|
ناوارد شكارگران
...دود به گشوده روزن همين از
دوم قسمت
زم محمدعلي
بهت‌آور باشد ، شده روشن آن اعضاي از يكي كليه فروش با خانه‌اش چراغ كه خانواده‌اي تصوير
همه.است عجيب و ناراحت‌كننده بفروشد ، شبش نان تامين براي را خانه‌اش فرش كسي اگر.است
مواد قاچاق براي را آنها ارتزاق ، بهانه به خانواده‌هايشان كه هستيم كودكاني نگران ما
فروش از هيچكداممان عزيز خاطر سال ، همه اين طي اما مي‌دهند ، اجاره تكدي‌گري يا و مخدر
.است نشده مشوش شكلات و عطر سيگار ، خريد است ، براي كشورمان سرمايه كه نفت ،
بي‌خاصيت و طويل و عريض دستگاههاي هزينه پرداخت براي را ملي‌مان ثروت كه نيستيم نگران
است ، كارمندانشان زياد تعداد و غريب و عجيب بلند ساختمانهاي افتخارشان تنها كه دولتي ،
.مي‌فروشيم
ممكن ، اقتصادي راه چندين ميان از خودكفاشدن ، براي تهران ، شهرداري كه نيست عجيب پس
را شهر خود كند ، شهر اداره صرف بتواند كه درآمدي كسب براي درآمدزا و بالقوه محتمل
!بفروشد
بحراني شرايط يك اضطرار زيرا مي‌شود ، متفاوت موضوعات ، از بسياري احكام اضطراري شرايط در
و طبيعي عادي ، اوضاع يك به تبديل بحراني و نادر شرايط اين ما كشور در اما است ، نادر و
تفسير خوبي به "خسر لفي الانسان ان" شريفه آيه را ما بيمار اقتصادي نظام.است شده دائمي
.مي‌كند
اصل كه يخ‌فروشي مانند كرده‌اند ، تفسير سرمايه اصل دست‌دادن از را خسران مفسران
ما ، سالهاست اقتصادي نظام.مي‌رود دست از و مي‌شود ذوب آفتاب حرارت برابر در سرمايه‌اش
چه و خداداد و طبيعي سرمايه‌هاي چهاست شده كشور سرمايه‌هاي رفتن دست از سبب كه
تاريخ طول در آمده بدست ملي ارزشهاي از حراست و حفظ و فرهنگ‌سازي كه انساني سرمايه‌هاي
بر فلان ، خوني گروه با كليه‌اي فروش آگهي گاهي شهر ، اين سيماني سطح بر.آنهاست عهده بر
نفت دولت.است خورده چشم به زياد سالها ، اين طي منظره اين است ، چسبيده كاغذي تكه
از يكي نفر چهارصد و هزار يك سال 80 در تنها.را خود تن مردم و شهر شهرداريميفروشد
تنها تعداد اين از كه فروخته‌اند تومان ميليون يك حوش و حول قيمتي با را خود كليه‌هاي
شب نان زده‌اند ، مابقي كار اين به دست خويشاوندي ، و فاميلي نسبتهاي علت به ده‌درصد
.خسر لفي الانسان ان زيباي بيان همان.آورده‌اند بدست راه اين از را خانواده‌شان
بي‌هويتي مانع و شهروندان حقوق از حمايت و شهرسازي اصلاحات مدعي بايد كه كساني اما
از جلوگيري باشند تهران ساكنان به بي‌حرمتي نتيجه در و ساختماني درهم‌ريختگي و معماري
بد اقتصادي شرايط حامي ناآگاهانه شايد و پنداشته‌اند نادرست را پايتخت در ملي فاجعه يك
هم نفر پنجاه به تعدادشان كه !هوشمند بسازبفروش معدودي عده براي تنها كه شده‌اند فرجامي
ديگر پرماهي ، شكارگران‌ناوارد حوضچه اين به رسيدن با كه همانهايي.درآمدزاست نمي‌رسد
.كرده‌اند در به ميدان از مختلف ترفندهاي با را
در كه جامعه‌شناسي ، و شهرسازي و معماري خبرگان و علما ، كارشناسان مشاوران ، مهندسان ،
فقدان و تهران شهر غيرعلمي و بي‌رويه گسترش همواره خود ، كارشناسي گروهي و خصوصي جلسات
شهر را تهران و مي‌كردند نكوهش را تهراني شهروندان براي شهرنشيني خدمات استاندارد سرانه
بحث اين سياسي‌شدن باعث خود سكوت با و كرده‌اند سكوت امروز مي‌دانستند ، دست‌رفته‌اي از
.شده‌اند كارشناسانه
مباحث به توجهي نشسته‌اند ، هيچ تراكم‌زاده برجهاي همين در كه هم تراكم‌زده سياسي محافل
تراكم فروش از جلوگيري همگي كه ساختمان و ملك دست‌اندركاران و مهندسي گروههاي كارشناسي
.مي‌كنند ، ندارند تحسين را
اينجا ، هر لذا است سياست‌زده‌اي كشور ما ، كشور چون چرا ، مي‌دانم من:مي‌گفت رندي
كارشناسي منظر از كه آن از انساني ، پيش يا اقتصادي يا تخصصي چه باشد ، فني چه پديده‌اي
كارشناسان ، از پيش هم ، تراكم با ارتباط در مي‌شود ، تجزيه سياست آزمايشگاه در شود ، تحليل
.كرده‌اند مطرح را مختلفي وجوه سياست‌بازان
وجوه؟ كدام پرسيدم ،
ماه فروردين تعطيلات از قبل دسته‌اش ، و دار و تهران شهردار گويند ، مي عده‌اي:داد پاسخ
را آزاد بازار نرخ دارند سعي آن فروش از جلوگيري با و خريده‌اند تراكم زيادي مقدار 81
.بفروشند قيمت برابر چند به نزديك آينده در را خود خريدهاي تا ببرند بالا
بازي ببرد ، اين بالا را تراكم قيمت است قرار چون شهرداري كه مي‌گويند ديگر گروهي
.است انداخته راه بازارگرمي براي را ممنوعيت اقتصادي
مي‌خواهند كه است شهرداري با ملاكين و بسازبفروش‌ها مشترك توطئه اين معتقدند هم برخي
.دهند افزايش را خود زمينهاي و خالي آپارتمان‌هاي قيمت
سياسي تحليل‌هاي اين كه است اين واقعيت اما.بشنود پاسخ كه نماند و رفت و گفت را اينها
به است ، زيرا شده ارائه مستدل دليل و مدرك بدون و سطحي بسيار هميشگي ، سنت همان طبق بر
.داد شايسته پاسخي مي‌توان شايعات اين از كدام هر
تفحص و تحقيق هيات اما برده‌اند پي آن كذب به و كرده بررسي را اول شايعه گروهي:يكم
به چنانچه و كند رسيدگي مسئله اين به بيشتري دقت با مي‌تواند اسلامي ، شوراي مجلس
خريداران همه مشخصات و نام كه جا آن از.سازد افشا را آن يافت ، دست مويدي اطلاعات
موجود رفته فروش متراژ و چكها رقم و عدد با همراه تراكم ، فروش پاياني ماههاي در تراكم
.بود نخواهد وقت‌گير و دشوار چندان تحقيق اين است ،
آن براساس كه است يافته دست شده‌اي كارشناسي ارقام و آمار به اكنون تهران شهردار:دوم
در شهرداري غفلت گرچه.نمي‌داند منطقي وجه هيچ به را تهران پرجمعيت نقاط در تراكم فروش
كه امروز اما است ، كرده !وقت‌شناس بسازبفروش‌هاي برخي نصيب را كلاني سودهاي سالها اين
تراكم فاجعه علمي‌ديدن و آگاهي داعيه تهران شهرداري و شده گرفته شهرداري از غفلت بهانه
بيمار بدنه از ناشي گراني اين.كاسه همان و بود آش همين و مي‌افتد اتفاق همين دارد ، را
ساختمان‌سازي اندازه به اقتصادي فعاليت هيچ آن در كه اقتصادي.ماست اقتصاد ناسالم و
تعطيل آن ديگر ، در توليدي فعاليتهاي تمام طبيعي بطور.باشد نداشته بازده و سودآوري
آن ، بلكه جاي همه نه هم آن) تهران از غير به كشور ، اين شهرهاي از كدام هيچ در.مي‌شود
فعاليت هيچ در.نيست شدن سرمايه‌دار براي اميدي روزنه (شهر شمال مناطق در محله چند فقط
.داشت نمي‌توان سرمايه درصدي سودسازي‌هاي 400300 به به اميدي ساز و ساخت از غير ديگري
در مشكل.نيست هم مصالح و زمين قيمت در متعارف تورم ناحيه از حتي مسكن قيمت افزايش مشكل
مگر.است افتاده راه مسكن قيمت حول سرمايه‌داران بورس ، توسط قالب در كه است زياده‌خواهي
كه كجا هر نمي‌كردند؟ چنين دلار و سكه برنج ، روغن ، ماشين ، قيمت با گذشته ، دوره‌هاي در
عوارض آن گرد و مي‌شود ايجاد اقتصادي آلودگي و رانت ندهد ، انجام درست را وظيفه‌اش دولت
.مي‌شود پديدار بيماري
همواره ما مگر است ، اما رفته بالا تهران در ملك تراكم ، قيمت فروش عدم با كه است درست
متوسط كه از 78 پيش درسالهاي مگر نبوده‌ايم؟ ساختمان و آپارتمان قيمت گرانترشدن شاهد
و 50 سال78 در تومان هزار 79) بود حالا از گرانتر تهران شمال در تراكم متر يك فروش نرخ
نبود؟ حالا از ارزانتر ملك قيمت (سال 80 در تومان هزار
.دارد تاثير مسكن تمام‌شده قيمت عمومي معادلات از 5درصد كمتر در تراكم نرخ كه دانست بايد
آزادسازي به راي مسكن ، گران‌نشدن بهانه به همين 5درصد تنها بر تكيه با مي‌توان آيا
خواسته‌هاي بخاطر را ديگران كه نيست لوس بچه يك لجبازي شبيه اين آيا داد؟ تراكم فروش
مي‌كند؟ خودكشي به تهديد خود نامشروع
ساختماني مصالح نرخ و زمين قيمت:از عبارتند مسكن تمام‌شده قيمت واقعي و اصلي عامل دو
عملكرد بايد مسكن گراني براي پس !است شهرسازي و مسكن وزارت نظارت تحت دو هر اين كه
.برد بالا را تراكم فروش پرچم كه اين نه داد قرار ارزيابي مورد را شهرسازي و مسكن وزارت
هم عامل دو اين حتي شهر اداره در مكرر سياسي‌بازي‌هاي بخاطر كه است اين واقعيت
.است داده دست از را خود طبيعي كاركردهاي
جغرافيايي ظرفيت با متناسب جمعيت اين كنترل و روستاها و شهرها در جمعيت متناسب توزيع
براي شايسته‌اي و دقيق برنامه‌ريزي است نتوانسته هنوز كه است مسكن وزارت برعهده شهرها
محدوديتهاي و فقر عليرغم انقلاب ، اوايل تا كشور روستانشين جمعيتباشد داشته موضوع اين
.است مي‌داده تشكيل را كشور كل جمعيت مناسب ، حدود 49درصد رفاهي امكانات نبود و زياد
ارائه و روستاها به برق‌رساني و راه‌سازي براي ميلياردي هزينه‌هاي صرف وجود با امروز
كل حدود 35درصد به كشور روستايي ساكنان جمعيت روستانشينان ، به آن امثال و بهداشتي خدمات
.است يافته تقليل
نفر ميليون تنها 6 مي‌باشد ، نفر ميليون و 300 ميليارد يك جمعيت با كشوري پايتخت كه پكن
در ما كه حالي دراست داده جاي خود در را چين كشور جمعيت كل از (درصد نيم معادل)
مساحتي در يعني.داده‌ايم سكنا را نفر ميليون خود ، 1210 نفري ميليون كشور 65 پايتخت
اين از عظيمي بخش !ساكنند كشور جمعيت كل از درصد كشور ، 1716 كل مساحت درصد يك حدود
مسكن وزارت عمل‌نكردن موقع به دليل به كه مهاجراني.مي‌دهند تشكيل مهاجران هم را جمعيت
مهاجرت به مجبور دارند ، برعهده را افراد اين امور تمشيت مسئوليت كه نهادهايي و كشور و
اين كه رسيده‌ايم جايي به حالا.شده‌اند تهران شهر به افغانستان از حتي و روستاها از
.ندارد را (تهران جمعيت) خود مظروف ظرفيت (تهران) ظرف
عالي شوراي.ندارد وجود ساز و ساخت براي زميني تهران ، ديگر جغرافيايي ظرفيت تكميل با
خواهان خفا در همچنان لابد و است گرفته شهر هواي فروش به تصميم مسكن وزارت و شهرسازي
.دهد سكنا تراكم‌زاده برجهاي اين در را شهرزده مهاجران اين تا است سابق روند ادامه
و كارشناسانه تصميم ملي ، هولناك فاجعه يك بروز از جلوگيري براي تراكم ، فروش از جلوگيري
مجلس جايگزين اقدام و تهران شهر شوراي تاييد انتظار در هنوز تصميم اين اما است دقيقي
يافتن براي سريع اقدامي با نهادها اين بايد.است اسلامي جمهوري دولت و اسلامي شوراي
.كنند جبران را خود گذشته اشتباهات و غفلت شهر ، هزينه تامين تازه ، براي راه‌حل‌هايي
|
