ساختمان‌هاي‌عمومي‌مهم مقاوم‌سازي جامع برنامه
سنتي سرمايه‌گذاري
ساختمان‌هاي‌عمومي‌مهم مقاوم‌سازي جامع برنامه
مطالعه طرح درقالب 20 ريال ميليارد معادل 100 اعتباري سال 1381 بودجه قانون در
براساس و دارد قرار فعالي منطقه در لرزه‌خيزي نظر از ايران.است شده تصويب مقاوم‌سازي
زمين‌لرزه‌هاي اثر در جهان مناطق پرخسارت‌ترين و خطرخيزترين از علمي ، مطالعات و مشاهدات
در پرآسيب زمين‌لرزه يك سال هر 5 متوسط به‌طور اخير سال‌هاي در.مي‌شود محسوب پرقدرت
وقوع كه دارد قرار كشورهايي صدر در ايران حاضر درحال و است داده رخ كشور از نقطه‌اي
كلان برنامه‌اي اجراي و تدوين اساس براين است ، همراه بالايي جاني تلفات با آن در زلزله
.است ضروري "زلزله از ناشي خطرپذيري كاهش" براي تدريجي و
"م" بند اجراي راستاي در سال 1379 از كشور برنامه‌ريزي و مديريت سازمان فني امور معاونت
كاهش" شوراي سازمان ، وقت رئيس تاييد استناد به و كشور كل سال 1379 بودجه تبصره 13
تعيين و برنامه تدوين شورا جلسات نتايج از.است داده تشكيل را "زلزله از ناشي خطرپذيري
شريان‌هاي و مهم دولتي و عمومي ساختمان‌هاي اوليه مشخصات برگه تهيه فعاليت‌ها ، چارچوب
سطح جدول تهيه جامع ، اطلاعاتي بانك ايجاد منظور به كشور زيربنايي تاسيسات و حياتي
را...و آنها عملكرد سطوح همراه به مهم دولتي و عمومي ساختمان‌هاي قبول قابل خطرپذيري
.برد نام مي‌توان
اقتصادي ، سياسي ، جنبه‌هاي از اسلامي جمهوري دولتي اركان بودن پايدار اهميت به باتوجه
كه همه‌جانبه‌اي اقدام‌هاي و مقاوم‌سازي كار گستردگي بحراني ، شرايط در صنعتي و فرهنگي
براي است ، آمده به‌عمل كشور برنامه‌ريزي و مديريت سازمان فني امور معاونت سوي از
شريان‌هاي و زيربنايي تاسيسات مهم ، دولتي و عمومي ساختمان‌هاي مقاوم‌سازي" طرح‌هاي
طرح درقالب 20 ريال ميليارد معادل 100 اعتباري سال 1381 بودجه قانون در "كشور حياتي
.است شده تصويب مقاوم‌سازي مطالعه
همه‌جانبه‌اي به‌صورت مي‌شود ، موافقتنامه مبادله اجرايي دستگاه با 14 كه طرح‌ها اين
از پس را خدمات‌رساني و امدادرساني مهم مراكز و نظام اركان مختلف بخش‌هاي مقاوم‌سازي
:كرد طبقه‌بندي زير به‌صورت مي‌توان را مقاوم‌سازي طرح‌هاي.مي‌دهد پوشش زلزله بروز
وزارت اسلامي ، شوراي مجلس دولت ، هيات رهبري ، نهاد
نظير:استراتژيك مهم ساختمان‌هاي -
.دفاع وزارت و كشور
هلال تهران ، بزرگ بيمارستان‌هاي نظير:زلزله از پس
خدمات‌رساني و امدادرساني مراكز -
.آتش‌نشاني و احمر
.تهران مدارس و عالي آموزش نظير:كشور علمي مراكز -
.صداوسيما و مخابراتي مهم مراكز نظير:اطلاع‌رساني و ارتباطات مهم مراكز -
پل‌هاي ديسپاچينگ ، و برق انتقال شبكه‌هاي آبرساني ، سامانه‌هاي
نظير:حياتي شريان‌هاي -
.راه‌آهن پل‌هاي و تهران مهم
بنزين ، پمپ ايستگاه‌هاي كشور ، گاز عملياتي تاسيسات تهران ، پالايشگاه:زيربنايي تاسيسات -
.جنوب نفت‌خيز مناطق عملياتي تاسيسات و شهري گاز علمك‌هاي
:است زير شرح به سال 1381 در شده انجام اقدامات
.موجود ساختمان‌هاي لرزه‌اي بهسازي دستورالعمل انتشار -
.ساختمان‌ها مقاوم‌سازي براي مشاور مهندسان خدمات شرح انتشار -
.طرح صحيح هدايت براي تخصصي كميته‌هاي و شورا جلسات برگزاري -
.مهندسان‌مشاور و بخشي دفاتر اجرايي ، دستگاه‌هاي آشنايي براي مقاوم‌سازي سمينار برگزاري -
طرح‌هاي اجرايي فعاليت‌هاي مديريت و پيگيري براي طرح مدير با قرارداد عقد و انتخاب -
.مقاوم‌سازي مطالعه
.اجرايي دستگاه‌هاي با موافقتنامه‌ها مبادله پيگيري -
سنتي سرمايه‌گذاري
ساختمان صنعت در مسكن فناوري همايش از گزارشي
رمضاني‌يگانه بنفشه
و فناوري نظر از كشور صنعتي بخش‌هاي ديگر پاي به پا ساختمان صنعت كه نيست بي‌جهت
پاركينگ در ساختمان صنعت در مسكن فناوري نمايشگاه وقتي.است نكرده رشد ساخت تكنولوژي
محدودي‌از تعداد آن ديداركنندگان تنها كه مي‌شود برگزار درحالي شهرسازي و مسكن وزارت
عملكرد كه نمي‌ماند باقي ترديدي هيچ جاي ديگر بودند ، مسكن توسعه همايش در حاضر مهمانان
و ساخت بهينه‌سازي براي مستمر تبليغات با فرهنگ‌سازي و بسترسازي درجهت وزارتخانه اين
براي شايد و بايد كه آنچنان است نتوانسته مسكن ، ساخت متولي اين.است بوده ضعيف ساز ،
.كند ايفا را بسزايي نقش بخش اين در زيرساخت‌ها توسعه
بخش اين در كه سرمايه‌اي برگشت آتي چشم‌انداز و كشور در مسكن بخش بودن سودآور اگرچه
تكنولوژي از بهره‌گيري سوي به را صنعت اين دست‌اندركاران ديگر كه هست آنقدر است ، نهفته
.نكند ترغيب مدرن
بوده حاكم بخش اين بر گذشته ساليان طي كه است سوءمديريت‌هايي سايه در همه اينها البته
سازمان شده زمان‌بندي برنامه با مطابق مهرماه در ساله همه ساختمان صنعت نمايشگاه.است
توسعه همايش با همزمان امسال نمايشگاه اين.مي‌شود برپا بشر اسكان هفته در متحد ملل
در ساختمان صنعت در مسكن فناوري موضوع با مي‌شود ، برگزار كشور در سال دو هر كه مسكن
.كرد به‌كار آغاز مهرماه پاياني هفته
تا شد سعي موضوع بودن تخصصي به‌دليل -نمايشگاه اين برگزاري ستاد رئيس -نجفي گفته به
و كسب به موفق ساختمان صنعت در كه شود دعوت نمايشگاه در شركت براي كساني از ترجيحا
.بودند شده نوآوري و فناوري ارائه
خصوصي بخش هاي سرمايه از جذب80درصد
اين.شد نمايشگاه اين از استقبال عدم براي دليلي خود شركت‌كنندگان محدودبودن البته
است كرده جذب خود به را خصوصي بخش سرمايه‌هاي از درصد تا 80 مسكن 75 بخش كه است درحالي
است نكرده پيدا راهي حوزه اين در ساخت مدرن شيوه‌هاي از استفاده و تكنولوژيك تحولات اما
.است بخش اين فعالان توجه مورد ساز و ساخت سنتي شيوه‌هاي همچنان و
به‌ويژه كشور در جمعيت انفجار به‌دليل كه اخير سال‌هاي طي ساختمان صنعت در بالا سودآوري
فعاليت به مشغول حوزه اين در غيرمتخصص افراد تا شده باعث است آمده پديد كلان‌شهرها در
صنعت روز فناوري به رسد چه بي‌بهره‌اند ، نيز ابتدايي دانش از حتي كه افرادي.شوند
حتي تا شد سبب كافي اطلاع‌رساني عدم و نمايشگاه در خاص عده‌اي تنها حضور.ساختمان
.نكنند استقبال نمايشگاه اين از بايد كه آنچنان نيز ساختماني مختلف سنديكاهاي و متخصصان
اين گواه خود كشور رسانه‌هاي در آن در مطرح‌شده مباحث و همايش خبرهاي كم‌رنگ بازتاب
فناوري‌هاي از استفاده بحث شدن نهادينه به كارشناسان تاكيدات تمام به‌رغم كه است نكته
تشكيل را حوزه فعالان عمده كه جامعه سطح در مخاطبي همايش اين سازها ، و ساخت در روز
.است نكرده پيدا مي‌دهند ،
ساختماني توماني‌مصالح ميليارد بازار30هزار
ساختماني مصالح تومان ميليارد هزار سالانه30":است معتقد نمايشگاه برگزاري ستاد رئيس
چنين تا مي‌طلبد سرمايه گردش از حجم اين.مي‌شود فروش و خريد صنعت‌ساختمان در
."كنند فعاليت دائمي‌تر و منسجم‌تر به‌صورت مجموعه‌هايي
چنين اجراي ":مي‌گويد شركت‌كننده موسسات از يكي بازرگاني مدير محمودي ، رابطه اين در
و مهندسان از برنامه‌ريزي با كه اين بر مشروط بود ، خواهد مفيد بسيار نمايشگاه‌هايي
."كنند شركت نمايشگاه اين در كه آيد به‌عمل دعوت بانك‌ها
امنيت ايجاد و مالي و پولي نهادهاي نقش پررنگ‌كردن را بانك‌ها حضور دليل وي
بر مي‌تواند مالي موسسات حضور":است معتقد و مي‌داند ساختمان بخش در سرمايه‌گذاري
."بيفزايد نمايشگاه‌هايي چنين جدي‌تركردن
زيست محيط آلودگي باعث كه ساختماني زباله‌هاي بحث ":مي‌دارد اظهار نجفي راستا اين در
مرتفع صحيح فناوري طريق از كه است اهميتي حائز نكته مي‌كند تخريب را موجود خاك و بوده
اين در دقت و حساسيت با زيست محيط از حفاظت سازمان مسوولان كه مي‌رفت توقع.شد خواهد
."نداشتند شركت سازمان اين مسوولان از هيچ‌يك متاسفانه اما كنند شركت نمايشگاه
بر همواره بخش اين صاحبنظران كه ايران در ساختمان صنعت و ساز و ساخت بخش مشكلات از يكي
بر تاكيد و ساز و ساخت روز تكنولوژي‌هاي از سازندگان نكردن استفاده كرده‌اند ، تاكيد آن
شهرهاي ساختمان‌هاي ديوارهاي است سال سال‌هاي.است بخش اين در سنتي مصالح از بهره‌گيري
برخود را تغييري هيچ نسيم كه مي‌روند بالا كهنه‌اي و پير كوره‌هاي آجرهاي با كشور
.قبل سال‌هاي شيوه همان ساخت شيوه و است آجر همان آجر.نديده‌اند
كشور ساختمان و مسكن بخش در ساز و ساخت تكنولوژي عقبماندگي بابت از كه مشكلاتي از يكي
شيوه‌هاي از استفاده.است كشور در ساختمان شده تمام قيمت رفتن بالا آمده ، به‌وجود
سرمايه خواب كه طوري به مي‌دهد ، افزايش را پروژه‌ها اجراي زمان مدت ساز و سنتي‌ساخت
مسكن قيمت افزايش نهايت در و توليد هزينه‌هاي رفتن بالا سبب امر همين و رفته بالا
هزينه‌هاي كه است فراوان سنتي شيوه‌هاي در فني خطاهاي و اشتباهات كه آن ضمن.مي‌شود
.داشت خواهد دنبال به را بعدي
سال‌ها اين طول در كه طوري همان.است مقاوم‌سازي فناوري ، از استفاده مزاياي ديگر از
و كند تخريب را بسياري ساختمان‌هاي است توانسته كوچك هرچند زلزله‌هايي وقوع شده مشاهده
از عمده‌اي بخش.كند تحميل جامعه و ملي اقتصاد بر را جبران‌ناپذيري جانبي و مالي خسارات
بوده فني نكات به توجه عدم و ساز و ساخت هنگام در مهندسي اصول فقدان از ناشي خسارات اين
هرچند را آنها از بسياري مي‌توانست مهندسي و ظريف بسيار مسائل در دقت كه صورتي در.است
.دارد مصون حوادث گزند از باشند ، شده ساخته سنتي اوليه مصالح با كه
موضوعات از مقاوم‌سازي و كيفيت ارتقاي سبك‌سازي ، ساخت ، سرعت در فناوري كاربرد بررسي
.بود مسكن و ساختمان صنعت در فناوري همايش در بحث مورد
راهگشا يا سازمانع و ساخت فناوري‌در
مصرف بهينه‌سازي توليد ، هزينه كاهش ساز و ساخت در فناوري از بهره‌گيري مهم موارد از
مدرن تكنولوژي از استفاده تبعات از بيكاري نرخ كاهش و زيست محيط حفظ ساختمان ، در انرژي
.دارد قرار صاحبنظران و كارشناسان تاكيد مورد كه است ، ساختمان‌سازي در
ازجمله ساز و ساخت در جديد سبك‌هاي از استفاده و ساختمان‌ها معماري و طراحي در تنوع
بخش اين در شده ايجاد نوآوري‌هاي اساس اما.است مسكن بخش در فناوري از استفاده مصاديق
.برمي‌گردد ساز و ساخت نوين تجهيزات و ساختماني مصالح از بهره‌گيري به
و مخالفت با ديگر حوزه‌هاي در نوآوري‌ها تمام همچون ساختمان صنعت در فناوري از استفاده
پايين به ساز و ساخت در فناوري از استفاده مخالفاناست بوده روبه‌رو بسياري موافقت‌هاي
آنها.مي‌كنند اشاره آن منفي تبعات از يكي به‌عنوان ساختمان‌سازي در اشتغال آمدن
.مي‌دانند ساختمان‌ها شده تمام هزينه رفتن بالا موجب را فناوري از استفاده
سازها و ساخت در جديد مصالح از استفاده است ممكن":مي‌گويد باره اين در ادب ، بهاءالدين
به را ساختماني كارگران مي‌توان اما شود ، ساختمان‌سازي امر در اشتغال پايينامدن باعث
به‌كار ساختماني نوين مصالح توليد و ساخت كارخانه‌هاي در ساز و ساخت امر در انتقال جاي
."گرفت
قبول ضمن سنتي مصالح جاي به جديد مصالح جايگزيني و روز فناوري‌هاي از استفاده موافقان
ساختماني مصالح اگرچه:اعتقادند اين بر سنتي مصالح از تجهيزات و مصالح اين بودن گران‌تر
مي‌برند ، بالا را ساز و ساخت اوليه هزينه و هستند سنتي مصالح از گران‌تر جديد تجهيزات و
كمتر سرمايه خواب كه نحوي به مي‌يابد ، افزايش مصالح اين از استفاده در كار سرعت اما
ساز و ساخت در جديد روش‌هاي و مصالح از استفاده اساسا مزيت ، اين كنار در.مي‌شود
در بنا عمر كه آن ضمن.مي‌دهد افزايش را ساختمان‌ها ايمني و شده ساختمان استحكام موجب
درنظر صورت در اما نمي‌شوند محاسبه اگرچه عوامل اين البته.مي‌شود طولاني‌تر روش‌ها اين
.بود خواهد توجهي قابل عدد پروژه‌ها در آن محاسبه و هزينه‌ها در شدن گرفته
مصرف در صرفه‌جويي جديد ، مصالح به‌كارگيري و معماري نوين شيوه‌هاي از استفاده مزيت ديگر
.گذاشت خواهد جا به مدت طولاني اثرات كه است ساختمان‌ها اين در انرژي
فناوري‌روز با سازاني‌بيگانه ساختمان
و ساختمان بخش به روز فناوري‌هاي و تكنولوژي ورود راه موارد ، اين تمام از مهمتر اما
افراد حضور مي‌برد ، رنج آن از بخش اين كه مشكلاتي عمده از يكي كه درحالي است ، مسكن
بخش بالاي سودآوري كنار در عوامل ايناست حوزه اين در پايين سواد سطح با و غيرمتخصص
.است بسته نوين فناوري و جديد مصالح ورود براي را راه نوعي به
جامعه ، انساني نيروي و مالي ظرفيت":مي‌گويد باره اين در -مسكن كارشناس -خرمي عليرضا
ساخت كردن بهينه و نبوده تكنولوژي ورود سطح در مسكن حوزه در شاغل انساني نيروي به‌ويژه
."دارد وجود كشور سطح در كه است امكاناتي از استفاده سايه در تنها ساز و
مهندسي اصول با مطابق درست و صحيح به‌طور سنتي ، مصالح همين از مي‌توان":مي‌افزايد وي
فراهم را مقاوم‌سازي و هزينه‌ها كم‌كردن امكان فني و مهندسي اصول از پيروي كرد ، استفاده
."مي‌سازد
سنتي مصالح از مهندسي اصول براساس و صحيح استفاده فرهنگ هنوز كه درحالي مي‌رسد نظر به
.باشد منطقي چندان نمي‌تواند نوين مصالح از استفاده بر است ، تاكيد نشده نهادينه كشور در
از استفاده با مهندسي اصول براساس ساخت‌وساز فرهنگ تا باشد بهتر شايد گام ، اولين در
هموار ساز و ساخت نوين تجهيزات و جديد مصالح ورود براي راه تا شود نهادينه سنتي مصالح
.شود
مي‌شود ، فراموش گوناگون نمايشگاه‌هاي و همايش‌ها برپايي در همواره كه مسائلي از يكي
.است بخش واقعيات با همايش‌ها اين در مربوطه مباحث ارتباط
":است معتقد -مسكن توسعه همايش اجرايي هيات عضو و سازه كارشناس -مجيدنجارزاده محمد
و سازندگان سوي از آنها كاربري در تنها بايد را همايش‌ها اين برپايي اجرايي ضمانت
."كرد جست‌وجو جديد ساختماني و مسكوني واحدهاي ساخت و پيش‌فروش قراردادهاي در انعقاد
به سر كشور سطح در بسياري بناهاي آن با همزمان كه شد برگزار درحالي نيز همايش اين اما
كه بفروش‌هايي و بساز يا معمارها و تكراري مصالح هميشگي ، كارگرهاي همان با.كشيد آسمان
كه مي‌پندارند جوان‌هايي را مهندسان و نيافتند اطلاعي همايشي چنين برپايي از اصلا
!مي‌دهند ياد دانشگاه‌ها در كه نيست چيزي آن واقعيت و نيستند بلد كاري اتفاقا
|
