فعاليت شرايط:دارايي اقتصادي‌و امور وزير
كشور خارج و داخل در را شركت‌ها
اقتصادي
مي‌كنيم يكسان
يادداشت
گذشته سال سازان موجودانبوه آمار براساس
ساخته‌اند مسكن پردرآمد براي‌اقشار
فعاليت شرايط:دارايي اقتصادي‌و امور وزير
كشور خارج و داخل در را اقتصادي‌شركت‌ها
مي‌كنيم يكسان
سه در دارايي و اقتصادي امور وزارت در كه فعاليت‌هايي
در همكاران همه كارشناسي كار نتيجه شده انجام اخير ماه
دولت اقتصادي ستاد مجموعه كارشناسي كار و اقتصاد وزارت
.است اول دوره در خاتمي آقاي دولت سال چهار مدت در
با گفت‌وگو در دارايي و اموراقتصادي وزير مظاهري طهماسب
تكميل تا فعاليت‌ها و حركت اين:افزود سيما دوم شبكه
مشخص‌ترين.داشت خواهد ادامه اقتصادي ساختار اصلاحات
مستقيم ماليات‌هاي قانون اصلاح است مطرح امروز كه بحثي
دارد قرار اسلامي شوراي مجلس علني جلسه دستور در كه است
.باشد كشور اقتصادي نظام در تحولي مي‌تواند مساله اين و
در نفر هزار حدود 57:اظهارداشت دارايي و اقتصاد وزير
كه كارشناسي باكار كه هستند مالياتي ممنوع‌الخروج كشور
از 5 تر پايين كه افرادي كه است اين بر قرار شد انجام
رفع آنها ممنوع‌الخروجي مشكل دارند بدهي تومان ميليون
ويژه به مختلف نهادهاي كه است اين براي تسهيل اينشود
گرفتن براي بانك‌ها
بودن ممنوع‌الخروج نام به وسيله‌اي از ديگر خود پول
اجتماعي محروميت نوع يك مساله اين زيرا نكنند استفاده
كه شود گرفته نظر در فرد براي شرايطي در بايد فقط و است
.باشد نمانده باقي راهي و چاره هيچ ديگر
از نمونه يك عنوان به پتروپارس شركت مساله:گفت مظاهري
اعم اقتصادي شركت‌هاي اقتصادي فعاليت‌هاي در اصلاحي حركت
پتروپارس شركت شدن داخلي همچنين.است دولتي و خصوصي از
وزارت با پتروپارس شركت مديره هيات همكاري و توافق نتيجه
.است بوده دارايي و اقتصاد
اقتصادي فعاليت كه مختلفي شركت‌هاي:شد يادآور وي
و سخت مقررات دليل به خصوصي چه و دولتي چه مي‌كنند
و مالي و بانكي خدمات نشدن ارائه نيز و دست‌وپاگير
وجود كه سهميه‌هايي و بروكراسي مشكلات دليل به همچنين
فعاليت به فراغت و عمل آزادي با مي‌خواستند اگر داشت ،
كاري هيچ كه اين يكي:داشتند راه دو بپردازند اقتصادي
در بكنند كار مي‌خواهند اگر كه اين ديگري و نكنند
خدمات ازنظر كه كنند سرمايه‌گذاري به اقدام ديگر كشورهاي
ارائه سرمايه‌گذاران به بهتري خدمات پشتيباني و بانكي
.مي‌دهند
كار روزهاي نخستين از:داشت اظهار دارايي و اقتصاد وزير
و اقتصادي امور وزارت و دولت خطمشي‌هاي از يكي دولت
شركت‌ها اين عمل آزادي و خدمات مشابه كه بود اين دارايي
راستا همين در.بدهد فعاليت اجازه آنها به كشور خارج در
كار اين وزارتخانه به وابسته خصوصي شركت‌هاي از است قرار
در سرمايه‌گذاري افزايش باعث مساله اين كه كنيم آغاز را
با اساس همين بر.شد خواهد اشتغال‌زايي و كشور داخل
آغاز را مذاكراتي شركت‌ها گونه اين صاحبان از گروهي
.شويم آگاه كشور در فعاليت براي آنان شرايط از تا كرديم
به را قانوني نظر از كشور اقتصادي نظام حركت مجموعه وي
به ورودي بخش بخش ، نخستين:گفت و كرد تقسيم عمده بخش سه
نخستين كه است مجرا سه داراي كه است كشور اقتصادي نظام
تامين كل خزانه طريق از كه است كشور كل بودجه مجرا
گردش كه است بانكي اعتبارات منابع مجرا دومين.مي‌شود
منابع مجرا سومين و مي‌گيرد صورت طريق اين از پول
قانون براساس شد يادآور بايد كه است خارجي سرمايه‌گذاري
.است دارايي و اقتصاد وزارت با مجرا سه اين اختيار
جريان تنظيم مسووليت قانون نظر از كه اين بيان با مظاهري
وزارت عهده به بانكي سيستم و اعتباري پولي ، امور گردش
سه اين از پول وقتي:كرد تصريح است ، دارايي و اقتصاد
گردش به طريقي به بايد شد تزريق اقتصاد بدنه به مجرا
تنظيم‌كننده‌هايي به نياز نيز گردش اين خود كه درآيد
شركت‌هاي نظام و كشور حسابرسي نظام گمرك ، ماليات ، مانند
فعاليت مورد در نهايي تصميم اتخاذ هم باز كه دارد دولتي
.است دارايي و اقتصاد وزارت با تنظيم‌كننده‌ها اين
لحاظ از دارايي و اقتصادي امور وزارت:شد يادآور وي
فعاليت‌هاي انجام براي را لازم توانايي قانوني ابزار
دهد افزايش را خود فعاليت‌هاي مي‌تواند حتي و دارد معوقه
دارايي و اقتصاد وزارت كه جايي هر داده نشان تجربه زيرا
شده حمايت آن از داده ، پيشنهاد قانوني ابزار به توجه با
.است
مدت همين در كه اين به اشاره با دارايي و اقتصاد وزير
كارشناسان نظر از گوناگون فعاليت‌هاي انجام براي كوتاه
هرچه بهره‌گيري براي:داشت اظهار گرفته‌ايم بهره مختلف
سايت يك و دفتر مختلف ، كارشناسي عقايد و نظر از بيشتر
.است شده تاسيس دارايي و اقتصاد وزارت در اينترنتي
تصريح نيست شكي هيچ بانك‌ها دراستقلال كه اين بيان با وي
تنظيم كشور مديريتي شوراي در بانكي سيستم سياست‌هاي:كرد
.مي‌شود
كه سودي:گفت سرمايه‌ها فرار مساله مورد در مظاهري آقاي
حاضر حال در مي‌پردازند سپرده‌ها به خارجي بانك‌هاي
در البته مي‌شود پرداخت كشور در كه است سودي از كمتر
نه سپرده‌ها به كه دارند وجود بانك‌هايي كشورها از برخي
را سرمايه اصل ريسك بانك‌ها اين در اما مي‌دهند سود درصد
.مي‌كند تقبل سپرده‌گذار
است مطرح سرمايه‌ها فرار مساله امروز اگر -:كرد اضافه وي
و پول شوراي در.نيست بانكي سود نرخ دليل به مساله اين
شود مشخص تا گرفته انجام فعاليت‌هايي اعتبار
مشخصاتي چه و نرخي چه با را بانكي سود سپرده‌گذاران
و سپرده‌گذار سود بين فاصله و كنند دريافت مي‌توانند
برسد حداقل به مي‌گيرد بانك از گيرنده تسهيلات كه سودي
درصدي نه تا هفت اختلاف كشور اقتصادي مشكلات از يكي زيرا
از گيرنده تسهيلات كه است سودي با سپرده‌گذاري مقدار
.مي‌گيرد بانك
جهت در اخير سال چند در دولت:داشت اظهار پايان در وي
كرده حركت بانك‌ها سرمايه افزايش و تكليفي تسهيلات كاهش
داراي كشور بانكي سيستم كه پذيرفت بايد البته.است
داشت توجه بايد و شود برطرف مي‌رود اميد كه است نواقصي
تمام رعايت با بايد بانكي سيستم در اصلاح هرگونه كه
.گيرد صورت جوانب
يادداشت
پيشنهاد يك
خصوصي بخش استقبال عدم عوامل و دلايل گذشته شماره دو در
.گرفت قرار بررسي مورد ارزي ذخيره حساب ارزي تسهيلات از
ذخيره صندوق> همايش در پيش هفته معادن و صنايع وزير
>:كرد اعلام <كشور صنايع توسعه و ارزي درآمدهاي مازاد
از استفاده موانع خصوص در جلسه‌اي آينده هفته است قرار
آن جمع‌بندي و شود برگزار ارزي ذخيره حساب ارزي تسهيلات
ارائه ارزي ذخيره حساب امناي هيات به اعلام‌نظر براي
جلسه هفته اين بايد طبيعي طور به فوق اظهارات حسب.<گردد
پيشنهاد.شود تشكيل ارزي تسهيلات از استفاده موانع بررسي
حساب امناي هيات در اينكه از قبل جلسه اين نتايج مي‌شود
تا شود منتشر عموم سطح در شود تصميم به منتهي ارزي ذخيره
صنعتي خصوص به و اقتصادي مسائل كارآفرينان و صاحبنظران
يا و دهند ارائه را خود كارشناسي پيشنهادهاي و نظرات نيز
قرار ارزيابي و نقد مورد را فوق جلسه جمع‌بندي احتمالا
آن نتايج معادن و صنايع وزير اعلام حسب كه آنجا از.دهند
ذخيره حساب امناي هيات به اعلام‌نظر براي است قرار جلسه
مسووليت‌هاي قانون نيزطبق امنا هيات و شود ارائه ارزي
بازپرداخت زمان اعطايي ، تسهيلات سود نرخ تعيين چون حساسي
را تسهيلات از استفاده جهت طرح‌ها اولويت تعيين و وام
و ضوابط كه دارد اختيار آن بر علاوه و دارد
را ارزي تسهيلات اعطاي براي موردنياز دستورالعمل‌هاي
اين بايد امنا هيات در تصميمي هر اتخاذ از قبل كند تعيين
نظر در با و مختلف زواياي از كارشناسي طور به موضوع
قرار موردبررسي خصوصي بخش انتظارات و دولت الزامات گرفتن
موضوعي ارزي تسهيلات از استفاده موانع شناخت.گيرد
بدون و دربسته اتاق‌هاي در نبايد لذا و نيست محرمانه
دارند نقش موضوع اين در مستقيما كه كساني از نظرخواهي
مورد در شد بيان گذشته شماره در كه همان‌طور.شود مطرح
ذخيره حساب از اعطايي تسهيلات
(خصوصي بخش) متقاضي و بانك دولت ، اصلي عامل سه ارزي
.گذارند تاثير
را عامل اين 3 بتوان شايد بانك‌ها بودن دولتي به توجه با
بنگاه‌هاي> و <دولتي دستگاه‌هاي> يعني اصلي عامل به 2
تصميم‌گيري و جمع‌بندي هرگونه.كرد تقسيم <خصوصي اقتصادي
هر نظرات از استفاده با بايد ارزي تسهيلات مورد در
.پذيرد انجام فوق عامل 2
گذشته سال سازان موجودانبوه آمار براساس
ساخته‌اند مسكن براي‌اقشارپردرآمد
ساختماني پروانه و 256 هزار تهران ، 19 شهر در سال 79 در
كه است شده صادر مسكوني واحد و 37 هزار ايجاد 132 براي
ساختمان‌هاي در واحدها از درصد از 5/48 بيش ميان اين از
.شده‌اند ساخته بيشتر و واحدي 9
فصلنامه در مندرج اقتصادي يك‌مطالعه نتايج براساس
در تهران در شده صادر پروانه‌هاي مجموع از انبوه‌سازان ،
واحدي ساختمان‌هاي 4 در واحدها از درصد تنها 22 سال 79 ،
و 10 هزار صدور 4 با واقع در.شده‌اند ساخته كمتر و
ساخت 64 مجوز انبوه ، مسكن احداث براي ساختماني پروانه
مسكوني واحد از 9 بيش ساختمان‌هاي در مسكوني واحد هزار
.است شده داده انبوه‌سازان به
سال در شده صادر پروانه‌هاي تعداد ميان از اساس ، همين بر
واحد ، تا 16 بين 13 ساختمان‌هاي براي پروانه گذشته 725
پروانه و 736 واحد تا 19 ساختمان‌هاي 13 براي پروانه 267
.است شده صادر بالا به واحد ساختمان‌هاي 20 براي نيز
ساختمان‌هاي 9 مسكوني هزارواحد بين 64 از ديگر سوي از
مناطق در واحد هزار يعني 45 درصد بيشتر ، 70 و واحدي
يعني درصد و 30 شهر شمالي
.داشته‌اند قرار شهر جنوبي مناطق در مسكوني واحد هزار 19
شمالي مناطق در مسكوني واحدهاي زيربناي مساحت ميانگين
.است بوده مترمربع جنوبي 93 مناطق در و مترمربع شهر 139
شهر جنوبي مناطق در ساخت پروانه‌هاي درصد از 80 بيش
شده صادر مربع متر از 75 كمتر واحدهاي احداث براي تهران
.است درصد از 40 كمتر شمالي مناطق در سهم اين كه است
ل79 سا در كه گرفت نتيجه مي‌توان آمار اين از بنابراين
بزرگ مسكوني واحدهاي ساخت به بيشتر تهران در انبوه‌سازان
تمايل تهران شمالي نقاط در ساكن پردرآمدتر گروه‌هاي براي
.داشته‌اند
|
