شوراي اسلامي شهر تهران جهت تشويق نوسازي بافتهاي فرسوده تصويب كرد
تمديد مجوز خريد املاك ريزدانه ناشي از عقب نشيني
|
|
گروه شهري - شوراي اسلامي شهر تهران ديروز با اصلاح مصوبه قبلي( 23 دي ماه 82 ) مربوط به اعمال سياست ها و امتيازات تشويقي براي نوسازي بافت هاي فرسوده، مجوز خريد و تملك املاك كمتر از 50 متر مربع ناشي از عقب نشيني و اجراي طرح ها توسط شهرداري را تمديد كرد.
به گزارش همشهري، مهدي چمران رئيس شوراي شهر هنگام بررسي اين طرح گفت: تملك املاك ريز دانه با مساحت كمتر از 50 متر مربع در بافت هاي فرسوده در سال 83 اعتباري معادل سه برابر بودجه شهرداري برآورد شده بود كه اين رقم تاكنون به طور قطع افزايش چشمگيري داشته است.
جليل حبيب اللهيان معاون معماري و شهرسازي شهرداري نيز گفت: تا رديف اعتبار مشخصي تعيين نشود تملك ريزدانه هاي واقع در بافت هاي فرسوده امكان پذير نيست.
خسرو دانشجو، مخبر كميسيون شهرسازي، فني و معماري شوراي شهر نيز گفت: در مناطق مختلف به تبع اجراي طرح هاي عمراني مشكلاتي براي برخي صاحبان املاك پيش مي آيد كه بايد حل شود. وي افزود: براي نمونه از۲۷۰ متر مربع يك ملك تنها 46 متر مربع باقي مانده است كه اگر اجازه ساخت هم داده شود به لحاظ فني و مهندسي با توجه به تراكم متعلق به ملك يادشده امكان ساخت وجود ندارد.
وي افزود: در اين گونه موارد به دليل عدم خريداري باقيمانده ملك از سوي شهرداري مردم بلاتكليف مي مانند در حالي كه شهرداري مي تواند با خريد ملك و تجميع آن با املاك مجاور، آن را بفروشد يا براي اجراي برخي طرح هاي خود مورد استفاده قرار دهد. از سوي ديگر رسول خادم رئيس كميسيون فرهنگي اجتماعي شوراي شهر با اشاره به تهيه طرحي جامع مربوط به نوسازي بافت هاي فرسوده در اين كميسون خواستار عدم برخورد موردي با اين موضوع شد.
رسول خادم گفت: در حال حاضر حدود 60 هزار پلاك ريزدانه زير۵۰ متر مربع در تهران وجود دارد كه شهرداري فعلاً به حدود 2 هزار ريزدانه زير 50 متر بدهكار است.
حبيب كاشاني عضو كميسيون برنامه و بودجه نيز در اين باره گفت: مصوبه سال 82 شوراي شهر در اين باره كه تا پايان سال 84 تمديد شده تبصره اي دارد كه در صورت تمديد آن تا پايان سال 85 مشكل تملك املاك كمتر از 50 متر را حل خواهد كرد. از سوي ديگر نادر شريعتمداري رئيس كميسيون برنامه و بودجه شوراي شهر گفت: عملكرد شهرداري تهران طي 3 سال گذشته نشان مي دهد كه طرح تملك املاك واقع در بافت هاي فرسوده به دليل مشكلات مربوط به تأمين اعتبارات پيشرفت زيادي نداشته است. وي نامه احمدي نژاد شهردار وقت تهران به سران سه قوه مبني بر درخواست كمك 500 ميليارد توماني براي تملك املاك و عدم تخصيص اعتبارات مربوطه را دليلي بر وجود مشكلات مربوط به تأمين اعتبارات در اين زمينه دانست و از اعضا خواست در صورت تصويب طرح هاي مربوط به تملك، رديف آن را نيز به طور دقيق مشخص كنند. وي افزود: از۱۶۰ ميليارد تومان بودجه مصوب شهرداري براي تملك اراضي واقع در بافت هاي فرسوده 90 ميليارد تومان آن از محل فاينانس و 70 ميليارد ديگر از محل درآمدهاي شهرداري تأمين مي شود.
مسعود زريبافان عضو هيأت رئيسه شوراي شهر نيز گفت: در زمان تصدي احمدي نژاد شهردار وقت طرح تملك املاك ريزدانه با 17 تبصره به صورت تفصيلي به شوراي شهر ارايه شد كه متأسفانه اعضا تنها به بررسي پنج تبصره آن بسنده كردند و ما بقي به فراموشي سپرده شد. در اين جلسه همچنين لايحه بخشودگي عوارض ساخت كتابخانه مجموعه حسينيه ارشاد اعم از زير بنا و اضافه تراكم به تصويب رسيد. از سوي ديگر رئيس شوراي شهر در ابتداي جلسه با اشاره به محدوده شهرتهران گفت: در جريان بررسي طرح جامع و راهبردي تهران با توجه به حفظ و گسترش فضاي سبز، جلوگيري از ساخت و سازهاي اطراف شهر، محدوده شهر تهران از۷۲۰ كيلومتر مربع به 618 كيلومتر مربع كاهش يافته است.
چمران افزود: بر خلاف تصور صاحب نظران، متخصصين و برخي از دوستان كه اعلام مي كنند، محدوده شهر تهران بزرگ شده است، تهران نه تنها بزرگ نشده بلكه كوچكتر هم شده است.
|