجم‌‏‎
تعهد‏‎ ديگر‏‎ نفر‏‎ چند‏‎ يا‏‎ يك‌‏‎ مقابل‌‏‎ در‏‎ چندنفر‏‎ يا‏‎ يك‌‏‎ كه‌‏‎ اين‌‏‎
يا‏‎ يك‌‏‎ تعهدات‌‏‎ صرف‌‏‎ "باشد‏‎ آنها‏‎ قبول‌‏‎ مورد‏‎ و‏‎ نمايند‏‎ برامري‌‏‎
منزله‌‏‎ به‌‏‎ يكديگر‏‎ مقابل‌‏‎ در‏‎ امري‌‏‎ انجام‌‏‎ مقام‌‏‎ در‏‎ نفر‏‎ چند‏‎
در‏‎ آنچه‌‏‎ حقوق‌‏‎ علماي‌‏‎ ميان‌‏‎ در‏‎ جاريه‌‏‎ رويه‌‏‎ براساس‌‏‎ و‏‎ است‌‏‎ عقد‏‎
عرف‌ ، ‏‎ گرفتن‌‏‎ نظر‏‎ در‏‎ با‏‎ مي‌گيرد‏‎ قرار‏‎ مبنا‏‎ و‏‎ ملاك‌‏‎ قراردادها‏‎
در‏‎ تاثيري‌‏‎ قراردادها‏‎ در‏‎ عنوان‌‏‎ و‏‎ مي‌باشد‏‎ طرفين‌‏‎ قصد‏‎
عبارتي‌‏‎ به‌‏‎.ندارد‏‎ داشته‌اند‏‎ نظر‏‎ مقصود‏‎ طرفين‌‏‎ آنچه‌‏‎ ماهيت‌‏‎
حاكي‌‏‎ آن‌‏‎ متن‌‏‎ كه‌‏‎ دهند‏‎ ارائه‌‏‎ قراردادي‌‏‎ طرف‌ ، ‏‎ دو‏‎ اگر‏‎ فرضا‏‎
صدر‏‎ در‏‎ ليكن‌‏‎ (اجاره‌‏‎ عقد‏‎)‎ باشد‏‎ معيني‌‏‎ عين‌‏‎ منافع‌‏‎ انتقال‌‏‎ از‏‎
عنوان‌‏‎ صرف‌‏‎ به‌‏‎ آيا‏‎ باشد‏‎ گرديده‌‏‎ درج‌‏‎ بيع‌نامه‌‏‎ واژه‌‏‎ آن‌‏‎
را‏‎ موجر‏‎ الزام‌‏‎ دادگاه‌‏‎ از‏‎ مي‌تواند‏‎ مستاجر‏‎ موصوف‌‏‎ قرارداد‏‎
!بخواهد؟‏‎ انتقال‌‏‎ به‌‏‎
انجام‌‏‎ بر‏‎ تعهد‏‎ بيع‌نامه‌‏‎ مانند‏‎ نيز‏‎ قولنامه‌‏‎ اين‌‏‎ بنابر‏‎
گذشت‌‏‎ يا‏‎ عمل‌‏‎ انجام‌‏‎ به‌‏‎ مشروط‏‎ خارج‌‏‎ در‏‎ و‏‎ واقعي‌‏‎ است‌‏‎ امري‌‏‎
.است‌‏‎ بوده‌‏‎ نيز‏‎ توافق‌‏‎ مورد‏‎ كه‌‏‎ معين‌‏‎ مدتي‌‏‎
شاه‌‏‎ معروف‌‏‎ قول‌‏‎ به‌‏‎ و‏‎ معتبر‏‎ قانوني‌‏‎ مواد‏‎ جمله‌‏‎ از‏‎ -‎ ششم‌‏‎
.مي‌باشد‏‎ مذكور‏‎ قانون‌‏‎ ماده‌ 190‏‎ مدني‌ ، ‏‎ قانون‌‏‎ ماده‌‏‎
را‏‎ عام‌‏‎ معناي‌‏‎ در‏‎ معاملات‌‏‎ صحت‌‏‎ ماده‌‏‎ اين‌‏‎ در‏‎ فهيم‌‏‎ قانونگذار‏‎
معين‌‏‎" ‎‏‏،‏‎"اهليت‌‏‎" ‎‏‏،‏‎"طرفين‌‏‎ رضاي‌‏‎ و‏‎ قصد‏‎" شرط‏‎ چهار‏‎ به‌‏‎ منوط‏‎
دانسته‌‏‎ "معامله‌‏‎ جهت‌‏‎ مشروعيت‌‏‎" و‏‎ "معامله‌‏‎ مورد‏‎ موضوع‌‏‎ بودن‌‏‎
فرضا‏‎)‎ خاص‌‏‎ قانون‌‏‎ مطابق‌‏‎ حتي‌‏‎ كه‌‏‎ معاملاتي‌‏‎ كليه‌‏‎ لذا‏‎.است‌‏‎
در‏‎ مذكور‏‎ شرط‏‎ يك‌‏‎ از‏‎ هرگاه‌‏‎ پذيرفته‌اند‏‎ صورت‌‏‎ (‎ثبت‌‏‎ قانون‌‏‎
يعني‌‏‎.‎است‌‏‎ بطلان‌‏‎ بر‏‎ محكوم‌‏‎ معامله‌‏‎ آن‌‏‎ باشد‏‎ محروم‌‏‎ ماده‌ 190‏‎
ماهيتا‏‎ آنچه‌‏‎ ناقض‌‏‎ نمي‌توانند‏‎ اعمال‌‏‎ مقام‌‏‎ در‏‎ شكلي‌‏‎ مقررات‌‏‎
.باشد‏‎ است‌‏‎ آمده‌‏‎ بوجود‏‎ مقررات‌‏‎ مطابق‌‏‎ و‏‎ حقوقي‌‏‎ عالم‌‏‎ در‏‎
بوده‌‏‎ لازم‌‏‎ آن‌‏‎ تشكيل‌‏‎ جهت‌‏‎ كه‌‏‎ شرايطي‌‏‎ كلام‌‏‎ با‏‎ حق‌‏‎ هرگاه‌‏‎ لذا‏‎
رسمي‌‏‎ صلاحيت‌دار‏‎ مرجع‌‏‎ در‏‎ ثبت‌‏‎ آمد ، ‏‎ بوجود‏‎ صحيحا‏‎
به‌‏‎ مي‌شود‏‎ محقق‌‏‎ عقد‏‎.‎گيرد‏‎ قرار‏‎ معامله‌‏‎ صحت‌‏‎ شرط‏‎ نمي‌تواند‏‎
قصد‏‎ بر‏‎ دلالت‌‏‎ كه‌‏‎ چيزي‌‏‎ به‌‏‎ بودن‌‏‎ مقرون‌‏‎ شرط‏‎ به‌‏‎ انشاء‏‎ قصد‏‎
جميع‌‏‎ با‏‎ طرفين‌‏‎ قصد‏‎ هرگاه‌‏‎ پس‌‏‎.‎(مدني‌‏‎ قانون‌‏‎ ماده‌191‏‎)‎كند‏‎
هر‏‎ گرديد‏‎ انشاء‏‎ مدني‌‏‎ قانون‌‏‎ ماده‌ 190‏‎ در‏‎ مندرج‌‏‎ صحي‌‏‎ شرايط‏‎
عقد‏‎ طرفين‌‏‎ قصد‏‎ بر‏‎ ماهيتا‏‎ شود‏‎ داده‌‏‎ قرار‏‎ آن‌‏‎ بر‏‎ كه‌‏‎ لفظي‌‏‎
از‏‎ پس‌‏‎ مدني‌ ، ‏‎ قانون‌‏‎ ماده‌ 339‏‎ به‌‏‎ مستندا‏‎.‎است‌‏‎ گرديده‌‏‎ واقع‌‏‎
ايجاب‏‎ به‌‏‎ بيع‌‏‎ عقد‏‎ آن‌‏‎ قيمت‌‏‎ و‏‎ مبيع‌‏‎ در‏‎ مشتري‌‏‎ و‏‎ بايع‌‏‎ توافق‌‏‎
و‏‎ است‌‏‎ فعل‌‏‎ به‌‏‎ هم‌‏‎ نيز‏‎ قبول‌‏‎ و‏‎ ايجاب‏‎.‎مي‌شود‏‎ واقع‌‏‎ قبول‌‏‎ و‏‎
قصد‏‎ صحت‌‏‎ اعلام‌‏‎ عادي‌‏‎ قرارداد‏‎ يك‌‏‎ ذيل‌‏‎ امضاي‌‏‎ لذا‏‎ قول‌ ، ‏‎ به‌‏‎ هم‌‏‎
و‏‎ ايجاب‏‎ عبارتي‌‏‎ به‌‏‎ و‏‎ مي‌باشد‏‎ قرارداد‏‎ متن‌‏‎ در‏‎ شده‌‏‎ انشاء‏‎
.است‌‏‎ قبول‌‏‎
خروج‌‏‎ و‏‎ آورد‏‎ مي‌توان‌‏‎ كه‌‏‎ ديگري‌‏‎ متقن‌‏‎ دلايل‌‏‎ جمله‌‏‎ از‏‎ -نهم‌‏‎
به‌‏‎ مستندا‏‎ اينكه‌‏‎ نمود‏‎ استنباط‏‎ را‏‎ بيع‌‏‎ قالب‏‎ از‏‎ قولنامه‌‏‎
نتيجه‌‏‎ هرچند‏‎ معاملات‌‏‎ مقام‌‏‎ در‏‎ صلح‌‏‎" ;مدني‌‏‎ قانون‌‏‎ ماده‌ 758‏‎
شرايط‏‎ ليكن‌‏‎ مي‌دهد ، ‏‎ است‌‏‎ شده‌‏‎ واقع‌‏‎ آن‌‏‎ جاي‌‏‎ به‌‏‎ كه‌‏‎ را‏‎ معامله‌‏‎
صلح‌‏‎ مورد‏‎ اگر‏‎ بنابراين‌‏‎.‎ندارد‏‎ را‏‎ معامله‌‏‎ آن‌‏‎ خاصه‌‏‎ احكام‌‏‎ و‏‎
خواهد‏‎ بيع‌‏‎ نتيجه‌‏‎ همان‌‏‎ آن‌‏‎ نتيجه‌‏‎ عوض‌‏‎ مقابل‌‏‎ در‏‎ باشد ، ‏‎ عين‌‏‎
."شود‏‎ مجري‌‏‎ آن‌‏‎ در‏‎ بيع‌‏‎ خاصه‌‏‎ احكام‌‏‎ و‏‎ شرايط‏‎ اينكه‌‏‎ بدون‌‏‎ بود‏‎
عين‌‏‎ صلح‌‏‎ از‏‎ حاصل‌‏‎ نتيجه‌‏‎ اينكه‌‏‎ قبول‌‏‎ با‏‎ صراحتا‏‎ قانونگذار‏‎
از‏‎ را‏‎ بيع‌‏‎ خاصه‌‏‎ مقررات‌‏‎ لكن‌‏‎ بود‏‎ خواهد‏‎ بيع‌‏‎ عوض‌‏‎ درمقابل‌‏‎
خصوصي‌‏‎ قراردادي‌‏‎ كه‌‏‎ است‌‏‎ پذيرفته‌‏‎ و‏‎ نموده‌‏‎ خارج‌‏‎ مقوله‌‏‎ اين‌‏‎
نمودن‌‏‎ سهل‌الامكان‌‏‎ با‏‎ به‌راحتي‌‏‎ بتواند‏‎ صلح‌‏‎ مبتني‌بر‏‎
.دارد‏‎ مستثني‌‏‎ را‏‎ بيع‌‏‎ تشريفات‌‏‎ معاملات‌‏‎
در‏‎ مي‌بايست‌‏‎ قولنامه‌‏‎ حتما‏‎ كه‌‏‎ ندارد‏‎ وجود‏‎ دليلي‌‏‎ هيچ‌‏‎ لذا‏‎
آزادي‌‏‎ اصل‌‏‎ كه‌‏‎ چرا‏‎ گردد ، ‏‎ تنظيم‌‏‎ مبايعه‌نامه‌‏‎ قالب‏‎
طرفيني‌‏‎ اختيار‏‎ به‌نام‌‏‎ مكملي‌‏‎ و‏‎ فراتر‏‎ اهميتي‌‏‎ قراردادها‏‎
قالب‏‎ در‏‎ است‌‏‎ نظر‏‎ وافي‌‏‎ و‏‎ مقصود‏‎ آنچه‌‏‎ مي‌تواند‏‎ كه‌‏‎ دارد‏‎
.نمايد‏‎ محقق‌‏‎ و‏‎ انشاءگردانيده‌‏‎ مكتوب‏‎ سندي‌‏‎
حفظ‏‎ و‏‎ نظم‌‏‎ ايجاد‏‎ قانوني‌‏‎ مواد‏‎ و‏‎ مقررات‌‏‎ اعمال‌‏‎ از‏‎ هدف‌‏‎ -‎دهم‌‏‎
عامه‌‏‎ مصالح‌‏‎ برخلاف‌‏‎ مقررات‌‏‎ به‌‏‎ بي‌توجهي‌‏‎.‎است‌‏‎ عامه‌‏‎ حقوق‌‏‎
موجب‏‎ بلكه‌‏‎ مي‌آورد‏‎ پديد‏‎ را‏‎ مرج‌‏‎ و‏‎ هرج‌‏‎ موجبات‌‏‎ نه‌تنها‏‎
چه‌‏‎.‎مي‌گردد‏‎ قوانين‌‏‎ و‏‎ محاكم‌‏‎ به‌‏‎ نسبت‌‏‎ مردم‌‏‎ بي‌اعتمادي‌‏‎
قراردادهاي‌‏‎ كه‌‏‎ گردد‏‎ اثبات‌‏‎ موضوع‌‏‎ اين‌‏‎ جامعه‌‏‎ در‏‎ هرگاه‌‏‎
موضوع‌‏‎ در‏‎ طرفين‌‏‎ براي‌‏‎ الزامي‌‏‎ و‏‎ مدركيت‌‏‎ هيچ‌‏‎ قولنامه‌‏‎ خصوصي‌‏‎
مردم‌‏‎ و‏‎ مي‌گردد‏‎ بيشتر‏‎ روزبه‌روز‏‎ عهدشكني‌ها‏‎ ندارد‏‎ تعهد‏‎
حمايت‌‏‎ آنها‏‎ از‏‎ نيز‏‎ عدالت‌‏‎ دستگاه‌‏‎ اينكه‌‏‎ بر‏‎ اطمينان‌‏‎ با‏‎
درگيريها‏‎ و‏‎ اختلافات‌‏‎ بناي‌‏‎ و‏‎ شده‌‏‎ عمل‌‏‎ وارد‏‎ شخصا‏‎ نمي‌كند‏‎
بديهي‌‏‎.‎مي‌گردد‏‎ روزافزون‌‏‎ كيفري‌‏‎ چه‌‏‎ و‏‎ حقوقي‌‏‎ لحاظ‏‎ از‏‎ چه‌‏‎
مصلحت‌طلبانه‌‏‎ اهداف‌‏‎ و‏‎ عدالت‌‏‎ صريح‌‏‎ مخالف‌‏‎ امر‏‎ است‌ ، اين‌‏‎
.مي‌باشد‏‎ اجتماعي‌‏‎ نظم‌‏‎ برقراري‌‏‎ در‏‎ حقوقدانان‌‏‎
كه‌‏‎ آنجا‏‎ باشند‏‎ داشته‌‏‎ توجه‌‏‎ بايد‏‎ دادگاهها‏‎ محترم‌‏‎ دادرسان‌‏‎
دادوستد‏‎ طريق‌‏‎ از‏‎ تنها‏‎ كه‌‏‎ بيعي‌‏‎ به‌‏‎ الزام‌‏‎ در‏‎ قانونگذار‏‎ هدف‌‏‎
بدون‌‏‎ (‎مدني‌‏‎ قانون‌‏‎ ماده‌ 339‏‎) گرفته‌‏‎ قرار‏‎ مي‌گردد ، ‏‎ واقع‌‏‎
كه‌‏‎ است‌‏‎ اين‌‏‎ بر‏‎ محملي‌‏‎ چه‌‏‎ بندد ، ‏‎ نقش‌‏‎ كاغذ‏‎ روي‌‏‎ كلمه‌اي‌‏‎ آنكه‌‏‎
مي‌پذيريم‌‏‎ قطعا‏‎ بگيريم‌؟‏‎ ناديده‌‏‎ را‏‎ طرفيني‌‏‎ شده‌‏‎ انشاء‏‎ به‌‏‎
را‏‎ رسمي‌‏‎ سند‏‎ اعتبار‏‎ شده‌‏‎ تنظيم‌‏‎ عادي‌‏‎ اسناد‏‎ به‌‏‎ نمي‌توان‌‏‎ كه‌‏‎
در‏‎ (‎قولنامه‌‏‎ عادي‌‏‎ سند‏‎ دارنده‌‏‎) مدعي‌‏‎ كه‌‏‎ صورتي‌‏‎ در‏‎ اما‏‎.داد‏‎
و‏‎ اراده‌‏‎ صحت‌‏‎ كمال‌‏‎ در‏‎ تنظيمي‌‏‎ مدرك‌‏‎ كه‌‏‎ نمود‏‎ اثبات‌‏‎ دادگاه‌‏‎
بديهي‌ ، ‏‎ امري‌‏‎ متعهد ، ‏‎ الزام‌‏‎ است‌‏‎ پذيرفته‌‏‎ صورت‌‏‎ بيع‌‏‎ قصد‏‎ با‏‎
.است‌‏‎ قانوني‌‏‎ و‏‎ منطقي‌‏‎ عقلي‌ ، ‏‎
حقوقدان‌‏‎ -‎شاكري‌‏‎ محمدرضا‏‎

ميانگين‌‏‎ از‏‎ بيشتر‏‎ تهراني‌‏‎ خانوارهاي‌‏‎
مطالعه‌مي‌كنند‏‎ روزنامه‌‏‎ كشوري‌‏‎


نزد‏‎ نشريه‌‏‎ و‏‎ روزنامه‌‏‎ مطالعات‌‏‎ متوسط‏‎:‎اجتماعي‌‏‎ گروه‌‏‎
در‏‎ نشريات‌‏‎ اين‌‏‎ مطالعه‌‏‎ متوسط‏‎ از‏‎ بيشتر‏‎ تهراني‌‏‎ خانواده‌هاي‌‏‎
.است‌‏‎ كشور‏‎
حدود‏‎ كشور ، ‏‎ استان‌‏‎ در 28‏‎ نشريات‌‏‎ مطالعه‌‏‎ متوسط‏‎ حالي‌كه‌‏‎ در‏‎
تهراني‌‏‎ خانواده‌هاي‌‏‎ از‏‎ تهران‌ 87درصد‏‎ در‏‎ است‌‏‎ ‎‏‏73درصد‏‎
.مي‌كنند‏‎ مطالعه‌‏‎ مجله‌‏‎ و‏‎ روزنامه‌‏‎
ارتباطات‌‏‎ و‏‎ هنر‏‎ فرهنگ‌ ، ‏‎ موسسه‌‏‎ توسط‏‎ كه‌‏‎ پژوهش‌‏‎ يك‌‏‎ براساس‌‏‎
از‏‎ است‌ ، 02درصد‏‎ شده‌‏‎ انجام‌‏‎ اسلامي‌‏‎ ارشاد‏‎ و‏‎ فرهنگ‌‏‎ وزارت‌‏‎
نشريه‌ ، 14درصد 3‏‎ نشريه‌ ، 19درصد 2‏‎ يك‌‏‎ تهراني‌‏‎ خانوارهاي‌‏‎
ميان‌‏‎ از‏‎ پژوهش‌‏‎ اين‌‏‎ نتايج‌‏‎.‎مي‌كنند‏‎ مطالعه‌‏‎ روز‏‎ در‏‎ نشريه‌‏‎
.است‌‏‎ آمده‌‏‎ دست‌‏‎ به‌‏‎ خانوار‏‎ ‎‏‏14هزار‏‎

برهم‌زنندگان‌‏‎ به‌‏‎ تهران‌‏‎ پليس‌ 110‏‎ هشدار‏‎
عمومي‌‏‎ نظم‌‏‎


تهران‌‏‎ پليسي‌ 110‏‎ فوريتهاي‌‏‎ مركز‏‎ رئيس‌‏‎:اجتماعي‌‏‎ گروه‌‏‎
مغازه‌ها‏‎ شيشه‌هاي‌‏‎ شكستن‌‏‎ و‏‎ عمومي‌‏‎ اموال‌‏‎ تخريب‏‎:‎گفت‌‏‎
شادي‌‏‎ جشن‌‏‎ فوتبال‌‏‎ ملي‌‏‎ تيم‌‏‎ پيروزي‌‏‎ از‏‎ پس‌‏‎ بانكها‏‎ و‏‎
.هستند‏‎ اوباش‌‏‎ و‏‎ اراذل‌‏‎ اعمال‌‏‎ اين‌‏‎ مرتكبين‌‏‎ و‏‎ نيست‌‏‎
:گفت‌‏‎ ايرنا‏‎ به‌‏‎ سه‌شنبه‌‏‎ روز‏‎ صدوقي‌‏‎ محمدمهدي‌‏‎ سرهنگ‌‏‎
شادي‌‏‎ مخالف‌‏‎ تنها‏‎ نه‌‏‎ انتظامي‌‏‎ نيروي‌‏‎
شريك‌‏‎ آنان‌‏‎ با‏‎ شادي‌‏‎ اين‌‏‎ در‏‎ بلكه‌‏‎ نيست‌ ، ‏‎ شهروندان‌‏‎
.است‌‏‎
و‏‎ اخلالگران‌‏‎ از‏‎ تعدادي‌‏‎ گذشته‌‏‎ جمعه‌‏‎:داشت‌‏‎ اظهار‏‎ وي‌‏‎
تشكيل‌‏‎ از‏‎ پس‌‏‎ و‏‎ دستگير‏‎ عمومي‌‏‎ نظم‌‏‎ زنندگان‌‏‎ برهم‌‏‎
.شدند‏‎ مراجع‌قضائي‌‏‎ تحويل‌‏‎ پرونده‌‏‎

راه‌اندازي‌‏‎ شهرري‌‏‎ در‏‎ آفرينش‌ها‏‎ توسعه‌‏‎ مركز‏‎
شد‏‎


جايگاه‌‏‎ ايجاد‏‎ مركز‏‎ اين‌‏‎ راه‌اندازي‌‏‎ از‏‎ هدف‌‏‎:‎اجتماعي‌‏‎ گروه‌‏‎
هنري‌ ، ‏‎ فرهنگي‌ ، ‏‎ علمي‌ ، ‏‎ مختلف‌‏‎ زمينه‌هاي‌‏‎ در‏‎ نوآوري‌‏‎ و‏‎ تحقيق‌‏‎
آفرينندگان‌‏‎ و‏‎ پژوهشگران‌‏‎ از‏‎ بهره‌مندي‌‏‎ با‏‎ ورزشي‌‏‎ و‏‎ مذهبي‌‏‎
.است‌‏‎ شهرري‌‏‎ مبتكر‏‎ و‏‎ هنرمند‏‎
در‏‎ فرهنگي‌‏‎ مراكز‏‎ منطقه‌ 20‏‎ مديريت‌‏‎ مرتضوي‌‏‎ حجت‌الاسلام‌‏‎
با‏‎ وحي‌ ، ‏‎ حافظان‌‏‎ جمع‌‏‎ در‏‎ و‏‎ نور‏‎ پيك‌‏‎ مسابقه‌‏‎ اختتاميه‌‏‎ مراسم‌‏‎
پرورش‌‏‎ مهد‏‎ ري‌‏‎ كه‌‏‎ اين‌‏‎ به‌‏‎ نظر‏‎:افزود‏‎ مطالب‏‎ اين‌‏‎ اعلام‌‏‎
و‏‎ دانش‌پژوهان‌‏‎ داشتن‌‏‎ به‌‏‎ و‏‎ است‌‏‎ تفكر‏‎ و‏‎ انديشه‌‏‎
با‏‎ داريم‌‏‎ تصميم‌‏‎ است‌ ، ‏‎ مشهور‏‎ بزرگ‌‏‎ متفكران‌‏‎ و‏‎ انديشه‌ورزان‌‏‎
تفكر ، ‏‎ احياي‌‏‎ براي‌‏‎ آفرينش‌ها‏‎ توسعه‌‏‎ مركز‏‎ راه‌اندازي‌‏‎
.برداريم‌‏‎ كوچك‌‏‎ هرچند‏‎ ري‌گامي‌‏‎ در‏‎ نوآوري‌‏‎ و‏‎ ابتكار‏‎
بدون‌‏‎ فرهنگي‌‏‎ كار‏‎:‎كرد‏‎ تصريح‌‏‎ مرتضوي‌‏‎ حجت‌الاسلام‌‏‎
كافي‌‏‎ پشتوانه‌هاي‌‏‎ و‏‎ استحكام‌‏‎ از‏‎ نمي‌تواند‏‎ انديشه‌ورزي‌‏‎
با‏‎ مصمميم‌‏‎ دليل‌‏‎ همين‌‏‎ به‌‏‎ و‏‎ شود‏‎ ماندگار‏‎ و‏‎ شده‌‏‎ برخوردار‏‎
جوانان‌‏‎ محققانه‌‏‎ آفرينش‌هاي‌‏‎ بروز‏‎ محل‌‏‎ مركز‏‎ اين‌‏‎ راه‌اندازي‌‏‎
خود‏‎ انديشه‌هاي‌‏‎ بتوانند‏‎ جوانان‌‏‎ تا‏‎ آوريم‌‏‎ فراهم‌‏‎ را‏‎ شهرري‌‏‎
ورزش‌‏‎ و‏‎ مذهبي‌‏‎ هنري‌ ، ‏‎ فرهنگي‌ ، ‏‎ علمي‌ ، ‏‎ مختلف‌‏‎ عرصه‌هاي‌‏‎ در‏‎ را‏‎
شهرري‌ ، ‏‎ آفرينش‌هادر‏‎ توسعه‌‏‎ مركز‏‎.‎برسانند‏‎ ظهور‏‎ منصه‌‏‎ به‌‏‎
كميل‌ ، ‏‎ بلوار‏‎ ابتداي‌‏‎ ‎‏‏،‏‎(فرمانداري‌‏‎) شاملو‏‎ شهداي‌‏‎ ميدان‌‏‎
. است‌‏‎ واقع‌‏‎ صدوق‌‏‎ فرهنگ‌‏‎ خانه‌‏‎ روبروي‌‏‎

مرگ‌‏‎ خطر‏‎ با‏‎ افغان‌‏‎ كودك‌‏‎ هزار‏‎ يونيسف‌100‏‎
مواجهند‏‎


كه‌‏‎ داد‏‎ هشدار‏‎ پاكستان‌‏‎ در‏‎ يونيسف‌‏‎ نماينده‌‏‎:‎اجتماعي‌‏‎ گروه‌‏‎
.هستند‏‎ مواجه‌‏‎ مرگ‌‏‎ خطر‏‎ با‏‎ افغان‌‏‎ كودك‌‏‎ هزار‏‎ يكصد‏‎ حدود‏‎
روزنامه‌‏‎ سه‌شنبه‌‏‎ شماره‌‏‎ در‏‎ كه‌‏‎ اظهاراتي‌‏‎ در‏‎ لوريك‌‏‎ اريك‌‏‎
افغان‌‏‎ مردم‌‏‎ براي‌‏‎ زودتر‏‎ هرچه‌‏‎ اگر‏‎:‎است‌‏‎ گفته‌‏‎ شده‌ ، ‏‎ چاپ‌‏‎ نيوز‏‎
است‌‏‎ ممكن‌‏‎ نگردد ، ‏‎ فراهم‌‏‎ امدادي‌‏‎ كمكهاي‌‏‎ ساير‏‎ و‏‎ غذايي‌‏‎ مواد‏‎
از‏‎ را‏‎ خود‏‎ جان‌‏‎ آتي‌‏‎ زمستان‌‏‎ در‏‎ افغان‌‏‎ كودك‌‏‎ هزار‏‎ يكصد‏‎ حدود‏‎
كودك‌‏‎ هفت‌‏‎ افغان‌ ، ‏‎ كودك‌‏‎ ده‌‏‎ هر‏‎ از‏‎:‎افزود‏‎ وي‌‏‎.‎بدهند‏‎ دست‌‏‎
آنها‏‎ كه‌ 90درصد‏‎ داده‌اند‏‎ دست‌‏‎ از‏‎ را‏‎ خود‏‎ خانواده‌‏‎ اعضاي‌‏‎
براي‌‏‎ يونيسف‌‏‎:‎داشت‌‏‎ اظهار‏‎ لوريك‌‏‎.‎است‌‏‎ بوده‌‏‎ جنگ‌‏‎ اثر‏‎ بر‏‎ نيز‏‎
فوري‌‏‎ كمك‌‏‎ دلار‏‎ ميليون‌‏‎ درخواست‌ 36‏‎ افغان‌‏‎ كودكان‌‏‎ به‌‏‎ كمك‌‏‎
او‏‎.‎است‌‏‎ شده‌‏‎ تامين‌‏‎ مبلغ‌‏‎ اين‌‏‎ از‏‎ نيمي‌‏‎ تاكنون‌‏‎ كه‌‏‎ بود‏‎ كرده‌‏‎
بالاست‌‏‎ بسيار‏‎ افغانستان‌‏‎ در‏‎ كودكان‌‏‎ مير‏‎ و‏‎ مرگ‌‏‎ نرخ‌‏‎:افزود‏‎
علاج‌‏‎ قابل‌‏‎ بيماريهاي‌‏‎ اثر‏‎ در‏‎ كودك‌‏‎ حدود 300هزار‏‎ سالانه‌‏‎ و‏‎
.مي‌دهند‏‎ دست‌‏‎ از‏‎ را‏‎ خود‏‎ جان‌‏‎ كشور‏‎ اين‌‏‎ در‏‎
انسان‌دوستانه‌به‌افغانستان‌‏‎ كمكهاي‌‏‎ از‏‎ ايران‌‏‎ استقبال‌‏‎
:گفت‌‏‎ ايران‌‏‎ اسلامي‌‏‎ جمهوري‌‏‎ احمر‏‎ هلال‌‏‎ جمعيت‌‏‎ دبيركل‌‏‎
مردم‌‏‎ براي‌‏‎ كشورها‏‎ انسان‌دوستانه‌‏‎ كمكهاي‌‏‎ از‏‎ ما‏‎
.مي‌كنيم‌‏‎ استقبال‌‏‎ افغانستان‌‏‎
خبرنگار‏‎ با‏‎ گفت‌وگو‏‎ آبادي‌در‏‎ گنج‌‏‎ غلامرضا‏‎ مهندس‌‏‎
عنوان‌‏‎ به‌‏‎ ما‏‎:‎افزود‏‎ مشهد‏‎ در‏‎ اسلامي‌‏‎ جمهوري‌‏‎ خبرگزاري‌‏‎
بشر‏‎ كمكهاي‌‏‎ موظفيم‌‏‎ انسان‌دوستانه‌‏‎ اهداف‌‏‎ با‏‎ جمعيتي‌‏‎
ديگر‏‎ كشور‏‎ در‏‎ نيازمندي‌‏‎ مردم‌‏‎ به‌‏‎ را‏‎ كشوري‌‏‎ دوستانه‌‏‎
.برسانيم‌‏‎
كمكهاي‌‏‎ تاكنون‌‏‎ كه‌‏‎ مركزي‌‏‎ تنها‏‎:افزود‏‎ آبادي‌‏‎ گنج‌‏‎
جمعيت‌‏‎ فرستاده‌ ، ‏‎ افغاني‌‏‎ احتمالي‌‏‎ آوارگان‌‏‎ براي‌‏‎ را‏‎ خود‏‎
كارگزاريهاي‌‏‎ و‏‎ است‌‏‎ عربي‌‏‎ متحده‌‏‎ امارات‌‏‎ احمر‏‎ هلال‌‏‎
.نكرده‌اند‏‎ ارسال‌‏‎ محموله‌اي‌‏‎ ما‏‎ براي‌‏‎ تاكنون‌‏‎ متحد‏‎ ملل‌‏‎
ارسال‌‏‎ براي‌‏‎ را‏‎ خود‏‎ آمادگي‌‏‎ سازمانها‏‎ اين‌‏‎:گفت‌‏‎ وي‌‏‎
.كرده‌اند‏‎ اعلام‌‏‎ ما‏‎ به‌‏‎ خود‏‎ كمكهاي‌‏‎
ايران‌‏‎ اسلامي‌‏‎ جمهوري‌‏‎ احمر‏‎ هلال‌‏‎ جمعيت‌‏‎ كل‌‏‎ دبير‏‎
احتمالي‌‏‎ پناه‌جويان‌‏‎ تعداد‏‎ از‏‎ خود‏‎ پيش‌بيني‌‏‎ درباره‌‏‎
و‏‎ ايران‌‏‎ اسلامي‌‏‎ جمهوري‌‏‎ مشترك‌‏‎ مرزهاي‌‏‎ به‌‏‎ افغاني‌‏‎
ورود‏‎ از‏‎ طالبان‌‏‎ گروه‌‏‎ تاكنون‌‏‎:‎گفت‌‏‎ افغانستان‌ ، ‏‎
كرده‌‏‎ جلوگيري‌‏‎ همسايه‌‏‎ كشورهاي‌‏‎ ديگر‏‎ به‌‏‎ پناهجويان‌‏‎
.نكرده‌ايم‌‏‎ دريافت‌‏‎ را‏‎ پناهجويي‌‏‎ هنوز‏‎ هم‌‏‎ ما‏‎ و‏‎ است‌ ، ‏‎


Copyright 1996-2001 HAMSHAHRI, All rights reserved.
HTML Production by Hamshahri Computer Center.